Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с панорамна гледка, разположен в сърцето на Студентски град, на изключително комуникативна и перспективна локация – непосредствено до бъдещата метростанция на бул. „Симеоновско шосе“ и ул. „Проф. д-р Иван Странски“.
Районът е в активен етап на развитие, като през 2026 г. е планирано изграждането на буферен паркинг, което допълнително ще подобри транспортната достъпност и ще повиши дългосрочната стойност на имота. Локацията е предпочитана както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на близостта до университети, бизнес сгради, магазини и основни пътни артерии.
Жилището е с функционално и практично разпределение, включващо входно антре с голям вграден гардероб, просторна дневна с напълно оборудван кухненски бокс, уютна спалня, модерна баня, както и голям балкон с открита панорамна гледка към града. Отоплението е на ТЕЦ, като за допълнителен комфорт са инсталирани и климатици. Банята разполага както с ТЕЦ, така и с допълнителен електрически бойлер.
Имотът се продава с дългогодишен, коректен наемател, който има желание да продължи да обитава апартамента и при нов собственик. Това превръща предложението в отлична инвестиционна възможност с гарантиран доход, незабавна възвръщаемост и минимален риск.
Апартаментът е подходящ както за инвеститори, търсещи стабилен пасивен доход, така и за бъдещо лично ползване в един от най-динамично развиващите се райони на столицата.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
Продажба
-11%
гарантиран наем
Двустаен апартамент с панорамна гледка до бъдеща метростанция
гр. София, кв."Студентски град"Инвестиционен апартамент с наемател, отлична локация
Характеристики на имота
Тип на имота
Двустаен апартамент
Реф. номер
Sfa 88949
Площ
86.00 м2 (чиста площ: 80 м2 плюс общи части: 6.00 м2)
Спални
1
Състояние
до ключ, обзаведен
Етаж
9 от 9
Асансьор
да
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Електрически печки / Електрически уреди / Климатици / ТЕЦ
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2014
Климатизация
Климатици стандартни
Изложение:
Изток
Енергиен клас
A
Акт 16
да
Местоположение
гр. София, кв."Студентски град"Удобства в района
- Автобусна спирка "ХОТЕЛ МАКСИ" на 99 м. (2 мин.) - Автобус No: 95, 67, 102, 97
- Детска градина "ДГ 16 „Приказен свят“" на 785 м. (10 мин.)
- Детска градина "ДГ 190" на 947 м. (12 мин.)
- Училище "Френско училище и детска градина „Виктор Юго“" на 244 м. (3 мин.)
- Училище "Светлина" на 605 м. (8 мин.)
- Университет "Национална спортна академия "Васил Левски"" на 1.2 км. (15 мин.)
- Болница "Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология" на 171 м. (3 мин.)
- Медицински център "Crystal Skin Clinic" на 86 м. (2 мин.)
- Хранителен магазин на 130 м. (2 мин.)
- Супермаркет "Kaufland" на 269 м. (4 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 335 м. (5 мин.)
- Пазар "Пазар пред 58 блок" на 590 м. (8 мин.)
- Пекарна "Bake a Wish" на 530 м. (7 мин.)
- Зоо магазин на 188 м. (3 мин.)
- Мол "South Mall" на 665 м. (9 мин.)
- Банка "Пощенска банка" на 234 м. (3 мин.)
- Банка "Пощенска банка" на 970 м. (12 мин.)
- Аптека "Corner" на 202 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 199 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "ПТТС София 134-1734" на 362 м. (5 мин.)
- Фризьорски салон "Neriman Nalbantova" на 108 м. (2 мин.)
- Химическо чистене "Mediaclean" на 239 м. (3 мин.)
- Салон за красота "Incanto Dream" на 84 м. (2 мин.)
- Ветеринарен лекар "Д-р Петров" на 486 м. (6 мин.)
- Ресторант "Богат урожай" на 212 м. (3 мин.)
- Ресторант "Namoos Maxi" на 294 м. (4 мин.)
- Кафене "Our Place" на 212 м. (3 мин.)
- Бар "Nutrio" на 159 м. (2 мин.)
- Нощен клуб "Mazzo Club & Restaurant" на 675 м. (9 мин.)
- Казино "Luxor" на 664 м. (8 мин.)
- Фитнес зала "Titanium" на 25 м. (1 мин.)
- Плувен басейн на 416 м. (6 мин.)
- Спортен терен "PARK & SPA 2 Sports Center" на 657 м. (8 мин.)
- Тенис корт на 721 м. (9 мин.)
- Парк на 273 м. (4 мин.)
- Градина на 1.0 км. (13 мин.)
- Паркинг на 117 м. (2 мин.)
- Бензиностанция "Петрол" на 778 м. (10 мин.)
- Зарядна станция "Kaufland" на 194 м. (3 мин.)
- Автомивка на 190 м. (3 мин.)
- Автосервиз на 292 м. (4 мин.)
- Посолство "Посолство на Република Аржентина резиденция" на 523 м. (7 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 210 000 € 237 000
(2 442 €/м2)
Площ:
86.00 м2
- €
- $
- £
Дължима комисиона
*/ ?>
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 88949
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
