Голям промишлен парцел до бъдещата индустриална зона на гр. Варна

Представяме на вашето внимание промишлен парцел с обща площ от 2490 кв.м., намиращ се в землището на с. Тополи - местност "Таш Тарла". УПИ с ПУП-ПРЗ, за "Производствени и складови дейности".

Парцелът се намира само на 150 м. от бъдещия Индустриален парк на Варна – мащабен проект, официално представен през декември 2025 г. Близостта до новата зона значително повишава стойността и инвестиционния потенциал на имота, който вече попада в район с бързо развиваща се инфраструктура и отлични перспективи за развитие. Има лице от 29 м към републикански път III-2008 „I-2 (Девня – Варна) кв. Повеляново - Езерово - Варна“.

Също така разполага с два алтернативни маршрута за достъп от Варна с автомобил:
• ул. „Девня“ – републикански път III-2008 (Девня – Варна);
• бул. „Вл. Варненчик“ - Бизнес парк Варна - републикански път №2 - ул. „Д-р Атанас Липов“ – с. Тополи - ул. „Д-р Атанас Липов“.

Пътищата за достъп до имота са освободени от винетни такси, дори и за тежкотоварни автомобили.

Характеризира се с много добра свързаност с ключови транспортни възли, както следва:
• ЖП гари:
- ЖП гара „Тополите“ - на 190 метра;
- ЖП гара Варна - на 9 км;
• Четири пристанища:
- „Леспорт“ - на 1,3 км западно от имота;
- Одесос ПМБ – ВАРНА - на 8,8 км източно от имота;
- Пристанищен терминал Варна-Изток - на 10 км източно от имота;
- Пристанищен терминал Варна-Запад - на 15,2 км западно от имота;
• Летище Варна: на 10 км.

За достъп до имота ежедневно могат да се използват три различни вида обществен транспорт - градски автобусен, извънградски автобусен и ЖП транспорт.

Имотът е в непосредствена близост до селата Казашко (0,920 км), Тополи (1,9 км) и Езерово (2,7 км). Населението на трите села (общо около 5 000 души) осигурява потенциал за набиране на квалифициран и неквалифициран персонал за бъдеща логистична или производствена дейност.

Независимо дали искате да разширите бизнеса си или да инвестирате в земя за бъдещо развитие, този имот предлага потенциал за развитие и бъдещи успехи.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.