Жилище с 3 спални и хубава гледка на 2 минути от метростанция Овча купел

Сградата ще бъде изградена в югозападната част на София, на границата между три квартала - Лагера, Овча купел и Красна поляна, в новоизграждащ се нов емблематичен жилищен квартал. Намира се на 50 метра отстояние от булварад Никола Мушанов и предлага на бъдещите си обитатели тишината и спокойстието на малка улица и в същото време бърз достъп до всяка точка на столцата, чрез директен излаз на главна пътна артерия. Отлична локация на 6 минути от центъра, на 6 минути от Околовръстно шосе, на 2 минути от метростанция, училище, детска градина, градски транспорт, перфектна инфраструктура, канал и не на последно място - с прекрасна гледка към Витоша планина.

Сградата ще започне строителство през октомври 2022 г., с очакван Акт 16 края на 2025 г.

Имотът се намира на 4-ти етаж с площ 124 м2 разпределена между:
• коридор
• дневна с кухненски бокс
• три спални
• две бани с тоалетни, едната към едната спалня
• балкон с излаз от дневната и едната спалня

Основни характеристики на сградата:
• Конструкция: монолитна стоманобетонна;
• Външни и преградни стени: зидария висок клас енергоефективна керамична тухла, топлоизолация -10 см каменна вата;
• Фасада: висок клас немска минерална мазилка CAPAROL /или еквивалент/. Облицовка с НЕРЪЖДАЕМА СТОМАНА CORTEN, постоянно самореновираща се фасада, променяща си цвета през годините. Висока устойчивост на атмосферни влияния, този тип стоманена сплав е разработен, за да елиминира необходимостта от боядисване и реновиране на сградата през годините. В допълнение към премахването на необходимостта от защитно покритие от боя и други подобни обработки, кортеновата стомана също има по-голяма механична якост от тази на обикновените конструкционни стомани; силиконова мазилка - най-висок клас.
• Дограма: 5-камерена PVC немска, с троен, подсилен шумоизолационен стъклопакет, слънцезащитно покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка стъкло, топъл дистанционер;
• Входни врати: блиндирани, с касова брава, външна, пожароустойчива;
• Стени и тавани: машинно-гипсова мазилка;
• Завишена шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти;
• Под: с допълнителна шумоизолация под плаваща замазка;
• Балкони: първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и 3D панели от CORTEN;
• Общи части: настилки – гранитогрес/гранит; парапети – по проект; стени и тавани – латекс;
• Асансьори: висок клас, просторни, с осигурен достъп на хора с увреждания;
• ВиК инсталации: водопровод – изпълнен с полипропиленови, шумопоглъщащи тръби, до тапа;
• Канализация – изпълнена със специализирани PVC тръби, до точка;
• Ел.инсталация: изцяло изградена с монтирани прекъсвачи, ключове, контакти, монтирано апартаментно табло;
• Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, интернет и звънчева и домофонна инсталация;
• Отоплителна инсталация: изградена сградна газова инсталация; инсталирани изводи за монтаж на климатици и монтирана кутия за климатик;
• Вертикална планировка: изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство с богато озеленяване;
• Обезопасен подземен и надземен паркинг/гаражи, включително и за велосипеди.
• Множество зарядни станции за електрически автомобили.
• Автоматична пожароизвестяваща и пожарогасяща инстилация със собствен резервоар и помпена станция.
• Феерия от вечнозелени растения и богато фасадно озеленяване.
• Детска площадка.
• Детска градина.
• Кулинария и Bar and Grill.
• Офис на ЕКОНТ и EASYPAY
• Аптека.
• Осигурен удобен, самостоятелен достъп за хора с увреждания.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.