Тристаен апартамент в нова сграда близо до метростанция „Хаджи Димитър“

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен на 5-ти етаж в модерна новострояща се жилищна сграда в кв. Хаджи Димитър. Имотът предлага идеално съчетание между удобството на градската среда, отличната транспортна свързаност, качественото строителство и функционалното вътрешно разпределение.

Жилището е подходящо както за семейно обитаване, благодарение на просторните помещения и практичната организация, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем предвид близостта до метро, центъра на града и всички основни удобства.

Апартаментът е с обща площ 107.94 кв. м., от които:
• 91.80 кв. м. чиста жилищна площ;
• 16.14 кв. м. общи части.

Имотът се състои от:
• входно антре;
• просторна дневна зона с трапезария и кухненски бокс;
• две самостоятелни спални;
• баня с тоалетна;
• складово помещение;
• две тераси.

Сградата е с Акт 14, като Акт 15 се очаква през декември 2026 г., а Акт 16 – през март 2027 г.

Отлична локация с бърза връзка с центъра на София
Едно от основните предимства на имота е неговото стратегическо местоположение. Районът предлага отлична транспортна инфраструктура и лесен достъп до всички ключови точки на столицата.

Метростанция „Хаджи Димитър“ се намира само на 350 метра, автобусни и тролейбусни спирки са на около 120 метра, а бул. „Княз Александър Дондуков“ осигурява бърза връзка с идеалния център на София.

На пешеходно разстояние се намират емблематични места като паметникът „Васил Левски“, Народното събрание, Софийският университет и парк „Заимов“. В близост има магазини, супермаркети, училища, детски градини, медицински центрове, паркове и всички удобства, необходими за динамичен и комфортен градски начин на живот.

Модерна архитектура и висок клас изпълнение
Проектът впечатлява с елегантна архитектура, съчетаваща класически фасадни линии, съвременни технологии и висококачествени материали. Сградата е организирана в две секции:
• секция А – 9 етажа;
• секция Б – 7 етажа.

В комплекса са проектирани общо 61 двустайни, тристайни и четиристайни апартамента, създадени с внимание към функционалността, естественото осветление и максималния комфорт на обитаване.

Особено внимание е отделено на озеленяването и оформянето на общите пространства. Комбинацията между естествени материали, каменни фасадни елементи и модерна архитектура създава усещане за престиж, уют и спокойствие в непосредствена близост до централната градска част.

Качествено строителство и енергийна ефективност
При изграждането на сградата са заложени материали от висок клас, отговарящи на съвременните стандарти за качество, устойчивост и енергийна ефективност. Външните ограждащи стени са изпълнени с:
• тухлена зидария с дебелина 25 см;
• топлоизолационна система с дебелина 12 см;
• минерална фасадна мазилка;
• естествен камък като декоративен елемент;
• декоративни метални парапети.

Общите части ще бъдат изпълнени с модерна визия и качествени материали. За удобството на живущите са предвидени високоскоростни електрически асансьори с луксозно оформени кабини.

Апартаментът ще бъде издаден в степен на завършеност „шпакловка и замазка“, включваща:
• блиндирана входна врата;
• висококачествена PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно К-стъкло;
• изградени всички необходими инсталации;
• пълна подготовка за климатична сплит система;
• изпълнени разводки за климатици.

Това позволява на бъдещите собственици да реализират интериора изцяло според своя стил, предпочитания и индивидуални нужди.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.