Офиси под наем в нова офис сграда в кв. Дружба 1, София

Предлагаме под наем офиси в новопостроена офис сграда в кв. „Дружба 1“, гр. София. Сградата е въведена в експлоатация с Акт 16, завършена е през 2025 г. и предлага разнообразие от помещения с различна площ и функционално разпределение, подходящи за широк кръг бизнес дейности.

Наемните цени са в диапазон от 12 EUR/кв.м до 24 EUR/кв.м, или съответно от 23.47 BGN/кв.м до 46.94 BGN/кв.м. Минималният срок на наемане е 1 година

Наличните офиси са разположени в 4-етажна сграда. Предлагат се както open space помещения, подходящи за екипи, шоурум или клиентски център, така и офиси, разделени на отделни работни зони. Всеки офис разполага със самостоятелна оборудвана баня с тоалетна, което осигурява удобство и независимост при ежедневната работа.

Предлагани площи:
• най-малка площ: 81 кв.м – магазин;
• най-голяма площ: 188 кв.м – автосервиз;
• налични са и офиси с различна големина и разпределение.

Помещенията се отдават в състояние „до ключ“ – с положени настилки и боядисани стени. Офисите са необзаведени, което позволява на бъдещите наематели да организират интериора според нуждите на своя бизнес, бранд идентичност и работен процес.

Основни характеристики:
• новопостроена офис сграда от 2025 г.;
• наличен Акт 16;
• асансьор;
• помещения в състояние „до ключ“;
• необзаведени офиси;
• оборудвана баня с тоалетна към всеки офис;
• open space площи и помещения с отделни работни зони;
• отопление с конвекторни радиатори;
• климатизация;
• изложения: изток, запад, север и юг.

Гъвкавият избор от площи позволява сградата да отговори на различни бизнес нужди – административен офис, представителство, клиентски център, шоурум, търговска дейност, сервизна дейност или друг тип професионална услуга, съобразена с параметрите на конкретното помещение.

Кв. „Дружба 1“ е комуникативен район с бърз достъп до основни пътни артерии, жилищни зони, търговски обекти, услуги и градски транспорт. Локацията е подходяща за компании, които търсят нова сграда, функционални помещения и удобна връзка както с централните части на София, така и с изходите на града.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.