Двустаен апартамент с отлична локация в центъра на София

Двустаен апартамент разположен на 6-ти етаж в елегантна бутикова сграда от висок клас в централната част на София. Имотът се намира в един от най-престижните и предпочитани райони – в непосредствена близост до Националната математическа гимназия и на пешеходно разстояние от Храм-паметник „Св. Александър Невски“. Локацията предлага рядък баланс между динамиката на градския живот, спокойствието на малките централни улици и бързия достъп до ключови институции, културни забележителности, паркове и заведения.

Апартаментът е с площ 69.88 м2 (чиста площ 56.4 м2 плюс общи части 13.48 м2) и се състои от антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Пространството е проектирано с внимание към функционалността и комфорта, което го прави подходящо както за стилен градски дом, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Сградата е реализирана като модерна интерпретация на класическата софийска архитектура и се отличава с концепция за „тих лукс“ – дискретна елегантност, висококачествени материали и прецизно изпълнение на всеки детайл. Монолитната стоманобетонна конструкция, високият клас австрийски тухли Wienerberger и съвременната топло- и шумоизолационна система осигуряват устойчивост, енергийна ефективност и комфортна среда на обитаване през всички сезони.

Фасадата е изпълнена с широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка в съчетание със стилно архитектурно осветление, което придава на сградата изискан и отличителен облик. Висок клас немска дограма Kömmerling допринася за отличната шумоизолация и енергийна ефективност, а покривната система с керамични керемиди и медни обшивки гарантира дълготрайност и безкомпромисно качество.

Общите части са проектирани по индивидуален дизайнерски проект с използване на естествен камък, мрамор и гранит, създавайки усещане за стил и представителност още от входа. Луксозният асансьор с дизайнерска кабина допълва премиум атмосферата на сградата и високия стандарт на обитаване.

За сигурността и удобството на живущите са осигурени:
• интелигентна система за контрол на достъпа
• видеонаблюдение в общите части
• достъп чрез пръстов отпечатък
• подземен паркинг с автоматична секционна врата
• модерна вентилационна система и LED осветление
• зарядни станции за електромобили

Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 80 000 евро / 156 466.40 лв. с ДДС.

Този имот представлява рядка възможност за придобиване на жилище в бутикова сграда от ново поколение – съчетание от престижна централна локация, модерна архитектура, висок клас строителство и дългосрочен инвестиционен потенциал в сърцето на София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.