БЮЛЕТИН - АРХИВ

2011-10-26

28.10.2011 Спадът в цените на апартаментите в областните градове се забавя до 0.8% през третото тримесечие на 2011 г.

Най-новите данни за цените на апартаментите в областните градове, оповестени днес от НСИ, показват, че спадът в цените продължава и през третото тримесечие на 2011 г., но темпът на спад се забавя в сравнение с минали периоди.

Средните цени на апартаментите в областните градове са спаднали с 0.84% спрямо предходното тримесечие и с 6.1% спрямо третото тримесечие на 2010 г. Това нарежда изминалото тримесечие сред периодите на най-малък реализиран спад в цените на апартаментите от началото на кризата. Според данните на НСИ средната цена на апартамент в областните градове в България е 460 евро на кв.м.

Реалният спад на средните цени на апартаментите след отчитане на инфлация (измерена с ХИПЦ) е 0.95% спрямо предходното тримесечие и 8.92% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2010 г.).

За София номиналният спад на цените е 0.64% спрямо предходното тримесечие и 8.55% на годишна база. След отчитане на инфлация цените на апартаментите в София са спаднали с 0.74% спрямо предходното тримесечие и с 11.3% спрямо същия период на миналата година. Апартаментите в столицата през изминалото тримесечие са се продавали на средна цена 745 евро на кв.м., а във Варна - 763 евро на кв.м.

Три години след началото на кризата виждаме, че е налице забавяне на темповете на спад в цените и клонене към 0% спрямо предходните тримесечия на тази година. Тенденция, която очаквахме да се случи и която започна още в средата на 2010 г. Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите три години от началото на кризата е 36.45%, като за София спадът по данните на НСИ е 41%. Натрупаният реален спад на цените от началото на кризата е 40.8% средно за страната и 45.1% за София.

Ето и подробни данни за промените в цените на апартаментите в големите градове на страната:

Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:

София – номинален ръст (-0.64%) и реален ръст (-0.74%)
Варна – номинален ръст (-1.02%) и реален ръст (-1.12%)
Пловдив – номинален ръст (+1.91%) и реален ръст (+1.8%)
Бургас – номинален ръст (+1.84%) и реален ръст (+1.73%)
Стара Загора – номинален ръст (-2.29%) и реален ръст (-2.39%)
Русе – номинален ръст (-2.02%) и реален ръст (-2.13%)
Велико Търново – номинален ръст (-2.93%) и реален ръст (-3.04%)

Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:

София – номинален ръст (-8.55%) и реален ръст (-11.3%)
Варна – номинален ръст (-4.10%) и реален ръст (-7%)
Пловдив – номинален ръст (-4.78%) и реален ръст (-7.66%)
Бургас – номинален ръст (+1.68%) и реален ръст (-1.39%)
Стара Загора – номинален ръст (-4.5%) и реален ръст (-7.37%)
Русе – номинален ръст (-0.67%) и реален ръст (-3.66%)
Велико Търново – номинален ръст (-12.1%) и реален ръст (-14.75%)

Номиналните спадове на цените спрямо предходното тримесечие са най-вече между 0.2% и 3% (при спад през второто тримесечие спрямо първото между 1 и 5%), като най-големи спадове са регистрирани във Велико Търново (-3%), Монтана (-3.6%), Плевен (-3.6%), Смолян (-4.74%) и Ямбол (-4.22%).

Спадовете на годишна база са между 3 и 8% (при 5 и 10% през второто тримесечие), като най-големи спадове са регистрирани във Велико Търново (-12%), Видин (-10%), Габрово (-13.8%), Перник (-10.9%) и Шумен (-10.7%).

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.

Сподели
Жилища ново строителство в гр. Пловдив - вашият нов дом ви очаква!
Новото строителство в Пловдив е хит за поредна година и повече от половината от закупените жилища са в нови сгради. Вижте нашите топ оферти и направете своя избор още сега! Отлични цени и много предложения БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!
Вижте още
Park View Residence - комплекс в централен район близо до метро
Отлични цени, напредващо строителство и спиращи дъха гледки от високите етажи - всичко това ще намерите в Park View Residence! Комплексът се строи в кв. Банишора. Главен изпълнител: ГЛАВБОЛГАРСТРОЙ. Налично банково финансиране при 10% самоучастие.
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
В-к Труд: Жилищата в София са най-достъпни от 10 години

Жилищата в София са най-достъпни за купувачите за последните 10 години. Показателят за достъпност на цените показва колко месечни заплати са необходими за покупката на 1 кв. м.

Средната цена на апартаментите в столицата през 3-то тримесечие на 2019 г. на база реално сключени сделки е 1088 евро/кв. м, сочат данни на компания за недвижими имоти. Така за покупката на 1 кв. м жилищна п...

18 Февруари, 2020
последни новини
В края на 2019 г. средният доход на домакинствата нараства двуцифрено

Общият доход средно на човек от домакинство през четвъртото тримесечие на 2019 г. е
1770 лв. и нараства с 13.7% спрямо същото тримесечие на 2018 година, показват данните на Националния статистически институт (НСИ).

В структурата на общия доход с най-висок относителен дял са доходите от работна заплата (56.2%), следвани от доходите от пенсии (27.3%) и от самостоятелна заетост ...

18 Февруари, 2020
Медиите за нас
Капитал за пазара на жилища в София: Силен сезон, с първи епизоди на спадове

Пазарът на жилища в София става все по-сегментиран, цените отдавна не зависят само от квартала и за тях все по-трудно се говори общо. При липсата на достатъчно детайлна официална информация обаче и "едрите" тенденции, които се очертават от наблюденията на някои от най-големите агенции, са ориентир.

Ръст при сделките

Гергана Тенекеджиева, "Адрес": В София...

17 Февруари, 2020
последни новини
Файненшъл Таймс класира Варна в топ 10 на европейските региони на бъдещето

Варна влезе в Топ 10 на малките на европейски региони на бъдещето 2020/21 по показателя ефективност на разходите. Класацията е на Отдела за чуждестранни инвестиции на Файненшъл Таймс, който публикува на 10 февруари 2020 г. списък на европейските градове и региони на бъдещето за 2020/21.

В тази категория Варна е в компанията на други пет български региона - Русе, Бурга...

13 Февруари, 2020

Изпратете запитване