За година цените на жилищата в страната са се покачили с 10-15%

Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, гостува в студиото на „Добро утро, Европа“ по Euronews Bulgaria с водещ Диана Радева, за да коментира актуалните пазарни тенденции и очаквания за 2025 година.

В края на 2024 година увеличението на цените на жилищата е между 10 и 15% за страната и 18 на сто в София. Търсят се основно двустайни апартаменти ново строителство - така тя обобщи пазара.

И добави: „2024 беше поредна силна година за имотния пазар с по-високи ръстове на цените от прогнозираните. В страната ръстовете са между 10% и 15%, а в София 18%. По това време миналата година в София реалният ръст на цените беше около 0% предвид инфлацията, но през 2024 г. други фактори излязоха на преден план“.

Вижте целия разговор във видеото:


„Това е така най-вече заради наличното търсене, което все още не намира достатъчно предлагане. То е ограничено, защото хората изчакват с продажбата на своите активи и имоти в очакване на влизането ни в еврозоната. Собствениците на имоти искат видят как ще се развиват и тези процеси. Освен това, като че ли алтернативите за инвестиция не са толкова много и те нямат стимул да освободят този ресурс с продажба на имот“, обясни Стойкова.

По нейните думи цените на недвижимите имоти се движат, както от кредитирането в най-голяма степен, така и от натрупаната инерция.„Тези очаквания за допълнителен голям ръст на цените след влизането ни в еврозоната, едва ли има основания да се реализират. По-скоро ние вече години наред консумираме този ефект, очаквайки да влезем. Просто това е някаква психологическа спирачка за някои от участниците на пазара“, посочи още експертът.

Според нея при тези високи цени и наличното търсене, сега е изключително добър момент за продажба на имот.