Контакти
0

БЮЛЕТИН - АРХИВ

2011-08-08

10.08.2011 Апартаментите в Слънчев бряг – на цени 50% по-ниски от пиковите им стойности през 2008 г.

Индексът на BULGARIAN PROPERTIES за офертните цени на апартаментите в най-големия морски курорт в България - Слънчев бряг - показва, че в момента апартаментите там са на цени 50% по-ниски от пиковите им стойности през 2008 г. Стойността на индекса при база 12.2008 г. = 100 за месец 7.2011 е 51.29, което показва близо 50-процентен спад в офертните цени спрямо най-високата им стойност през 2008 г. Приблизително същият е спадът в цените, измерен на база реално сключени сделки – 54%. През последните месеци се наблюдава тенденция на ценова стабилизация и ръст в обема на сделките с апартаменти в Слънчев бряг, което говори, че местният пазарът е достигнал до равновесие при сегашните пазарни и икономически условия.

През изтеклите 7 месеца от 2011 г. апартаментите в Слънчев бряг се оферират на средна цена от 768 евро на кв.м. и 53 000 евро средна офертна цена за апартамент. За сравнение, на база реално сключени сделки, цените на апартаментите в Слънчев бряг са 515 евро на кв.м. и 34 900 евро за закупен апартамент. Това показва, че все още има разлика в офертните и цените на реално сключените сделки, но също така и че покупки на апартаменти в Слънчев бряг се осъществяват предимно в най-ниския ценови клас, докато предлагане има в разнообразни ценови категории между 400 и 1000 евро на кв.м.

От графиките се вижда, че офертните и цените на база сключени сделки са били еднакви през 2008 г., преди кризата. През 2009 г. офертните цени в морския курорт са спаднали с около 20% (при 40%-спад на база реално сключени сделки), допълнителен спад от 10% в офертните цени е бил реализиран през 2010 г. (при близо 20% спад на база реално сключени сделки) и през 2011 г. цените се задържат стабилни при увеличен брой на реализираните покупко-продажби на имоти в курорта, който е предпочитаното място за покупка на руските купувачи на имоти в България.

Слънчев бряг е регион, който играе водеща роля за динамиката на имотния пазар, особено що се отнася до сегмента на ваканционните имоти. Акцент в анализа на BULGARIAN PROPERTIES за второто тримесечие на 2011 г. беше активизацията на продажбите на имоти в и около Слънчев бряг, както и фактът, че 95% от продажбите в този регион се осъществяват с руски купувачи. Ниските цени, голямото предлагане и гъвкавостта на продавачите в ценоопределянето прави региона атрактивен за покупка, а моментът за сключване на сделка е много подходящ.

Организирайте оглед на имоти в Слънчев бряг или ни се обадете на тел. 0886 088 088

Прочетете анализа ни на имотния пазар за 2Q 2011

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено, само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


Сподели
Жилища ново строителство в гр. Пловдив - вашият нов дом ви очаква!
Новото строителство в Пловдив е хит за поредна година и повече от половината от закупените жилища са в нови сгради. Вижте нашите топ оферти и направете своя избор още сега! Отлични цени и много предложения БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!
Вижте още
Vitosha View сграда Е - инвестирайте в първокласен имот в София!
Вложете в имот в сграда Е на емблематичния комплекс Vitosha View! Сградата е пред Акт 16 и предлага отлично съотношение цена/качество. Модерна визия и внимание към всеки детайл. Функционално вътрешно разпределение с оптимално усвояване на пространствата. Отлична инвестиция в предпочитан южен район на столицата!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Borovets Gardens 2 получи Акт 16!

Да работиш и живееш на чист въздух – вече е възможно. При това на достъпна цена.

Само преди дни разрешение за ползване получи втората част на един един от най-популярните и добре работещи комплекси в Боровец - Borovets Gardens. 

Borovets Gardens е идеалното място за щастливи мигове сред природата – ски през зимата и туризъм през всички сезони. Borovets ...

25 Февруари, 2021
Медиите за нас
Капитал: Достъпността на жилищата като цяло се подобрява


Общият доход на българските домакинства е нараснал с 23% през последните пет години. За същия период средният ръст в цените на имотите е 38% според данни, изнесени от "Ера България". Макар за периода като цяло доходите да изостават като ръст от цените, от 2017 г. насам кривите им нарастват почти успоредно, каза Антон Андонов.



Жилищата став...

23 Февруари, 2021
Медиите за нас
COVID ефект: Търсят се жилища с една стая повече

Импулсът да се живее по-нашироко е един от видимите ефекти от COVID кризата върху пазара на недвижими имоти в България. Подобна реакция е логична след месеците на локдаун, работа от вкъщи и онлайн обучение. Проявата й се предрича отдавна. Тя вече е и пазарен факт, съдейки по данните, представени от водещи агенции в панела за жилища на конференцията за недвижими имоти на Камарата на професионалните...

22 Февруари, 2021
Медиите за нас
Михаил Чобанов по NOVA TV за това какви ваканционни имоти купуват българите в пандемията

Михаил Чобанов, собственик на BULGARIAN PROPERTIES, беше гост в сутрешния блок на NOVA TV "Събуди се". Той беше поканен да коментира актуалната тенденция на засилено търсене на имоти по Българското Черноморие и цените на ваканционните имоти.

„Българите са основна движеща сила на пазара на ваканционни имоти по морето вече 2-3 години. Ако преди две години, те бяха около ...

20 Февруари, 2021

Изпратете запитване