Hope Residence Lyulin / Хоуп Резидънс Люлин

Търсите имот ново строителство в търсен и развит столичен район до метро на топ цена? Не пропускайте новото ни предложение - сграда от затворен тип Hope Residence Lyulin / Хоуп Резидънс Люлин в най-предпочитания микрорайон - ж.к. Люлин-център. Двустайни, тристайни и четиристаен апартаменти с оптимално добри разпределения на жилищното пространство.

Сградата се отличава с високо качество - много нисък процент общи части, минерална вата над всеки етаж, за да се предотврати евентуално разпространение на пожар; предвидена шумо-изолация между апартаментите; висококачествени дограми в цвят - К стъкло или стъклопакети 4 сезона; хубав камък и гранитогрес на общите части на блока; подземни паркоместа за колелета; камери за наблюдение; модерна входна врата; поливни системи. Шумоизолация на всички апартаменти, външна изолация графитна BASF немска; таксата за поддръжка включва и текущите сметки.

КОНСТРУКЦИЯ
Монолитна стоманобетонна скелетно – безгредова с обща фундаментна плоча. Предвидени са керамични тухли поротерм. За външни ограждащи стени – тухла 25см. За вътрешни преградни стени – тухла 12см.
ФАСАДИ
Предвидена е фасадна система Baumit с топлоизолация от експандиран полистирол – EPS NEOPOR нa BSF – Германия.
Стъклофибърна мрежа и външна мазилка.
Цокъл – камък Травертин.
PVC петкамерна дограма – цвят „Златен дъб“.
Сградата е съобразена с най-новите изисквания за енергийна ефективност.
Алуминиеви балконски парапети с остъкляване.
ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИИ
Силнотокови инсталации с монтирани апартаментни табла.
Слаботокови инсталации – изградени звънчева и домофонна инсталация.
В И К ИНСТАЛАЦИЯ
Водопровод – изпълнен с полипропиленови тръби за студена и топла вода, до тапа.
Канализация – изпълнена с РVС тръби, до тапа.
ВЕНТИЛАЦИЯ
Изградена вентилация за WC, бани и кухненски боксове. Проектирани са английски дворове за естествена вентилация на сутеренния етаж.

КЛИМАТИЗАЦИЯ И ОТОПЛЕНИЕ
Предвидена е възможност за изграждане на климатична система, като е указано място за поставяне на всяко външно тяло. Предвидено помещение за изграждане на абонатна станция и тръбна мрежа за включване към топлопреносната мрежа на София.

МЪЛНИЕОТВОДНА ИНСТАЛАЦИЯ
За защита от преки попадения на мълния е предвиден мълниеприемник с изпреварващо действие.

ЖИЛИЩНА ЧАСТ
Входни врати на сградата, вътрешна дограма между стълбища и етажни площадки – алуминиева домофонна уредба.
Стени и тавани – гипсова мазилка, шпакловка и боя.
Стълбище – гранитни плочи, алуминиев парапет – ажурен.
Асансьорна уредба – енергоспестяващ електрически асансьор.
ЖИЛИЩА
Стени и тавани – гипсова шпакловка и шумоизолация към източници на шум.
Под – замазка и шумоизолираща подложка.
Балкони- настилка от мразоустойчив гранитогрес.
Входни врати – блиндирани.
ГАРАЖИ ПАРТЕРНО НИВО
Стени и тавани – варо-циментова мазилка.
Под – шлайфан бетон.
Гаражна външна врата – автоматизирана.


За продажба има само подземни паркоместа на цена от 10 900 евро.

Старт на строителната площадка 26.08. 2019 г. Акт 14- май 2020. Планирано завършване с Акт 16 през февруари 2021 г.

Ключови предимства на сградата:
• 100 метра от метрото
• налични за продажба подземни паркоместа
• висококачествено строителство с немски и австрийски материали и технологии, в комбинация с най-доброто от реномираните български производители
• тиха вътрешна уличка в квартала, с неинтензивно движение, далеч от шумни булеварди
• изгодни цени
• гъвкави условия, валидни само в началния етап на строителството

Апартаментите се предлагат със степен на завършеност:
• стени на шпакловка
• под - циментова замазка
• PVC дограма, К стъкло или стъклопакети 4 сезона
• блиндирана външна врата
• отопление - климатици и ТЕЦ

Таксата поддръжка в комплекса възлиза на 0.25 лв/кв.м.

Кварталът се характеризира с добра комуникативност посредством основните пътни артерии - булевардите „Джавахарлал Неру”, „Царица Йоанна”, „Панчо Владигеров”, който директно комуникира с бул. „Сливница”, наличие на магазини, училища, детски градини и ясли, търговски услуги, офиси в сферата на комуникациите, банки, заведения и ресторанти, Западен парк и други удобства и услуги.

Защо да купите апартамент в комплекса?
• Просторни апартаменти
• Налични за продажба паркоместа
• Сграда от затворен тип с градинка, охрана и видеонаблюдение
• Изгодни цени за качествено и модерно ново строителство
• Гъвкави схеми на плащане, индивидуални според купувача