Двустаен апартамент в нова жилищна сграда в кв. Хаджи Димитър

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в нова самостоятелна жилищна сграда с два входа в кв. „Хаджи Димитър“ – един от добре развитите райони на София, съчетаващ отлична транспортна свързаност, близост до центъра и всички удобства за съвременен начин на живот.

Апартаментът е с обща площ 77.06 кв.м, от които 66.37 кв.м чиста площ, и е разположен на 9-ти етаж. Жилището предлага функционално разпределение, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция:
• Входно антре
• Просторен хол с кухненски бокс
• Самостоятелна спалня
• Баня с тоалетна
• Тераса с излаз от дневната и спалнята

Издава се на шпакловка и замазка, с:
• Блиндирана входна врата
• PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно „К“ стъкло
• Изградена подготовка за сплит климатична система
• Разводки за климатици

Сградата е с Акт 14, като очакваният срок за Акт 15 е декември 2026 г., а за Акт 16 – март 2027 г. Проектът е създаден с внимание към детайла, като съчетава класическа архитектура, съвременни технологии и висок стандарт на изпълнение.

Жилищната сграда е проектирана в класически стил и включва две секции – секция А с 9 етажа и секция Б със 7 етажа. В нея са разположени общо 61 апартамента с разнообразни площи и функционални разпределения – двустайни, тристайни и четиристайни жилища от 38 кв.м до 153 кв.м.

Сградата разполага с два входа – А и Б, с общ достъп. Всяка секция има собствен асансьор с достъп до подземните нива за паркиране. На партерния етаж са предвидени два магазина, гаражи и открити паркоместа. Подземните паркоместа на нива сутерен -1 и сутерен -2 са достъпни посредством рампа без необходимост от автомобилен асансьор.

Строителството е изпълнено с висококачествени материали, отговарящи на съвременните стандарти:
• Външни ограждащи стени с тухлена зидария 25 см
• Ефективна топлоизолационна система с дебелина 12 см
• Фасада с минерална мазилка, естествен камък и декоративни метални елементи
• Високоскоростни електрически асансьори с луксозен интериор
• Качествени фасадни решения с внимание към енергийната ефективност

Локацията е едно от основните предимства на имота. На около 350 м се намира метростанция „Хаджи Димитър“, а автобусна и тролейбусна спирка има само на 120 м. Бул. „Дондуков“ осигурява бърза връзка с центъра на София, като Паметникът на Васил Левски и Народното събрание са на по-малко от километър.

В близост се намират още бул. „Владимир Вазов“, детски градини, училища, магазини и всички необходими ежедневни удобства.

Този двустаен апартамент е отлична възможност за придобиване на ново жилище в перспективен столичен район, подходящо както за собствен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.