Имение с две къщи, ресторант, лозе и голям инвестиционен потенциал

Рядка възможност за покупка на многофункционален имот в село Телиш, разположено на удобно разстояние от Плевен. Комплексът съчетава две масивни сгради, просторен озеленен двор, лозе и допълнителен парцел с изградена инфраструктура, което го прави подходящ както за голямо семейно имение, така и за разнообразни инвестиционни проекти.

Основният имот е изграден през 2000 г. и включва две самостоятелни масивни къщи, разположени в озеленен терен с площ около 2 дка, към който принадлежи и близо 1 декар собствено лозе. Просторът, добрата организация на сградите и възможностите за бъдещо развитие превръщат имота в предложение без аналог в района.

Първата сграда е двуетажна къща със застроена площ 157 кв. м. На първото ниво е разположен оборудван бар-ресторант, който може отново да бъде използван като заведение или да бъде адаптиран според нуждите на бъдещия собственик. Къщата разполага още с три спални, гараж и просторна многофункционална зала, подходяща за фитнес, творческо студио, детски център, конферентно помещение или друга дейност.

Втората сграда впечатлява със своя мащаб и функционалност. С обща площ 725 кв. м., разпределена на два етажа, тя предлага просторни помещения и качествено строителство. На разположение са пет спални, пет самостоятелни бани, два големи хола, просторна трапезария с директен достъп до двора, кухня и уютна зона с барбекю и чеверме. Голямата механа, избените помещения, складовите пространства и изградената отоплителна инсталация допълват възможностите на имота.

Вторият етаж е организиран около светло централно антре, което осигурява връзка между просторна спалня с кабинет и още две самостоятелни спални, оформяйки удобна жилищна зона с необходимата самостоятелност.

Към комплекса принадлежи и втори самостоятелен парцел с площ 1 800 кв. м., в който са изградени навес с барбекю, санитарен възел, собствен кладенец, ВиК инфраструктура и паркинг за няколко автомобила. Това пространство предоставя отлични възможности за допълнително развитие на имота според нуждите на бъдещия собственик.

Имотът предлага широк спектър от възможности за използване. Благодарение на мащаба, разпределението и съществуващата инфраструктура той е подходящ за:
• бутиков хотел или къща за гости;
• семеен хотел с ресторант;
• комплекс за селски или винен туризъм;
• център за събития и тиймбилдинги;
• дом за възрастни хора;
• рехабилитационен или обучителен център;
• представително фамилно имение.

Село Телиш предлага спокойна среда, чист въздух и добри транспортни връзки. В близост се намира язовир Горни Дъбник, предпочитана дестинация за риболов, разходки и отдих сред природата. Районът съчетава спокойствието на селския живот с удобен достъп до градската инфраструктура на Плевен.

Този имот се отличава не само с внушителните си размери, но и с възможността да бъде развит според различни инвестиционни концепции. Независимо дали търсите представителен семеен дом, туристически комплекс или бизнес с потенциал за развитие, тук ще откриете пространство, качествено строителство и отлични предпоставки за реализиране на дългосрочен проект.

Предимства на имота:
• Две самостоятелни масивни сгради с общо над 880 кв.м застроена площ
• Озеленен парцел около 2 дка и собствено лозе
• Допълнителен парцел от 1 800 кв.м с изградена инфраструктура
• Бар-ресторант, механа, складове и многофункционални помещения
• Пет спални, пет бани и просторни дневни зони във втората къща
• Барбекю, чеверме, кладенец и паркинг
• Подходящ за хотел, къща за гости, туристически комплекс или фамилно имение
• Спокойна локация в близост до Плевен и язовир Горни Дъбник

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.