Кафене, магазин и стара къща в хубаво село в Средна гора

Предлагаме за продажба имот, съчетаващ търговска и жилищна функция, разположен в красиво и спокойно село в подножието на Средна гора – в една от най-плодородните и живописни части на България – Розовата долина. Селото попада в община Калояново, само на 45 км от втория по големина град в страната – Пловдив, и в близост до популярни туристически и културни дестинации като Хисаря (35 км) и Карлово (36 км). Разстоянието до административния център Калояново е едва 26 км.

Имотът се намира на комуникативно място в селото, недалеч от малко езеро, което допринася за уединена и живописна атмосфера. Годината на строителство е 2000 г., а експозицията е южна – гарантираща естествена светлина и комфорт през цялата година.

Разгърнатата застроена площ е 56 кв.м, разположена върху равен и поддържан двор от 315 кв.м. Включена е и стара къща с площ 40 кв.м, която предоставя допълнителни възможности за реновиране или преустройство. Имотът разполага с гараж за една кола и просторна веранда – идеална за летни вечери и посрещане на гости.

Функционалното вътрешно разпределение включва четири помещения, коридор и тоалетна на основното ниво. Таванският етаж предлага още две стаи и баня с тоалетна, което значително увеличава обитаемото пространство. Строителството е тухлено, с дървена дограма и подови настилки от теракота. Имотът е захранен с ток и вода, налична е септична яма. Отоплението се осъществява с електричество и твърдо гориво.

Понастоящем имотът включва кафене и малък магазин, което го прави изключително подходящ както за развитие на малък бизнес, така и за превръщане в уютно еднофамилно жилище. Наличната стара къща може да бъде реставрирана или трансформирана в допълнителна жилищна част, работилница или студио.

Тази оферта представлява отлична възможност за инвестиция в регион с растящ туристически интерес, красива природа и добър достъп до големи градове. Имот с характер, потенциал и история – идеален за хора, търсещи спокойствие, бизнес възможности или ново начало близо до природата.

Свържете се с нас за допълнителна информация и организиране на оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.