Просторен офис с отлична локация в центъра на София

Имаме удоволствието да предложим на вашето внимание висок клас офис под наем, част от добре разработена административна сграда, намираща се в сърцето на София, в близост до спирка на трамвай, автобус, тролей, Руски паметник, Пирогов, бул. Ген. Тотлебен, бул. Македония, бул. Ген. Скобелев, парк Възраждане, Медицински колеж, обществени институции и удобства, с удобен достъп до НДК, на 15 минути пешеходно разстояние от метростанция.

Офисът (669.17 кв.м.) е разположен на четвърти етаж, с такса поддръжка 2.5 евро/кв. м. Помещенията са завършени с качествени материали, а разпределението е изключително функционално.

Месечна цена на паркоместа в близост до сградата (до парк Възраждане) е 100 лв. без ДДС.

Предлаганият имот е част от престижния „Юнион Бизнес Център“ - административна сграда клас А, въведена в експлоатация 2006 година, предоставяща на своите наематели следните удобства:
• Разпределение тип: Open space
• Подова замазка и мокет, подови кутии.
• Окачени тавани Армтронг
• Стени – стъклопакет
• Осветление – 500 LUX
• Оптично окабеляване по вертикалата – 12 оптични кабела
• Структурно окабеляване – 7-ма категория, stp, сертифицирана
• Отопление, климатизация и вентилация - Четири- тръбна система Carrier(Cz), охлаждане с чилър, отопление с ТЕЦ
• Захранване с електроенергия - 1ва категория, от две независими подстанции, присъединена мощност 1.2 мегавата
• UPS
• Дизел Генератор GESAN 440 kw
• Денонощна охрана
• Видеонаблюдение
• Контролиран достъп
• Асансьори – 3 броя (2 дуплекс), KLEEMANN (Gr), с двигатели ALBERTO SASSI (It)
• Пожароизвестителна система – противопожарни датчици и вентилатори за повишаване на налягането на стълбищната клетка и отдимяване на етажите при пожар; пожарен хидрант и пожаргоасители
• Конферентни зали – Възможност за обособяване на конферентен център
• Ресторант

В сградата се отдават и други офис площи под наем. В сградата са разположени Финансов център и Офис частно банкиране на Банка ДСК.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.