Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Спадът в цените на апартаментите в областните градове се забавя до 0.8% през третото тримесечие на 2011 г.

2011-10-26   |  Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Най-новите данни за цените на апартаментите в областните градове, оповестени днес от НСИ, показват, че спадът в цените продължава и през третото тримесечие на 2011 г., но темпът на спад се забавя в сравнение с минали периоди.

Средните цени на апартаментите в областните градове са спаднали с 0.84% спрямо предходното тримесечие и с 6.1% спрямо третото тримесечие на 2010 г. Това нарежда изминалото тримесечие сред периодите на най-малък реализиран спад в цените на апартаментите от началото на кризата. Според данните на НСИ средната цена на апартамент в областните градове в България е 460 евро на кв.м.

Реалният спад на средните цени на апартаментите след отчитане на инфлация (измерена с ХИПЦ) е 0.95% спрямо предходното тримесечие и 8.92% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2010 г.).

За София номиналният спад на цените е 0.64% спрямо предходното тримесечие и 8.55% на годишна база. След отчитане на инфлация цените на апартаментите в София са спаднали с 0.74% спрямо предходното тримесечие и с 11.3% спрямо същия период на миналата година. Апартаментите в столицата през изминалото тримесечие са се продавали на средна цена 745 евро на кв.м., а във Варна - 763 евро на кв.м.

Три години след началото на кризата виждаме, че е налице забавяне на темповете на спад в цените и клонене към 0% спрямо предходните тримесечия на тази година. Тенденция, която очаквахме да се случи и която започна още в средата на 2010 г. Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите три години от началото на кризата е 36.45%, като за София спадът по данните на НСИ е 41%. Натрупаният реален спад на цените от началото на кризата е 40.8% средно за страната и 45.1% за София.

Ето и подробни данни за промените в цените на апартаментите в големите градове на страната:

Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:

София – номинален ръст (-0.64%) и реален ръст (-0.74%)
Варна – номинален ръст (-1.02%) и реален ръст (-1.12%)
Пловдив – номинален ръст (+1.91%) и реален ръст (+1.8%)
Бургас – номинален ръст (+1.84%) и реален ръст (+1.73%)
Стара Загора – номинален ръст (-2.29%) и реален ръст (-2.39%)
Русе – номинален ръст (-2.02%) и реален ръст (-2.13%)
Велико Търново – номинален ръст (-2.93%) и реален ръст (-3.04%)

Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:

София – номинален ръст (-8.55%) и реален ръст (-11.3%)
Варна – номинален ръст (-4.10%) и реален ръст (-7%)
Пловдив – номинален ръст (-4.78%) и реален ръст (-7.66%)
Бургас – номинален ръст (+1.68%) и реален ръст (-1.39%)
Стара Загора – номинален ръст (-4.5%) и реален ръст (-7.37%)
Русе – номинален ръст (-0.67%) и реален ръст (-3.66%)
Велико Търново – номинален ръст (-12.1%) и реален ръст (-14.75%)

Номиналните спадове на цените спрямо предходното тримесечие са най-вече между 0.2% и 3% (при спад през второто тримесечие спрямо първото между 1 и 5%), като най-големи спадове са регистрирани във Велико Търново (-3%), Монтана (-3.6%), Плевен (-3.6%), Смолян (-4.74%) и Ямбол (-4.22%).

Спадовете на годишна база са между 3 и 8% (при 5 и 10% през второто тримесечие), като най-големи спадове са регистрирани във Велико Търново (-12%), Видин (-10%), Габрово (-13.8%), Перник (-10.9%) и Шумен (-10.7%).

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.

Сподели
Жилища ново строителство в гр. Пловдив - вашият нов дом ви очаква тук!
Новото строителство в Пловдив е хит за поредна година и повече от половината от закупените жилища са в нови сгради. Вижте нашите топ оферти и направете своя избор още сега!

Отлични цени и много предложения БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!
Вижте още
Виртуални огледи с 360-градусови турове!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните огледи, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
Dir.bg: Интересът към модерни жилищни комплекси извън столицата расте

2025 ще е годината на жилищните имоти в близост до София, прогнозират от Bulgarian Properties


Да живееш сред по-чист въздух и спокойна атмосфера извън София, но да достигаш центъра толкова бързо, колкото и жителите от кварталите на града. Това е все по-привлекателна перспектива за търсещите жилища. И все по-възможна с развитието на инфраструктурата в близките до столиц...

04 Февруари, 2025
Фирмени
Брокери на месец февруари 2025 🏆

Януари започна с истински имотен бум и постави рекорди на пазара! Сделки се сключваха още от първите дни на новата година, търсенето беше на върхово ниво, а ние засилихме рекламата и добавихме нови атрактивни имоти за продажба в нашето портфолио, които привлякоха интереса на купувачите.

Този динамичен старт доведе до небивало силен месец за нашите брокери – а сред тях се откроиха це...

04 Февруари, 2025
последни новини
Енергийната ефективност като задължителен критерий в оценката на имоти от 2025 г.

С нарастващата необходимост от устойчивост и екологично съобразно развитие, България въвежда нови регулации, които ще трансформират пазара на недвижими имоти.

От 1 януари 2025 г. оценителите на имоти са задължени да включват енергийната ефективност като ключов компонент в своите оценки. Това изискване има за цел да подчертае важността на енергоефективните сгради и да ги позиционира...

21 Януари, 2025
Медиите за нас
България е първенец по поскъпването на имоти в ЕС - репортаж по bTV (видео)

Ще продължи ли ръстът и през тази година?

България е първенец по поскъпването на имоти в Европейския съюз. Това показват най-новите данни на Евростат. Увеличение от 16,5 на сто за имотите у нас за третото тримесечие на миналата година, отчитат данните на Евростат.

Веднага след нас със значителен ръст на цените се нареждат страни като Полша и Унгария. На другия полюс с...

16 Януари, 2025

Изпратете запитване