Модерна нова сграда в кв. Овча купел

Модерен, нов комплекс в кв. Овча купел, в близост до кръстовището на ул. Боряна и бул. Монтевидео и дипломатическите блокове, в предпочитаната част на динамично развиващия се район, само на 8 минути пешеходно разстояние от Нов Български Университет. Лесен достъп с автомобил, както до центъра на града (12 минути), така и до Бизнес Парк София (15 минути). В близост са разположени спирка на третата линия на метрото и спирки на автобуси 73, 260, 111, 103, 45 и 107. Близостта до университета и неговите хиляди студенти, правят локацията на имотите особено атрактивна от инвестиционна гледна точка за отдаване под наем.

Архитектурното решение е модерно, същевременно непреходно и предоставя богат избор от 1, 2 и 3-стайни апартаменти. Специално внимание е отделено на околната среда, която ще бъде богато озеленена и приветлива, като зелените площи ще обхващат 40% от терена. Основно преимущество е относително ниският брой на апартаментите. В цялата сграда се помещават само 29 апартамента със застроена площ от 32 кв. м. до 100 кв. м.

Към всяко жилище има предвидено мазе или складово помещение в рамките на самото жилище.

В центъра на комплекса е разположена жилищна сграда, с 5 жилищни етажа и два етажа покрити паркоместа. Пространството с площ около 500 кв. м., заобикалящо сградата, ще бъде богато озеленено с декоративни цветя, храсти и дървета. Обитателите ще имат достъп до тих и богато озеленен заден двор, в който децата ще могат да играят необезпокоявани, а възрастните да използват за барбекю или почивка.

Общи технически параметри на сградата:
• Конструкция: монолитна стоманобетонна;
• Външни и преградни стени: зидария с керамични тухли Wienerberger;
• Фасада: конвенционална топлоизолационна система и мазилка на Baumit;
• Дограма: 5-камерена PVC;
• Входни врати: блиндирани;
• ВиК инсталации: водопровод: полипропиленови тръби; канализация – PVC тръби;
• Ел. инсталация: изградена с монтирано апартаментно табло;
• Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, интернет, звънчева и домофонна инсталация;
• Отоплителна инсталация: изградена газова инсталация до котел и хоризонтални разводки за монтаж на радиатори;
• Асансьор: висок клас на производителя Orona;
• Общи части: настилки - гранитогрес; стени и тавани – латекс;
• Вертикална планировка: изцяло изградена съгласно утвърдения проект за паркоустройство и благоустройство.

Има възможност за покупка на паркомясто - на партер - 16000-18500 евро, подземно - 14000 евро, в двора - 12000 евро.

Квартал „Овча купел” е тих квартал, с много зеленина и красива панорама към планината Витоша, която се намира в близост. В същото време районът е с отлична инфраструктура и бърза връзка с центъра на София, добра предпоставка за покупка с цел инвестиция и отдаване под наем.

Защо да закупите апартамент в тази сграда?
• Разнообразие просторни апартаменти с включени мазета или складови помещения.
• Близост до Нов Български Университет, училища и бъдеща метростанция
• Тих и спокоен район с лесен достъп до Околовръстен път и Витоша планина
• Качествено строителство на изгодна цена.
• Предпочитан жилищен район от млади хора и студенти, както и семейства, търсещи комфорт и спокойствие
• Удобен достъп до централните удобства както с автомобил, така и с градски транспорт