Инвестиционен терен 4 930 кв.м на входа на Костинброд от София

Предлагаме за продажба поземлен имот с площ 4 930 кв.м, разположен на входа на гр. Костинброд откъм София – локация с добър потенциал за развитие на бизнес, складова, производствена или търговско-обслужваща база.

Имотът попада в устройствена зона ПС – смесена производствена зона, която позволява разнообразни възможности за застрояване и развитие според конкретния инвестиционен проект.

Устройствени показатели:
• Кинт: 1.5
• Максимална плътност на застрояване: 55%
• Минимално озеленяване: 30%
• минимум 10% от терена следва да бъде с висока дървесна растителност.

Зоната допуска изграждането на производствени и складови сгради, административни, търговски и обслужващи обекти. Допустими са също магазини, заведения за обществено хранене, хотели, здравни заведения, професионални и научно-експериментални бази, както и жилища и общежития за персонал при спазване на приложимите устройствени изисквания.

Предвид площта и местоположението си имотът е подходящ за развитие на:
• складова или логистична база;
• производствен или сервизен обект;
• търговско-представителна база;
• административно-складов комплекс;
• комбинация от производствени, складови и обслужващи площи.

Съществено предимство е позицията на входа на Костинброд от страната на София, което увеличава потенциала на терена за дейности, при които връзката със столицата и видимата бизнес локация са важни.

В зоната не се допускат производства със значителни вредни отделяния. Предвидени са производства с хигиенно-защитна зона до 100 м, при спазване на съответните екологични и санитарни изисквания.

Имот с мащаб и устройствен потенциал, подходящ както за собствена бизнес база, така и за инвестиционно развитие в непосредствената зона на Костинброд.


Свържете се с нас за повече информация и огледи!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.