Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Как еврозоната ще промени имотния пазар у нас?
Имотният пазар в София, който е най-оживеният у нас, започна 2023 г. със спад на сделките от почти 14%, но през следващите две тримесечия успя да го ограничи до съответно 11,7% и 5,4 на сто. Това сочат изчисленията на база данните на Агенцията по вписванията. В цялата страна в края на миналата година са били изповядани 62 398 сделки, което е спад със 7,4 на сто на годишна база.
Какви обаче ще са ефектите от влизането в еврозоната върху имотния пазар, предвид опита на другите източноевропейски държави след приемането на еврото?
Bloomberg TV Bulgaria се допита до експерти за тяхното мнение по въпроса. Ето какво отговори Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES:
„Българският имотен пазар е доста добре подготвен за влизане в еврозоната. Тук от 20 години цените се обявяват в евро, вписват се включително в нотариален акт в евро и има възможност за разплащане в евро, при желание на страните. Чисто технически аз не очаквам да има някакви сътресения.
По-важното тук е може би какви ефекти ще настъпят по отношение на търсенето и предлагането. Например с оглед на чуждестранния интерес, ние вече забелязваме, че има известно повишение от страна на инвеститори, чуждестранни купувачи. Интерес, който в последните години беше намалял, сега може би ще се завърне и станем по-атрактивни при покупка на имот и за физически лица и за инвеститори, и фондове. Това може би ще даде един добър тласък на търсенето.
Ключовият въпрос тук ще бъде как ще се отрази това върху лихвите по ипотечните кредити и върху лихвите по депозитите. Тук може би банковият сектор много по-добре ще може да обясни как ще се изчисляват лихвите на новоотпуснатите кредити, когато влезем в еврозоната, тъй като в момента те са по формула, която всяка банка определя и тя включва лихвите по депозитите в много от случаите. За мен важно ще бъде и как ще се отрази влизането ни в еврозоната и върху лихвите по депозитите, тъй като именно нулевите лихви стимулират хората да инвестират в имоти, съответно държат ниски лихвите по кредитите и стимулират търсенето като цяло в страната.“
Вижте мненията и на останалите експерти във видеото:
Още Новини
Нов сезон, нов офис, същият доверен екип!
С настъпването на летния сезон имаме удоволствието да ви съобщим, че офисът на BULGARIAN PROPERTIES в Слънчев бряг се премести на нова локация!
Нашият екип ви посреща в комплекс „Тракия Апартмънтс“, на партерен етаж – точно срещу магазин Т Маркет.
📅 Официалното откриване се съ...
2025 г. е една от най-силните години за жилищния пазар за последните 20 години от развитието на нашата дейност - и като запитвания, и като брой сделки. Това коментира експертът по недвижими имоти Полина Стойкова във връзка с прогнозите за поскъпване на цените на имотите след евентуалното приемане на еврото като официална валута.
Миналата година България се нареди в челните позиции ...
След още един активен месец на пазара с реализирани сделки въпреки поредицата празници и почивни дни, с гордост ви представяме нашите Топ брокери за юни – тези, които постигнаха най-добрите резултати през май!
Месец май отново показа, че търсенето на имоти остава високо, а сделките – динамични. Включихме нови атрактивни имоти, участвахме в престижни медийни издания и продължаваме д...
Първото тримесечие на 2025 г. отбеляза силен старт за жилищния пазар в София. Данните на BULGARIAN PROPERTIES показват, че цените на имотите в столицата са се повишили с около 18% на годишна база, като в някои квартали ръстовете надвишават 20%. Този темп на нарастване е съпоставим с този от втората половина на предходната година, когато пазарът се ускори значително.
„2025 г. е една ...
