Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Участие на BULGARIAN PROPERTIES във Форум Реал

2020-12-07

На 5.12.2020 г. екипът на BULGARIAN PROPERTIES взе участие във Форум Реал - най-големият форум за недвижими имоти, инвестиции, строителство и иновации. Той се проведе изцяло онлайн и беше под патронажа на Министерството на регионалното развитие и благоустройството и министър Петя Аврамова.

Наши представители и гост-лектори бяха основателят и собственик на BULGARIAN PROPERTIES Михаил Чобанов, изпълнителният директор на компанията Полина Стойкова MRICS и регионалният ни мениджър за Варна Калин Чернев.

Те участваха в 3 панела от този мащабен онлайн форум, който събра на едно място целия имотен и строително-инвестиционен бранш. Вижте какво споделиха те:



Виртуални огледи, оценки и инвестиции по време на пандемия

Участник в този панел от страна на BULGARIAN PROPERTIES беше Полина Стойкова MRICS. Тя акцентира върху това, че въвеждането на новите технологии е било в ход, но 2020 г. значително ускори този процес и подпомогна това да общуваме и да вършим по-удобно и бързо редица неща от нашия живот.

Участниците очертаха затрудненията при пътувания за оглед, особено от страна на чужденци или хора, пребиваващи в чужбина, за които личният оглед през изминаващата година беше трудно осъществим. Наред с това, за много от клиентите става все по-удобно да получат предварителна информация преди личното посещение на даден имот, дори и когато могат да пътуват в рамките на страната или даденото населено място.

Тук на помощ идват виртуалните огледи и онлайн видео връзката с брокера, които намаляват обема на имотите, които клиентите посещават лично и по този начин правят и търсенето на имот, и работата на брокерите по-ефективна, като същевременно предпазват и собствениците от прекалено много посещения в техните имоти.

Вижте нашите имоти с виртуален оглед

Относно оценките на имот личното посещение няма как да бъде заместено, но то се извършва при спазване на мерките и се подпомага от редица технологии като дронове и автоматизирани оценки. Полина Стойкова отбеляза, че сайтът на BULGARIAN PROPERTIES предлага опция за онлайн оценка, която да даде ориентир за пазарната стойност на даден имот, но това е възможно само за стандартни имоти като апартаменти и не може да замести лично направената оценка.

Участниците в дискусията се обединиха около заключението, че ролята на човешкия фактор няма да намалее и тя ще бъде подпомагана от технологиите. Пазарът става все по-локален и ще се изисква все повече познаване в детайли на дадения местен пазар, за което изключително голяма роля ще имат имотните консултанти и оценители.

Експертите бяха единодушни и относно това, че банките са изиграли важна роля в балансирането на пазара през 2020 г., като не спряха кредитирането. Така не се сбъднаха прогнозите за срив и спад в цените на имотите. Заедно с банките, важна роля изигра и строителството на нови сгради, което не спря и това задържа доверието на купувачите.

На преден план излязоха и човешките отношения и по-голямото разбиране между участниците на пазара и това помага да се приключват сделките, дори и когато има забавяне в условията на настоящата пандемия.



Къде да си купя имот в София? Новите жилищни проекти, цени и тенденции за развитие в София

В този панел лектор беше Михаил Чобанов. Той сподели най-новите данни на BULGARIAN PROPERTIES.

Цените в София остават стабилни, а годината завършва с минимален спад от 5% в обема на реализираните сделки.

Средната цена на закупените апартаменти през 2020 г. достига 97 000 евро при 90 700 евро за 2019 г. Най-търсени са тристайните апартаменти, покупките на които за пръв път през 2020 г. са повече от тези на двустайните апартаменти.

Перспективните райони на София са тези, които са в близост до метро и модерни търговски центрове, а в бъдеще все по-ценени ще бъдат общите части и качеството на проектирането на новите сгради.

Комбинацията от отлична достъпност на имотите, традиционното желание да притежаваме собствен дом и ковид нуждата да имаме лично пространство ще предопределят пазара в бъдеще.

Вижте нашите оферти от София



Имотите във Варна - нови проекти, цени и тенденциите за развитие

Калин Чернев, наш регионален мениджър за Варна, беше представител на BULGARIAN PROPERTIES в панела за тенденциите в трите най-големи града след София - Пловдив, Варна и Бургас.

