Последен апартамент в нова сграда в кв. Белите брези

Предлагаме на Вашето внимание малка луксозна жилищна сграда, разположена в квартал Бели Брези. Намира се на тихо и спокойно място, само на 400 метра от спирка на метрото „Цар Борис III” в близост до Пазар Красно село. На пешеходно разстояние има училища, детски градини, аптеки, магазини, и спирка на метрото от третия метро диаметър.

Сградата е със стартирало строителство, с очакван срок на завършване и придобиване на Акт 16 през август 2020 г. Кооперацията е с уникална архитектурна визия, съчетаваща окачена фасада, структурна мазилка, френски прозорци и парапети по архитектурен детайл. Издигаща се на 7 етажа над земята и с разгъната застроена площ 1 800 кв.м. Входното фоайе се отличава с луксозна дизайнерска визия с подчертано индивидуален облик. Подземните гаражи са с топла връзка към жилищната зона.

Сградата материализира идеята за модерно градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение.

Предвиден е сутерен с гаражи и мазета, достъпът е чрез асансьор. На първи етаж има тристаен апартамент с двор градина и офис. На останалите шест етажа са проектирани двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Жилищата на последните етажи са с просторни панорамни тераси.

Конструкцията е монолитна скелетно-безгредова конструкция съставена само от плочи и носещи стоманобетонни шайби и колони, което осигурява на клиентите максимални възможности за индивидуалното разпределение на помещенията в апартаментите. Апартаментите се продават на шпакловка и замазка, според БДС, с направено окабеляване за интернет и телевизия, както и изводи за електричество и ВиК.

• Висококачествена немска шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет, което увеличава максимално шумо- и топлоизолация на помещенията. Повечето прозорци в сградата са тип френски с цел повече осветеност на апартаментите. Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с метален регулируем обков.
• Стени изпълнени с висококачествени керамични блокове Porotherm N+F на австрийския концерн WIЕNERBERGER. Вътрешните са с размер 12cm., а външните 25 cm. Използва се зидарски разтвор Baumit или подобен. Вътрешните стени и таваните се завършват с машинна гипсова или варова мазилка. Всички външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени лайсни.
• Блиндирани входни врати - метална каса с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Метално крило с рамка и усилени панти, със специален пълнеж. Покритието на вратите се изпълнява с двукомпонентен лак. Касова брава с три оригинални ключа, девиатор с три шипа и шпионка. Всяка врата е с цялостна система за сигурност, която се състои от три основни елемента: патентована конструкция, заключване с висока степен на сигурност и оригинално декоративното оформление.
• Подова замазка с поставени в защитни гофрирани тръби - кабели за слабоотокова инсталация и тръби за отоплителни тела.
• Стените между санитарни и спални помещения се изпълняват от двойна стена и 5см каменна вата между тях за по-добра шумоизолация.
• Бани и тоалетни - стени и тавани с варово-циментова мазилка, изграден водопровод и канализация по проект и под на бетонна плоча с отклонение за канал.
• Парапетите са по архитектурен детайл с триплексово стъкло. Терасите се изпълняват от горната страна с топлоизолация XPS 5 см, армирана циментова замазка с наклон, италиански или немски хидроизолационен слой с посипка и крайно покритие от гранитогрес и сифони VIEGA, a от долната страна с „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT. Върху откритите тераси се поставя топлоизолация XPS с дебелина мин. 10 см, водоплътен бетон с наклони и двупластова хидроизолационна система с защитена минерална посипка на горния слой, изравнителна мозайка, гранитогрес и сифони VIEGA. Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага 10 см бутилова самозалепваща лента.
• Монтирани алуминиеви радиатори на самостоятелни отоплителни кръгове свързани към обща колекторна кутия пред апартамента, като температурата се регулира индивидуално за всички помещения. Отоплителната инсталация е с петслойни полиетиленови тръби с алуминиева вложка, изтеглени в гофрирани тръби в подовата замазката.
• За всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за индивидуални вентилатори. Вентилацията ще се изпълни от метални тръби в баните и тоалетните, а останалите клонове на вентилацията се изпълняват от готови коминни тела.
• За гарантиране на сигурността и спокойствието на всички обитатели в сградата ще бъдат инсталирани камери за 24 часово видеонаблюдение на външните площи пред сградата.

Съгласно одобрен проект, бъдещите обитатели ще се наслаждават на професионално аранжирани зелени площи пред сградата. За да се осигури удобството на всички живущи в сградата специализирана фирма ще осигурява охрана за контрол на достъпа и ще се грижи за чистотата на общите части и подземния гараж, поддръжка на озеленяването и почистване на снега през зимните месеци.

Локацията е една от най-търсените в столицата - бърз достъп до централните части на града. Придвижването с автомобил е удобно, поради комуникативното местоположение до основните пътни артерии бул. „Цар Борис III” и бул. „България“. Градският транспорт е добре уреден, посредством автобуси, тролейбуси, трамваи и бъдеща спирка на метрото. По бул. България и бул. Гоце Делчев са изградени велоалеи, осигуряващи лесен достъп на велосипедистите до Южен парк и центъра на София.

Защо да закупите апартамент в тази сграда:
• Удобна близост до центъра на София – само 3 км
• Пешеходно разстояние до спирки на градския транспорт – метро, трамвай, автобус, тролеи
• Ограничено количество апартаменти
• Функционални жилища с разнообразни квадратури
• Качествено строителство без компромис
• Гъвкава схема на плащане
• Отлична инфраструктура в квартала
• Паркове и спортни центрове в близост
• Училища и детски градини на удобно разстояние