Всички апартаменти в комплекс „Панорама Бийч” са с южно изложение и панорамна гледка към Черно море и към центъра на гр. Бяла. Това към момента е може би най-добрата оферта на брега на Черно море. Комплексът е завършен през 2007 година. Той е напълно реновиран и настоящите планове за поддръжка гарантират висок стандарт на живот. Има издадено разрешение за ползване (Акт 16). Всеки апартамент е обзаведен, с климатик и е готов за ползване. Комплекс „Панорама Бийч” се състои от една голяма жилищна сграда и 2 къщи. Общата площ на проекта е 7 389 кв.м, която се разпределя както следва:
• 70 апартамента в една жилищна сграда-6768 кв.м;
• 5 входа, всеки с 14 апартамента, 2 апартамента на партерен етаж и 3 апартамента разпределени на 4 етажа;
• Студия, 2 - и 3-стайни апартаменти;
• Всички с изглед към морето;
• Всички с климатик;
• С Акт 16, обзаведени и готови за нанасяне;
• Допълнителна площ в подземното ниво подходяща за: рецепция, кухня, сауна, фитнес, билярд и други дейности;
• Апартаментите са с южна ориентация;
• Парцел- 4455 кв.м с открит плувен басейн за общо ползване( 6 м X 22 м);
• Една луксозна вила-288 кв.м;
• Две къщи-близнаци- 334 кв.м (167 кв.м всяка).
Що се отнася до апартаментите, те разполагат с обзавеждане, телевизия и климатици; предлагат изглед към морето и към всички апартаменти има тераси. В сградата има 4 малки студия, по 41 кв.м всяко; 8 апартамента с две спални (101 кв.м) и 58 апартамента с една спалня (около 65-75 кв.м)
ТЕХНИЧЕСКО ОПИСАНИЕ НА СГРАДАТА
I. СТРОИТЕЛСТВО
• Желязо бетонна конструкция на основната сграда и на къщите
• Всяка секция на основната сграда има за основа бетонна плоча със ширина 60 см
• Тухлени преградни стени
• Покривът е покрит с керамични керемиди
• Отвън сградите са топлоизолирани с 6 см покритие и минерална мазилка
II. СТЪЛБИЩА И КОРИДОРИ
• Балконите и стълбищата са покрити с високо устойчив на износване гранитогрес
• Метален парапет с дървена дръжка
• Пожар хидрант на всеки етаж
• Панорамна беседка на покрива за всеки вход за общо ползване от всички собственици
• Стълбищата във всеки вход имат пряк достъп до вътрешния двор и басейна
III. АСАНСЬОРИ
• Всяка секция разполага със самостоятелен асансьор на испанската марка "Орона". Асансьорите отиват до всеки етаж и имат:
• Автоматична входна врата
• Капацитет - 4 души
• Скорост на повдигане - 1 метър/секунда
IV. АПАРТАМЕНТИ - Те са с площ от 41 до 101 кв.м. и се състоят от хол, една или две спални, една или две бани, тераси с изглед към морето. Има 4 студия в комплекса и 8 апартамента с две спални. Останалите апартаменти са с една спалня.
• Прозорците и вратите, водещи към балкона са с двойна PVC дограма
• Вътрешните и входните врати на апартаментите са от естествен дървен фурнир
• Подовото покритие в коридорите е с плочки, а в хола и спалните- ламиниран паркет
• Прекарани инсталации за кабелна телевизия, интернет, телефон и домофон
• Електрическа инсталация - отделно електрическо табло в предната част на входната врата на всеки апартамент
• Поставени електрически ключове, щепсели и осветителни тела
• Прекарани водопроводни и канализационни инсталации от PVC тръби
• Стените са боядисани с бял латекс
• Всички апартаменти разполагат с обзавеждане и инсталирани телевизия и климатици
V. БАЛКОНИ
• Всички апартаменти имат една или две тераси
• Ширина на балконите - 1.8 м. Има възможност да поставят шезлонги и масички
• Метален парапет
• Подове - покрити с високо устойчив на износване гранитогрес
VI. БАНИ
• Испански теракота и фаянс, монтирани смесителни батерии и душове, пълно санитарно оборудване на марката „Идеал Стандарт” / тоалетна чиния, вана или душ кабина / огледало, аксесоари, вентилатор
• Окачени влагоустойчиви тавани
VII. КЪЩИ
1. Къщи "А" и "Б" - всяка една е с обща застроена площ от 167 кв.м. и се състои от:
• 1-ви етаж - голям хол с вградена камина и кухня, спалня за гости, баня с душ кабина
• 2-ри етаж - две спални, самостоятелен санитарен възел за всяка спалня, един от които е оборудван с джакузи и биде, тераса с изглед към морето
Пред всяка къща има барбекю.
2. Къща "C" - голяма луксозна къща с разгъната застроена площ от 288 кв.м.
• 1-ви етаж -118 кв.м , голям хол и кухня с оакачен дизайнерски таван, 2 спални, баня с джакузи, сауна. Първият етаж е отделен и би могъл да се отадава под наем или да се продаде отделно.
• 2-ри етаж - голям хол с кухненски бокс и камина, спални за гости, баня с душ кабина
• 3-ти етаж - две спални, самостоятелен санитарен възел за всяка спалня, един от които е оборудван с джакузи и биде, тераса с изглед към морето
В предната част на къщата има барбекю.
НАЛИЧНИ АПАРТАМЕНТИ
Сектор A
Първи Етаж
Апартамент # 2, Двустаен - една спалня, обща площ 94.92 кв.м. (нетна площ 73.35 кв.м.)
