Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Адаптация към новите условия: Защо жилищата поскъпват, а сделките намаляват?
Цените на жилищата в България продължават да растат, докато броят на сделките намалява. Причините за тези тенденции и очакваните промени на имотния пазар обсъдиха икономисти, представители на агенции за недвижими имоти и строителни компании по време на 11-ото издание на Real Estate Business Forum.
Вижте целия репортаж:
"Адаптация" е основната тема на бизнес форумите, организирани от Imoti.net.
"Адаптирането на бизнеса с недвижими имоти, адаптирането на участниците в него – на строителни предприемачи, агенции, брокерите, става много по-важно. Важно е и как се адаптират брокерите на недвижими имоти към изискванията на потребителите", заяви управителят на Imoti.net Снежана Стойчева.
Тя обърна внимание и на ролята на ипотечното кредитиране за развитието на пазара.
"Говорим много и за ипотечното кредитиране и всъщност какво е неговото отношение към това сделките да спадат, а цените да растат", допълни Стойчева.
Годишният ръст на цените се забавя до около 15%
Според експертите имотният пазар е бил по-активен преди присъединяването на България към еврозоната. Те свързват с това намаляващия брой сделки на фона на продължаващото поскъпване на жилищата.
"Мисля, че оттук нататък вече тези годишни ръстове ще намаляват. Те вече са около 15%, не са 20%, както бяха", коментира Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.
Според нея пазарът остава устойчив въпреки предизвикателствата през годината.
"Пазарът все още оперира в благоприятни условия. Лихвите по ипотечните кредити все още са на ниски нива, така че мога да кажа, че колкото и предизвикателства да имаше тази година, за момента пазарът по-скоро остава устойчив", посочи Стойкова.
Ипотечните кредити остават при благоприятни условия
Представители на кредитния сектор посочиха, че условията за ипотечно кредитиране в България са сред най-благоприятните в Европа.
"Следя условията, които кредитният пазар предоставя. Мисля, че цените са отлични - едни от най-ниските в Европа. Единствено вероятно имаме повече изисквания на пазара към потребителя относно доходи и кредитна история. Другото се запазва", заяви Димитър Стоянов, изпълнителен директор на небанкова финансова институция.
По думите му цените на имотите продължават да растат, но с умерен темп през тази години.
Вижте нашите оферти ново строителство в София
Още новини
Още Новини
Броят на продажбите се свива с над 22% за година, докато цените на жилищата продължават да растат
След няколко години на бързо поскъпване и изключително активен жилищен пазар в България през 2026 г. картината започва да се променя. Купувачите не са изчезнали, ипотечното кредитиране остава активно, а цените все още са високи. Но сделките стават значително по-малко.
Пре...
Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в по-спокоен и балансиран период, без индикации за срив на цените. Същевременно присъединяването към еврозоната открива нови перспективи пред международния интерес към страната. Това коментира Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, в ефира на Euronews Bulgaria.
В интервюто тя анализира развити...
По-бавен ръст на цените, повече избор за купувачите и дългосрочен поглед към собствеността – основните акценти от участието в подкаста „Бизнес.БГ“.
Имотният пазар преминава през период на успокояване и възстановяване на баланса след няколко години на изключително висока активност. Купувачите разполагат с повече избор, решенията стават по-внимателно обмислени, а качеств...
България е на второ място в Европа по ръст на цените на жилищата през второто тримесечие на 2026 г. с 15,5%. Зад тази впечатляваща статистика обаче вече се виждат признаци на нормализиране – купувачите обмислят по-дълго, сделките се реализират по-бавно, а жилищното кредитиране губи част от предишната си динамика. Това не означава спад на цените, а по-умерен темп на поскъпване.
...
