Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Жилищният пазар на старта на 2023 г. - обобщение и прогноза
Дадохме старт на 2023 - година, в която BULGARIAN PROPERTIES отбелязва 20 години от своето създаване!
В началото на тази важна за нас година нека да направим кратко обобщение и прогноза за развитието на пазара:
През 2022 г. жилищният пазар преживя ръст на цените, какъвто не бяхме виждали от повече от десетилетие. Наред с високата инфлация, през цялата година наблюдавахме засилено търсене на имоти, но недостатъчно предлагане, което допълнително стимулираше растежа на цените. Банковото финансиране остана достъпно - при все още исторически най-ниски лихвени проценти.
Другите фактори, които влияят върху жилищния пазар, продължаваха да действат в положителна посока. Безработицата остана на ниски нива – около и под 5%, а доходите продължиха да нарастват, макар и по-бавно от цените на имотите - с около 15%. Това задържа достъпността на жилищата на относително добри нива, а пазара – близо до фундаментите му.
През 2023 г. тенденциите на имотния пазар отново ще бъдат във фокуса на интереса, както поради все още налично незадоволено търсене, така и поради нуждата от актуална информация за неговото развитие, което често дава индикации и за посоката на развитие на икономическия цикъл като цяло.
Нашите очаквания са темпът на нарастване на цените да се забави, а предлагането постепенно да започне да се увеличава - както на първичен, така и на вторичен пазар.
Започналото повишение на лихвените проценти ще се усети по-ясно в средата на годината и в зависимост от неговите размери, то би могло да охлади или да активизира пазара. Към момента по-вероятно е повишенията да са плавни и това да внесе спокойствие у купувачите и увереност да взимат решения за покупка.
Още в първите работни дни на годината получаваме потвърждение за тези очаквания. Имаме активно търсене и предлагане на имоти, а заедно с това успяхме да реализираме и първите сделки.
Съдейки по тях, интерес има към имоти в цялата страна - както в големите градове, така и в планинските и морските курорти и селските райони.
Ние ще продължаваме да правим всичко по силите си, за да удовлетворим това търсене.
Купувате или продавате, можете да разчитате на нас! Пожелаваме Ви една здрава и успешна година!
Ако имате имот за продажба или отдаване под наем, свържете се с нас още сега, за да го предложим на нашите клиенти! Попълнете формата или се обадете на тел. 02 911 50
Вижте цената на Вашия имот в началото на 2023 г.
Още Новини
Как да разпознаем правилния купувач и точната стратегия за преговори с него
Цената. Това е най-важната тема, която интересува всички продавачи на имоти. Постигането на добра сделка обаче не е функция само на пазарните условия – ключов елемент, който често остава на заден план, е на кого продаваме.
Различните типове купувачи имат свое темпо на взимане на решения, прио...
Април беше изпълнен с енергия, нови оферти, интензивни огледи и успешни сделки – и всичко това не би било възможно без нашите топ брокери, които се отличиха с резултати, професионализъм и отдаденост!
Те са хората, които ежедневно правят всичко възможно, за да сбъдват имотни мечти – било то покупка на нов дом, намиране на доходоносна инвестиция или продажба при най-добри условия.
„Определено има активизация на имотния пазар, колкото и странно да звучи това на фона на предходните силни години. От началото на 2025-а до момента пазарът е изключително динамичен с нарастване на търсенето с между 30% до 50% повече запитвания. Виждаме активни купувачи, готови да взимат решения и да сключват сделки.“
Това каза в студиото на „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова – изп...
Притежанието на ваканционен имот в морски или планински курорт е сбъдната мечта за мнозина. Но с времето някои собственици започват да усещат, че поддръжката на такъв имот изисква не само време и внимание, но и стабилен бюджет. Задължителната "такса поддръжка" често се оказва ключов фактор при вземане на решение дали да инвестират в такъв имот, а ако вече са собственици - дали да го задържат или п...