Трети Етаж
Апартамент # 7, Двустаен - една спалня, обща площ 87.38 кв.м. (нетна площ 68.31 кв.м.)
Четвърти Етаж
Апартамент # 14, Двустаен - една спалня, обща площ 87.38 кв.м. (нетна площ 71.19 кв.м.)
Сектор B
Първи Етаж
Апартамент # 2, Двустаен - една спалня, 2 бани, обща площ 94.92 кв.м. (нетна площ 75.65 кв.м.)
Четвърти Етаж
Апартамент # 10, баня/тоалетна, 1 спалня, обща площ 87.06 кв.м. (нетна площ 68.06 кв.м.)
Пети Етаж
Апартамент # 13, Двустаен - една спалня, баня, обща площ 84.16 кв.м. (нетна площ 68.06 кв.м.)
Сектор C
Къща # А Архитектурен план & Архитектурен план II, Четиристаен - три спални, обща площ 166.65 кв.м. (нетна площ 89.00 кв.м.), Цена 153 000 EUR
Сектор G
Втори Етаж
Апартамент # 4, Двустаен - една спалня, баня/тоалетна, обща площ 87.38 кв.м. (нетна площ 68.31 кв.м. + общи части 19.07 кв.м.)
Апартамент # 5, Двустаен - една спалня, баня/тоалетна, обща площ 92.84 кв.м. (нетна площ 73.35 кв.м. + общи части 19.49 кв.м.)
Трети Етаж
Апартамент # 7, Двустаен - една спалня, баня/тоалетна, обща площ 87.38 кв.м. (нетна площ 68.31 кв.м. + общи части 19.07 кв.м.)
Четвърти Етаж
Апартамент # 10, Двустаен - една спалня, баня/тоалетна, обща площ 87.38 кв.м. (нетна площ 68.31 кв.м. + общи части 19.07 кв.м.)
Пети Етаж
Апартамент # 12, Тристаен - две спални, 2 бани/тоалетни, обща площ 87.38 кв.м. (нетна площ 71.19 кв.м. + общи части 16.19 кв.м.)
Апартамент # 13, Двустаен - една спалня, баня/тоалетна, обща площ 84.47 кв.м. (нетна площ 68.31 кв.м. + общи части 16.16 кв.м.)
VIII. ДВОР – жилищната сграда и къщите са построени върху парцел с площ от 4 455 кв.м
• В северната част с подход от улицата има паркинг:
• Зелени площи; открит плувен басейн с площ 6 м х 22 м и с отделна секция за деца
• Бар - барбекю край басейна
• За собствениците - безплатно ползване на шезлонги и чадъри на басейна
• Детска площадка
• Зони за отдих
Двора е ограден с масивна ограда
IX. ДОПЪЛНИТЕЛНИ ЕКСТРИ - За собствениците са построени следните допълнителни съоръжения:
• Рецепция за отдаване под наем на апартаментите и обслужването им
• Малки магазини
• Фитнес и сауна
• Бар - кафе
• Билярд и стаи за развлечение
• Перално помещение - за ползване от собствениците
X. ЕЛЕКТРИЧЕСТВО НА КОМПЛЕКСА
• Комплексът разполага със собствен трафопост
• Сградата е свързана към системата за канализация на градА
• Монтиран е хидрофор за поддържане на достатъчно налягане на водата
УПРАВЛЕНИЕ И ПОДДРЪЖКА
Управлението и поддръжката на комплекса се осигурява на място, 24-часа в денонощието. Годишната такса за поддръжка на общите части и сигурността към момента е 7 евро / кв.м с включен ДДС. Допълнително могат да се договорят и услуги по отдаване под наем на апартаментите, които ще осигури добър доход от наемна дейност на бъдещите собственици.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ
Обявениата цена е в сила само при заплащане на 100 % от цената в рамките на един месец от подписване на предварителен договор за покупко-продажба.
За повече информация се обърнете към вашия брокер.
Невалидна оферта
ПРОДАДЕН
Панорама Бийч / Panorama Beach
гр. Бяла (Варна)Апартаменти с морска панорама и къща с 6 спални
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартамент, Едностаен апартамент, Двустаен апартамент, Тристаен апартамент, Къща
Реф. номер
VAR-VRN 8857
Площ
1229.30 м2
Спални
19
Състояние
отлично
Етаж
5
Асансьор
да
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Двор
не
Местоположение
гр. Бяла (Варна)- Най-близко разположен град Byala, около 0 км.
Удобства в района
- Училище на 847 м. (11 мин.)
- Болница "Поликлиника" на 121 м. (2 мин.)
- Хранителен магазин на 12 м. (1 мин.)
- Супермаркет на 270 м. (4 мин.)
- Пекарна на 750 м. (10 мин.)
- Банка "ДСК" на 92 м. (2 мин.)
- Аптека на 118 м. (2 мин.)
- Поща/Куриер на 130 м. (2 мин.)
- Ресторант "При Камен" на 109 м. (2 мин.)
- Ресторант "Механа Илинден" на 158 м. (2 мин.)
- Кафене "Sunrise" на 19 м. (1 мин.)
- Бар "Vision" на 1.1 км. (13 мин.)
- Плувен басейн на 675 м. (9 мин.)
- Тенис корт на 390 м. (5 мин.)
- Театър "Летний амфитеатр" на 329 м. (4 мин.)
- Музей "Археологически музей" на 49 м. (1 мин.)
- Парк на 400 м. (5 мин.)
- Паркинг на 69 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "Торнадо-дил" на 453 м. (6 мин.)
- Автомивка на 1.0 км. (13 мин.)
- Библиотека "Пробуда" на 23 м. (1 мин.)
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
*/ ?>
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: VAR-VRN 8857
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
