БЮЛЕТИН - АРХИВ

2009-02-23

24.02.2009 Недвижимите имоти - възможности по време на криза

Велимира Димитрова, БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

На 20 февруари 2009 г. в "Кемпински Хотел Зографски", София се проведе първата антикризисна конференция в страната – „BalREAct - пазарът на имоти в България - възможности по време на криза”. Основните теми, които участниците обсъждаха, бяха състоянието на законодателната рамка, регламентираща сектора на недвижими имоти, насърчаването на инвестициите и партньорствата, жилищната политика и пазара на имоти.

Срещата предложи възможност на професионалистите в бранша, финансистите, представителите на държавната и местните власти и медиите да обсъдят настоящата икономическа обстановка в страната и механизми за излизане от кризата.

Участниците в BalREAct бяха единодушни, че е необходимо насърчаване на инвестициите в сектора, подобряване на конкурентоспособността и подобряване на качеството на продукта. Както и че 2009 е годината на купувача.

Някои от основните изводи, които бяха направени от участниците по време на конференцията са следните:

• Купувачите са станали много по-взискателни, като вече водещи за тях са детайли като локацията, инфраструктурата, предлаганите удобства, чистотата и спокойната среда.
• Прозрачността при взимане на стратегически решения и дългосрочната стратегия за развитието на имотния сектор са сред най-важните условия за преодоляване на сегашната ситуация.
• В момента процедурата по отпускане на кредити е по-сложна, тъй като банките искат 100% прозрачност. Размерът на финансиране е намален до около 70%, както и максималната срочност на кредита.
• Предстои отрезвяване на играчите на пазара на недвижими имоти в България, както и естествен подбор на участниците, което от своя страна ще доведе до нормализиране на пазара.
• Под натиска на заобикалящата среда строителните фирми ще инвестират в повишаване на качеството и въвеждането на модерни системи за управление на строителния процес и сертификация на крайния продукт.
• България се намира в началото на кризата и ако професионалистите в бранша успеят да анализират работещите или неработещите антикризисни мерки, предприети от другите страни, има възможност тя да не се разрасне до такива размери като в някои страни.
• След отминаването на сътресенията развиващите се пазари като България ще бъдат сред най-атрактивните за инвестиции и ще станат двигател на растежа за много западни бизнеси, тъй като недвижимите имоти са най-лесната за разбиране инвестиция,
• Според специалистите в бранша сега е изгоден момент за покупка на жилище, защото купувачите имат богат избор и възможност да преговорят.
• Очакванията в бранша са в края на второто полугодие пазарът да се активизира.

Разгледайте нашите горещи оферти


Авторски права: 2009 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2009.

Споделете
Park View Residence - комплекс в централен район близо до метро
Отлични цени, напредващо строителство и спиращи дъха гледки от високите етажи - всичко това ще намерите в Park View Residence! Комплексът се строи в кв. Банишора. Главен изпълнител: ГЛАВБОЛГАРСТРОЙ. Налично банково финансиране при 10% самоучастие.
Вижте още

Още Новини

Последни Новини
Цените на жилищата се увеличиха с 5,5%

Цените на жилищата в България са нараснали с 5,5% през последното тримесечие на 2018 г. спрямо същия период на предходната година, показват данни на Европейската статистическа служба Евростат. Спрямо предходните три месеца, повишението е с 0,9%. Така се запазва тенденцията на бързо поскъпване на имотите, което изпреварва не само лихвите по банковите депозити (вече са под 0,3%) но и инфлацията.прочети повече

06 Август, 2019
Последни Новини
Велико Търново рекордьор по поскъпване на имотите

Велико Търново е рекордьор по ръст на цените на имотите. Жилищата в града са поскъпнали с 10,75% за година и квадратният метър в старата столица вече струва 515 евро, показват данните на имотни компании в страната. Това се дължи на все по-засиления интерес от страна на младежите към града и обособяването му като интересна за чуждестранните инвеститори локация.

Поскъпване на жилищата... прочети повече

07 Август, 2019
Последни Новини
Брокерите на месец август на BULGARIAN PROPERTIES

В разгара на Лято 2019 нека да видим кои са Брокерите на месец август!

Ето кои са брокерите на най-горещия месец:

1. Джулия Тодорова - един от големите победители за пореден месец и е претендент за титлата Брокер на годината. Тя е брокер-отличник с множество успешни продажби в хитовите ни комплекси AMur на ул. Мур в Манастирски ливади и Vitosha View.

... прочети повече

07 Август, 2019
Последни Новини
Жилищният пазар в София: Нов балон или висока скорост на развитие?

След няколко години на спад и последвала стагнация от 2014-2015 г. насам пазарът на имоти в София и другите големи градове се съвзе и в един момент започна доста бърз ръст на цените. В последната година, обаче, темпът на ръст се забавя, както и скоростта, с която се сключват сделки. Предлагането също се увеличава и търсенето вече няма чак толкова голям превес, което означава, че ръстът на цените в... прочети повече

09 Август, 2019