Ахелой Палас Фаза I

Насладете се на красотата на южното Черноморие от ефектния ваканционен комплекс „Ахелой Палас”, разположен на първа линия. Съвременният дизайн на комплекса е дело на известни архитекти, а самият комплекс е построен от реномирана строителна фирма, която е обърнала внимание и на най-малкия детайл. Към Фаза II на комплекса „Ахелой Палас”, към която има голям интерес, бихме искали да ви представим още 50 апартамента с елегантен дизайн, в основата на който са простора и светлината. От големите прозорци на апартаментите ще можете да се насладите на гледки към морето, реката или басейна.

Заобиколен от красиво озеленени градини, окъпаният от слънце „Ахелой Палас” съчетава неповторима локация на морето с най-доброто от градския начин на живот. Комплексът предлага първокласни удобства, които включват голям басейн със детски сектор и мокър бар за възрастните, два ресторанта, кафене, великолепен панорамен бар, както и бизнес център.

Отпуснете се, забавлявайте се, поплувайте или се разходете с лодка – „Ахелой Палас” е разположен на метри от най-дългия плаж в района и на кратка разходка от парка и търговската зона, ресторантите и кафенетата. Той се намира и на 5 минути с кола от Несебър и на 10 минути с кола от Поморие.

Дата на завършване
• 30 април 2009 г.


„Ахелой Палас”: Места за отдих и развлечение
С елегантен дизайн и завършен в съответствие с най-високите стандарти, „Ахелой Палас” предлага комфорт, качество и спокоен стил на живот. Комплексът се състои от 2 сгради на първа линия (които се състоят от един приземен и шест жилищни етажа), с югозападно изложение, предлагащи общо 359 апартамента. Всички апартаменти имат гледка към морето, към река Ахелой и/или към курортите Поморие и Равда. Удобствата на комплекса включват:

• 24-часова рецепция, рум сървис и охрана
• Два ресторанта (с национална кухня и рибен)
• Панорама бар
• Лоби бар и кафене
• Детска площадка
• Бизнес център с достъп до Интернет
• Център за тихи игри
• Открит плувен басейн с детска част, мокър бар, джакузи
• Фитнес и център за масажи
• Фризьорски и козметичен салон
• Безплатен паркинг за собствениците и гостите на „Ахелой Палас”
• Автомобили под наем
• Пералня
• Здравна служба

Техническа характеристика
• Масивен бетонен скелет с петсантиметрова външна изолация
• Петкамерна PVC дограма, 70 мм рамки „Rehau”
• Външни и интериорни врати Harman Gorman
• Стени – с фина замазка и емулсионна боя
• Теракота в стаите
• Климатик във всяка стая, мулти-сплит система
• Напълно оборудвани бани със санитарен фаянс и душ
• Два бойлера (един голям в банята и един малък в кухнята)
• Луксозни асансьори
• Външно озеленяване
• Гранитогрес и емулсионна боя във всички общи части
• Мрежа за кабелна телевизия, интернет и охрана

Обзавеждане
Всички апартаменти в комплекса Ахелой Палас се предлагат за продажба напълно завършени и готови за обзавеждане. Пакетите за обзавеждане ще бъдат осигурени от нашите партньори от Furnish.BG и ще включват всичко необходимо както за обитателите си, така и за наемателите, на приблизителна цена от:
• 7 000 евро за студио
• 8 000 евро за апартамента с една спалня
• 9 000 евро за апартамент с две спални


Общи условия
• Всички собственици, които отдават жилищата си под наем, трябва да заплащат 10% данък върху дохода от наема.

Поддръжка на общите части
Годишната такса поддръжка за апартаментите в „Ахелой Палас” е 9 Евро/кв.м (без ДДС) и покрива:
• плащане на общите комунални сметки;
• поддръжка и почистване на общите части на комплекса;
• 24-часова охрана
• поддръжка на асансьора
• поддръжка на общите части – тревни пощи, алеи, басейн;
• екологични и хигиенни услуги, др.

Управление на имота и отдаване под наем
Информацията ще бъде достъпна в най-скоро време. Поднасяме извинения за причиненото неудобство.

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ

Стандартна
• 5% депозит (резервационна такса) в банковата сметка на предприемача (не подлежи на връщане при отказ)
• 30% първа вноска, подлежаща на плащане при подписване на Предварителен договор (приблизително 28 дни след резервацията)
• 30% втора вноска, дължима през май 2009 г.
• 25% трета вноска, дължима през юни 2009 г.
• 10% последна вноска, дължима при финализиране на сделката (прехвърляне на собствеността)

С 3% отстъпка
• 1000 (резервационна такса) в банковата сметка на предприемача (не подлежи на връщане)
• 90% първа вноска (без депозита), дължима при подписване на Предварителен договор (приблизително 28 дни след резервацията)
• 10% последна вноска, дължима при завършване на коплекса (приблизително през март 2009)

Собствеността върху имота ще бъде прехвърлена на купувача при издаване на Акт 15.

ЦЕНИ, КВАДРАТУРА, НАЛИЧНОСТИ (непрекъснато се актуализират)
Цените са окончателни, с включен ДДС, като в Нотариалния акт ще фигурира пълната цена на имота. Върху цената ще трябва да се платят също така нотариални разноски и местен данък (приблизително 4-6% от цената на имота).
Всеки собственик на имот в България плаща ежегоден данък сгради и местен данък, чийто размер зависи от квадратурата на имота.

Фаза I