Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Жилищният пазар в Бургас през 2020 г. – успокояване на растежа на цените

2020-11-26

В серията ни от анализи за жилищните пазари в големите градове идва ред на гр. Бургас.

Вижте как епидемията от COVID-19 се отразява на имотния пазар в града, който често взима отличия за най-добър град за живеене в България.




Данните от индексите PSPI показват, че през 2020 г. цените на жилищата в Бургас нарастват с по-бавен темп от предходните години.

Още в началото на годината ръстовете се забавят до около 2% при стойности между 5 и 6% година по-рано. Затегнатите мерки и коронакризата са довели до допълнително забавяне през второто тримесечие, но през третото тримесечие наблюдаваме ускоряване на растежа до 2.6%.



Средната цена на жилищата в Бургас през 3-тото тримесечие достига 890 евро/кв.м. и се задържа по-висока от тази във Варна. До началото на 2018 г. Варна водеше по цени Бургас, но от тогава тенденцията се обърна и Бургас изпреварва по темп на растеж и задържа по-високи средни цени от тези в морската столица.



Най-скъпи квартали с цени над 1 000 евро/кв.м. са център, Зорница и Лазур, като веднага след тях се нарежда Братя Миладинови.

Най-евтино се продават жилищата в Меден рудник, като тази част от града се развива най-динамично по отношение на ново строителство.



"Епидемията от коронавирус повлия задържащо за плановете на купувачите и забави сключването на сделки не само през пролетта, но и през летните месеци. Възвръщането на активността на пазара се забави в сравнение с останалите големи градове. Купувачите се активизираха от август и пазарът стана доста активен през есенните месеци, като тази активност продължава и до момента", коментира Милена Вичева, брокер на BULGARIAN PROPERTIES в Бургас.

"Вероятно новото затягане на мерките ще отложи решенията за покупка за следващата година, но този път то съвпада и с естествения процес по намаляване на активността и пренасочване на вниманието към наближаващите празници, покупката на подаръци и подготовката за приключването на годината", допълва Милка Русева, брокер на компанията в офиса ни в Бургас.

И допълва: "Като цяло нямаме опасения за развитието на пазара и цените, тъй като парцелите за строителство са ограничени и предлагането на нови проекти в централните части на града ще бъде по-малко. В бъдеще развитието ще бъде в посока периферията на града и изграждане на нови квартали."

"Основните запитвания към момента са за двустайни жилища, а най-търсените райони са Изгрев, Славейков, Зорница. Сарафово продължава да бъде предпочитано място, но масово се търсят евтини жилища до 30 000 евро. По отношение на новото строителство купувачите предпочитат сградата да е поне с Акт 14. Българи, работещи в чужбина, проявяват интерес към малки жилища - тип студио, които да използват като ваканционно жилище през летния сезон."

Вижте нашите топ обяви за ново строителство в Бургас

Вижте всички наши оферти в Бургас

Сподели
Сграда на ул. Одрин в София
Запознайте се с новото ни предложение - 5-етажна сграда с отлично местоположение в централен район на София! Строителството й стартира в началото на 2025 г. и се очаква да приключи с Акт 16 в края на 2026 г. Последни наличности. Заповядайте да ви разкажем подробно за този проект. Ексклузивно от BULGARIAN PROPERTIES и без комисионна от купувача!
Вижте още
Виртуални огледи с 360-градусови турове!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните огледи, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Брокери на месец май 2025 🏆

Април беше изпълнен с енергия, нови оферти, интензивни огледи и успешни сделки – и всичко това не би било възможно без нашите топ брокери, които се отличиха с резултати, професионализъм и отдаденост!

Те са хората, които ежедневно правят всичко възможно, за да сбъдват имотни мечти – било то покупка на нов дом, намиране на доходоносна инвестиция или продажба при най-добри условия.

02 Май, 2025
Медиите за нас
Полина Стойкова: Има активизация на жилищния пазар, цените растат

„Определено има активизация на имотния пазар, колкото и странно да звучи това на фона на предходните силни години. От началото на 2025-а до момента пазарът е изключително динамичен с нарастване на търсенето с между 30% до 50% повече запитвания. Виждаме активни купувачи, готови да взимат решения и да сключват сделки.“

Това каза в студиото на „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова – изп...

28 Април, 2025
последни новини
Ваканционният имот – мечта или бреме? Какво не знаете за таксата поддръжка

Притежанието на ваканционен имот в морски или планински курорт е сбъдната мечта за мнозина. Но с времето някои собственици започват да усещат, че поддръжката на такъв имот изисква не само време и внимание, но и стабилен бюджет. Задължителната "такса поддръжка" често се оказва ключов фактор при вземане на решение дали да инвестират в такъв имот, а ако вече са собственици - дали да го задържат или п...

16 Април, 2025
последни новини
София и Бургас започват годината с исторически връх на сделките с имоти

Изповяданите сделки с имоти в София и Бургас през първото тримесечие на тази година са на най-високото си ниво за периода поне от 20 години насам, докогато са налични данни на сайта на Агенцията по вписванията. В София те преминават прага от 8000 сделки за първото тримесечие едва за втори път от 2005 г. насам. За първи път това се случи през 2008 г., която беше последвана от срив на ...

07 Април, 2025

Изпратете запитване