Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Жилищният пазар на старта на 2024 г. - обобщение и прогноза
Навлязохме в третото десетилетие на BULGARIAN PROPERTIES и целият екип на компанията гледа с вяра и оптимизъм към новостите, които то ще ни донесе.
В началото на годината е време за равносметки и прогнози - ето какви са нашите:
2023 година беше по-спокойна за имотния пазар. Тя успя да донесе баланс на пазара след бурните процеси, които протекоха в годините след пандемията. Достигна се до ново пазарно равновесие при по-високи цени. Търсенето продължи да бъде по-голямо от предлагането в следствие на растящите доходи и все още ниските лихвени проценти по кредитите.
Именно достъпното и изгодно банково кредитиране беше водещият фактор, който допринесе за запазване на активността на пазара и връщане на купувачите на собствен дом. То беше отличителната характеристика на българския жилищен пазар на фона на растящите лихви в другите страни. Към момента лихвените проценти по кредитите остават ниски, а тенденцията е за плавен ръст, който няма да попречи на развитието на пазара.
Факторите, които влияят върху жилищния пазар, ще имат благоприятно въздействие и през 2024 г. Сред тях освен лихвите по кредитите, са положителният икономически растеж, ниската безработица и ръстът на доходите.
Забавянето на инфлацията отслабва ефекта й върху пазара. Той обаче все още е значителен, тъй като очакванията са за висока инфлация и през следващите няколко години.
Наред с това, предстоящото ни приемане в еврозоната и смяната на националната ни валута стимулира интереса към вложения в имоти.
Съчетанието от всички тези фактори ще движи пазара през 2024 г.
Очакваме ръстовете на цените на имотите допълнително ще се забавят до около 5%, което ще бъде съизмеримо с прогнозната инфлация. Предлагането ще се подобри и някои офертни цени ще бъдат коригирани. Продавачите ще стават още по-гъвкави и готови за преговори, а това ще даде възможност за сключване на сделки и за запазване на техния обем.
Нека да приветсваме 2024 година - тя ще бъде поредната динамична и успешна година за жилищния пазар в България.
Пожелаваме Ви здраве и късмет, а за имотни въпроси и съдействие винаги можете да разчитате на нас!
Вижте колко струва Вашият имот в началото на годината
Още Новини
След една от най-силните си години в последното десетилетие жилищният пазар в България навлиза в 2026 г. в състояние на охлаждане, но не и на обръщане на тенденцията, показва анализ на Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES. Данните за 2025 г. показват ускорено поскъпване, висока кредитна активност и силно търсене през първата половина на годината, последвани от по-предпазл...
Рекорден брой сделки на рекордни цени. Такава беше 2025 година за пазара на недвижими имоти в София и големите градове на страната. През последното тримесечие в София средната цена на закупените апартаменти е стигнала 220 000 евро.
През първата половина на годината са се купували предимно имоти в сгради ново строителство и с цел инвестиция. След това са се купували повече жилища за...
Още първите дни на януари задават интересна динамика на имотния пазар – с активни купувачи, много запитвания и първи сделки за годината!
В такава обстановка с гордост обявяваме нашите Брокери на месеца – консултантите на BULGARIAN PROPERTIES, които се отличават с отлична работа, професионализъм и лично отношение към всеки клиент и които буквално до последните часове на 2025 г. бяха...
Значително поскъпване на имотите през изминалата година отчита статистиката. Данните на Националната статистика показват, че през третото тримесечие на тази година ръстът в цените е 15,4% на годишна база.
А спрямо второто тримесечие най-значително поскъпване е отчетено в Стара Загора - 7,2 на сто.
Следва столицата, с ръст от 5,3% и Варна.
...
