Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
🏙️ Пазарът на имоти 2025 – Равносметка и очаквания от BULGARIAN PROPERTIES
Форумът приключи, но равносметките тепърва започват!
📊 На Real Estate Business Forum, организиран от Imoti.net, изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES – Полина Стойкова, представи първи данни за пазара на имоти в София за третото тримесечие и сподели какво да очакваме в навечерието на присъединяването на България към еврозоната.
📈 Основни акценти от пазара:
✅ Цените в София достигнаха рекордни нива – средно 2 310 евро/кв.м, което представлява ръст от 25.5% за година. Това е най-високото увеличение от периода на инфлационния пик през 2022 г.
✅ От 2020 г. насам цените на имотите в София са нараснали двойно, но същевременно, средната работна заплата също се е повишила двойно, което задържа достъпността на имотите на стабилни нива. Около 1.2 средни софийски заплати са нужни за покупката на 1 кв.м. жилищна площ по данни на BULGARIAN PROPERTIES.
✅ Пазарът остава стабилен и възходящ, но с по-умерена динамика – „Еуфорията и покупките „на килограм“ останаха в първото полугодие“, сподели Полина Стойкова. В момента пазарът в големите градове е по-спокоен в изчакване на влизането ни в еврозоната.
✅ Купувачите продължават да избират ново строителство – интересът остава висок, особено към модерни комплекси с гарантирано качество и ясни условия на строителните компании.
✅ Продавачите са предпазливи, като често обявяват имотите си на завишени цени, за да „тестват пазара“.
✅ Цените на новото строителство също бележат сериозен ръст – от 1 700–1 800 евро/кв.м в края на 2024 г. до над 2 200 евро/кв.м през 2025 г.
✅ Издадените разрешителни за строеж на нови сгради в София са се повишили малко спрямо 2024 г., но броят на жилищата в тях е намалял с около 1000 единици. Същевременно, издадените разрешителни в населените места в област София нарастват, което потвърждава тенденцията предлагането да се насочва в периферията на София. Там цените са по-ниски, а наличните удобства, достъпност до столицата и качеството на живот привличат все повече купувачи.
🎥 Гледайте видео от форума
🔮 Какво предстои?
„Нищо драматично не ни очаква. Напротив – пазарът продължава да се развива възходящо. Всички индикатори сочат стабилност и увереност сред купувачите и инвеститорите“, каза в заключение Полина Стойкова.
👉 Следете нашите анализи и най-новите ни оферти, за да сте сред първите, които научават тенденциите на пазара!
Подгответе се за успешна сделка в началото на 2026 г. и започнете подготовка още сега! 👇
Още Новини
След няколко години на устойчив ръст на цените, засилено инвестиционно търсене и активизация както на български, така и на чуждестранни купувачи, през 2026 г. пазарът на ваканционни имоти в България навлиза в по-зряла фаза. Основните курорти по Черноморието и планинските дестинации продължават да формират ядрото на търсенето и предлагането, но динамиката вече се измества от „бърз растеж“ към по-из...
Премиерът анонсира идеята, според която първият и основен имот, който ползва едно домакинство, ще се облага с една стойност. Данъците за следващите недвижими имущества на един собственик обаче ще растат по повишаваща се скала.
За момента няма яснота колко по-скъпо биха плащали собствениците на повече жилища, но прогнозите са, че подобни промени ще рефлектират върху имотния пазар и п...
Пазарът на имоти навлиза в етап на нормализация след присъединяването на България към еврозоната, но условията за покупка, продажба и инвестиции остават благоприятни. Това коментираха Полина Стойкова и Тодор Колев в подкаста „Бизнес.БГ“ на БНТ.
Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS гостува в подкаста „Бизнес.БГ“ на Българската национална...
На 5 юни 2026 г. в централната емисия новини на БНТ беше излъчен репортаж, посветен на актуалните тенденции на жилищния пазар в София и въпроса дали отминава ерата на пазара на продавача. В материала участваха Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, и Иван Крумов, старши брокер в BULGARIAN PROPERTIES. Репортажът беше заснет в комплекс Central Park.
