Имате ли имот за продажба в "Диамант"? Продайте го с нас!

Уникален многостаен дом в емблематична луксозна сграда

Имот с единствена по рода си гледка към цяла София, Витоша, Ловен парк и Борисовата градина

Този имот е част от комплекс
Диамант
Характеристики на имота

Тип на имота: Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти
Обща площ: 220.52 м2 (чиста площ: 183.9 м2 плюс общи части: 36.62 м2)
Двор: не
Спални: 3
Етаж: 15
Брой на етажите в сградата: 19
Състояние: БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление: Климатици / ТЕЦ
Климатизация: Климатизация
Обзавеждане: Необзаведен
Тип строителство: Тухла, Ново строителство
Реф. номер: Sfa 70839

За нас е привилегия да Ви представим един изключителен имот с непреходна стойност в уникална, луксозна жилищна сграда с функция на комплекс със собствен спа-център, басейн и озеленени площи. Вашето жилище в елегантния архитектурен ансамбъл Ви очаква. Специална черта на проекта са зелените площи и преобладаващото южно изложение. Стъклото, завзело фасадата, кани слънцето у дома, осигурява естествено осветление на стълбищата и с играта на лъчите напомня за фасетите на диаманта. Сградните тела, макар и високи, изглеждат ефирно леки в своята среда. Изтънчена простота и всепроникващо качество – това създава благородния облик на този уникален комплекс. Отлична локация в квартал Изгрев, на метри от Ловен парк, Борисовата градина, в близост до метростанция Жолио Кюри, Интерпред, Посолства, тенис кортове, басейн, офисни сгради и др.

Апартаментът е четиристаен, заема обща площ от 220.52 кв.м. Разпределение:
• входно антре
• коридор
• дневна с трапезария и кухненски бокс
• 3 непреходни спални (едната от които със самостоятелна баня с тоалетна)
• отделни 2 бани с тоалетни
• тераса с излази от хола и две от спалните

Към апартамента се продава и двоен гараж на цена от 36 000 евро с чиста площ от 39.50 кв.м. подходящ за 2 коли.

Просторният имот се продава без довършителни работи по Български държавен стандарт:
• Монтирана блиндирана входна врата комплектована с патронна брава с трираменно заключване и дръжки
• Монтиран цветен видеодомофон комбиниран с звънец и бутон за управление на електрическата брава на входната врата на сграда, който има връзка и с портиера
• Монтирани ключове и контакти – LeGrand (Франция) или Schneider(Германия)
• Монтирани проводници за СОТ
• Монтирани проводници – FTP кабел и оптичен кабел за кабелен интернет
• Профилите на фасадната система, както и на дограмата на апартаментите в сградата са производство на белгийската фирма „REYNAERS” и са специално разработени само за сградата. Разполагат с изградени отвори в окачената фасада над дограмата, както и изпълнено окабеляване за последващ монтаж на външни щори за слънцезащита. Монтираната дограма е алуминиева със скрит обков, дизайнерски дръжки PURITY, остъклена с троен стъклопакет - запълнена на 90% с газ Аргон. Всички стъкла са на фирма GUARDIAN
• Монтирани са белгийски радиатори на марката „JAGA” с възможност за индивидуално регулиране на температурата свързани по лъчева система.
• Изпълнената тръбна разводка е за климатизация тип мулти-сплит система
• Монтирани водопроводи както и сифони с решетка и клапа против миризми на немския производител – VIEGA
• Подовото покритие: Циментова замазка (нивелирана и механично пердашена) – за постигане на равна и гладка повърхност. За защита от ударен шум, под замазката се полага каменна вата ROCKWOOL с висока плътност и дебелина на слоя 30мм
• Стени: Тухлените стени се изпълняват с вложка от 20мм каменнна вата за подобряване на звукоизолацията между апартаментите. Вътрешни преградни стени – изпълняват се с плоскости гипсокартон на конструкция, с пълнеж от минерална вата по одобрени и разработени от “KNAUF” детайли, като всички материали са на фирма „KNAUF”

Апартаментът е подходящ за инвестиция с висок процент на годишна възвръщаемост.

Сградата е от изключително висок клас:
• първокласно безкомпромисно строителство
• жива охрана и видеонаблюдение
• луксозни общи части
• панорамни гледки
• подземен двоен гараж с топла връзка
• озеленен двор
• спа-център с басейн

Имотът се намира в една от най-красивите части на София. В добре уреден квартал, намиращ се на минути от централна София. В удобна близост има всичко необходимо за едно спокойно ежедневие. На метри се намира супермаркет, магазини, кафенета и ресторанти. Районът предоставя сигурна жилищна среда, с места за отдих и разходки.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Още информация за Уникален многостаен дом в емблематична луксозна сграда:

Референтен номер: Sfa 70839

Този имот е част от комплекс: Диамант

Искате да намерите имот при максимално голям избор? Ние ще ви помогнем!
Изберете каква маркетингова комуникация желаете да получавате от нас:

За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност и че давате своето съгласие данните Ви да бъдат обработвани от BULGARIAN PROPERTIES. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 478 400

2 169 €/м2 Обща площ: 220.52 м2

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Sfa 70839
  • 0882 817 487
  • 02 425 68 49
  • Пишете ни във Facebook
  • bulgarianproperties.bg
  • Изпратете имейл
  • Следете цената на този имот
Отговорен брокер за имота

Богдан Тончев

Богдан Тончев
Офис Централен, София

Искате да намерите имот при максимално голям избор? Ние ще ви помогнем!
Изберете каква маркетингова комуникация желаете да получавате от нас:

За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност и че давате своето съгласие данните Ви да бъдат обработвани от BULGARIAN PROPERTIES. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Vitosha View – ексклузивен комплекс в полите на Витоша
Допълнителни услуги
Последни Новини
Банкери: Далеч сме от балон, ако видим опасност, сами ще си сложим спирачки

25/Октомври/2018
24 часа, бр. 292, 25.10.18, с. 2+3

Четири големи града помпат бума при имотите - София, Пловдив, Варна и Бургас, твърдят банкери. Последните данни на Агенцията по вписванията показват, че измежду тези градове ръст на сделките в сравнение с една година по-рано се отчита само в София и във Варна. В Пловдив и Бургас има съвсем лек спад. Заради засиленото купуване на имоти ипотечните кредити стигнаха рекордни стойности - в края на септ... прочети повече

Последни регионални новини
Варна и Бургас са №1 по нови жилища

02/Октомври/2018
Труд, 02.10.18, с.20

Варна и Бургас водят класацията по нови жилища, които излизат на пазара. През 2017 г. въведените в експлоатация новопостроени жилища в областите Варна и Бургас са съответно 2342 и 2233, сочат данните на Националния статистически институт.

Повечето от тези апартаменти са в нови жилищни кооперации, но има и много построени самостоятелни къщи. На трето място по нови апартаменти, които... прочети повече

Знаете ли, че?
Кои са зоните с най-голям потенциал за развитие в София?

25/Октомври/2018
www.investor.bg

Северните райони в София са логичните зони за развитие на града, но трябва да се има предвид и цикличният характер на пазара на недвижими имоти. В години на бум е добре общината да се съсредоточи върху доразвиването на вече съществуващите зони и да обръща поглед към нови зони в годините на затишие. ... прочети повече