БЮЛЕТИН - АРХИВ

2011-04-04

05.04.2011 Обемът на отпуснатите жилищни кредити се е увеличил

По данни на БНБ обемът на отпуснатите жилищни кредити в България е нараснал с 16.5% за първите 2 месеца на 2011 г. спрямо същите месеци на 2010 г.

Нарастването на обема на отпуснатите жилищни кредити е съпроводено от спад на средните лихвени проценти по кредитите през 1 и 2.2011 г. Те са с между 0.5 и 1 процентни пункта по-ниски от стойностите им за периода 1-2.2010 г. От втората половина на 2010 г. средните лихвени проценти по жилищните кредити в лева и евро се движат между 7.8% и 8.5%, като лихвените проценти по кредитите в евро са по-ниски от тези в лева. По последни данни на БНБ за февруари средният лихвен процент по жилищните кредити в лева е 8.32%, а по евровите – 8.13% при стойности съответно 9.31% и 8.49% година по-рано. (Фиг. 1)

След ръст от 11% в кредитната активност през месец януари спрямо същия месец на предната година, обемът на отпуснатите жилищни кредити продължи да нараства и през февруари - с 21% спрямо 2.2010 г. Обемът на жилищните кредити в лева за първите 2 месеца на 2011 г. спада с 21%, докато отпуснатите жилищни кредити в евро нарастват с 32% спрямо първите 2 месеца на 2010 г. През последните години постепенно нараства делът на отпуснатите жилищни кредити в евро, като за 2010 г. достига 77% от общия обем на отпуснатите жилищни кредити.

През 2010 г. наблюдавахме ръст на жилищното кредитиране с около 8.9% спрямо 2009 г., в която кредитната активност на банките се сви с 62.6% спрямо пиковата 2008 г. (фиг. 2). Отпуснатите жилищни кредити през 2010 г. са 1.9% от номиналния БВП на страната, докато през 2009 са били 1.8%, а през 2008 – 4.6%.

Нарастването на жилищното кредитиране и спадът в средните нива на лихвените проценти по жилищните кредити през тази година, както и растежът на преките чуждестранни инвестиции в България през януари спрямо година по-рано и започналото икономическо възстановяване на страната, дават положителни сигнали за пазара на недвижими имоти. Отрицателен ефект оказват все още високата безработица и несигурността в доходите на хората.

Прочетете още за покупката на недвижим имот с ипотечен кредит

---
Авторски права: 2011 г. Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011 г.


Сподели
Модера Резидънс - затворен комплекс със собствен парк
Комплексът е проектиран с идеята да отговори на потребността от градско жилище на съвременния човек с активен начин на живот. Той притежава отлично съчетание между качествено строителство, функционалност, спокойствие и сигурност.
Вижте още
Нова вълна морски оферти - 2019 г.!
Купете собствен имот на морето и се радвайте на дългите и слънчеви летни дни! Атрактивни цени, започващи от 15 000 евро за обзаведено студио, които всеки може да си позволи. Вижте нашите топ предложения!
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
Bulgarian Properties: Няма балон на жилищния пазар в София, не се очаква спад на цените

Не може да се говори за балон на жилищния пазар в София, тъй като в този цикъл той е движен от фундаментални фактори като заетост, доходи, лихвени проценти и пр. Това каза Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties, в предаването „В развитие“ с водещ Вероника Денизова на 14.11.2019 г.

„2019 г. донесе така чаканата стабилност и успокояване на цените в София“, отбе...

15 Ноември, 2019
Медиите за нас
Как бул.”Витоша” се нареди до Шанз-Елизе в класация за най-скъпи улици?

Консултантът на BULGARIAN PROPERTIES по отдаване и продажби на офиси и търговски площи в София Цветан Кемеров участва в репортаж на NOVA TV за тенденциите при наемните нива на магазините по бул. Витоша. Вижте какво сподели той за магазините под наем на най-скъпата търговска улица в София.

---

Столичният булевард „Витоша” се изкачи на 46-то място в класация за най- ск...

15 Ноември, 2019
Медиите за нас
Полина Стойкова: Пазарът на жилища в България се успокоява

БНР се допита до изпълнителния директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS за актуалните тенденции и перспективите за развитие през следващата година на имотите в София и страната. Вижте какво сподели тя:

--

През 2019 г. пазарът на жилища в България започва да се успокоява след няколко поредни години на висок ръст на цените. Темпът на поскъпване вече е знач...

15 Ноември, 2019
Медиите за нас
Дневник: Имотният пазар в София тази година - стабилни цени и достъпни жилища

Отиващата си година на пазара на имоти в София се отличава със стабилни нива на цените, нараснали обеми на продажбите, исторически най-ниски лихви по заемите, стабилизиране на обема на ново строителство и по-умерено нарастване на новоиздадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради. Това отчитат анализаторите на "Бългериън пропъртис". Посочват и че вече се наблюдава по-умерено нарастване н...

13 Ноември, 2019

Изпратете запитване

<