Той сподели, че пандемията се отрази на имотния пазар най-силно през пролетта, когато всичко стопира, но след това в топлите месеци се върнахме към нормален темп на работа, какъвто имахме в началото на годината и през предходните години.

Увеличи се търсенето на по-големи жилища във Варна, която като голям морски град винаги е била популярен пазар за инвестиция с цел отдаване под наем.

Цените на имотите не спаднаха и за щастие не се реализираха прогнозите за срив на пазара, които имаше в началото на годината. Дори можем да отбележим, че новите проекти излизат на пазара с малко по-високи цени.

Пандемията може би ще има положителен ефект върху качеството на строителството и на проектите в бъдеще, тъй като купувачите ще имат по-високи изисквания. Все по-често инвеститорите ще имат нужда и ще търсят нашето мнение и консултация като професионалните консултанти и брокери за новите си проекти.

Епидемията доведе до ръст на търсенето на извънградски имоти - къщи и ваканционни апартаменти около Варна и на Северното Черноморие.

В бъдеще може би ще работим в една постоянна криза и трябва да се адаптираме към тази реалност. Ще се търсят по-големи площи, повече пространство на открито с озеленени дворове, тераси и с тенденция на изнасяне към периферията на Варна.

Вижте нашите обяви във Варна

Вижте колко струва вашият имот в края на 2020 г.


Сподели
Селските къщи са хит и през тази година!
Купете къща на село за уикенди, ваканции или за постоянно живеене! Собствен двор и място далече от шума на големия град. Да се насладим на даденостите на българските села! Вижте нашите страхотни оферти за селски къщи в цялата страна.

Време е за по-спокоен живот и завръщане към природата!
Вижте още
Поверете ни маркетинга и продажбите на ваш обект ново строителство!
BULGARIAN PROPERTIES е лидер в продажбата на имоти ново строителство с милиони кв.м. реализирани продажби на сгради и комплекси в жилищния и ваканционния сегмент. Възползвайте се от нашия опит и доказан успех!
Свържете се с нас в най-ранен етап, за да можем да ви съдействаме максимално много. Обадете ни се на 0886 033 033.
Вижте още

Още Новини

последни новини
Брокери на месец май 2025 🏆

Април беше изпълнен с енергия, нови оферти, интензивни огледи и успешни сделки – и всичко това не би било възможно без нашите топ брокери, които се отличиха с резултати, професионализъм и отдаденост!

Те са хората, които ежедневно правят всичко възможно, за да сбъдват имотни мечти – било то покупка на нов дом, намиране на доходоносна инвестиция или продажба при най-добри условия.

02 Май, 2025
Медиите за нас
Полина Стойкова: Има активизация на жилищния пазар, цените растат

„Определено има активизация на имотния пазар, колкото и странно да звучи това на фона на предходните силни години. От началото на 2025-а до момента пазарът е изключително динамичен с нарастване на търсенето с между 30% до 50% повече запитвания. Виждаме активни купувачи, готови да взимат решения и да сключват сделки.“

Това каза в студиото на „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова – изп...

28 Април, 2025
последни новини
Ваканционният имот – мечта или бреме? Какво не знаете за таксата поддръжка

Притежанието на ваканционен имот в морски или планински курорт е сбъдната мечта за мнозина. Но с времето някои собственици започват да усещат, че поддръжката на такъв имот изисква не само време и внимание, но и стабилен бюджет. Задължителната "такса поддръжка" често се оказва ключов фактор при вземане на решение дали да инвестират в такъв имот, а ако вече са собственици - дали да го задържат или п...

16 Април, 2025
последни новини
София и Бургас започват годината с исторически връх на сделките с имоти

Изповяданите сделки с имоти в София и Бургас през първото тримесечие на тази година са на най-високото си ниво за периода поне от 20 години насам, докогато са налични данни на сайта на Агенцията по вписванията. В София те преминават прага от 8000 сделки за първото тримесечие едва за втори път от 2005 г. насам. За първи път това се случи през 2008 г., която беше последвана от срив на ...

07 Април, 2025

Изпратете запитване