Четиристаен апартамент с прекрасна гледка към града и планината

Просторен апартамент, намиращ се в един от най-предпочитаните райони на столицата – кв. Борово и бул. България, модерен квартал от новопостроени сгради с отлична комуникация, както с централната част, така и с Южен парк и планина Витоша. Жилището е част от административно-жилищен и търговски комплекс Casa Pineda – луксозна сграда с панорамен асансьор, гаражи и паркоместа, построена от строителна компания КРИТ ЕООД през 2010 г.

В близост до имота са 34 ОУ „Стою Шишков“, ДГ 8 „Проф. д-р Елка Петрова“, 36 СУ „Максим Горки“, фитнес център, аптека, спирка на градски транспорт. Мол България и Била са на около 750 м.

Апартаментът се намира на 9-ти и 10-ти етаж и е с обща площ от 269.36 м2, която включва:
• покрита площ – 127.35 м2;
• тераси – 123.18 м2;
• ид. части от общите части – 18.83 м2.

Жилището (виж Вариант 1) е със следното разпределение:
• На първото ниво се намират 2 спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси. В разпределението е предвидено и пространство за склад/сушилня, зона за отдих и барбекю.
• На второто ниво е разположена третата спалня с дрешник, баня с тоалетна, емпоре и две тераси.

Архитектурата позволява преустройства (виж Вариант 2), например изграждане на четвърта спалня с обособен към нея просторен дрешник, допълнителна баня с тоалетна, отделно мокро помещение, разширяване на дневната част и добавяне на кът с камина и мека мебел, като по този начин покритата площ ще е бъде 204 м2 без необходимост от конструктивни промени.

Апартаментът е на шпакловка/замазка, с дограми, врати и тераси завършени от строител.

Изложение - изток/юг/запад.

Имотът се продава завършен по БДС:
• Входна врата – блиндирана
• Под – циментова замазка
• Стени и тавани – гипсова мазилка
• Настилки по тераси и балкони – гранитогрес
• Алуминиева дограма
• Изцяло изградена ВиК инсталация
• Ел. инсталации – изцяло изградена, оразмерена за климатик
• Отопление на ТЕЦ или ток

Към покупката на имота има възможност да се включи и подземен, самостоятелен гараж с маневрена площадка и топла връзка към сградата на цена 33 000 евро.

Бъдещият собственик придобива 1.52% идеални части от земята под комплекса в размер на 2387 м2., както и от общите части в самата сграда, апартамент с обща площ от 269.36 м2., и гараж с обща площ от 33.12 м2.

Имотът има следните предимства:
• без скосявания;
• подземни гаражи с топла връзка към входа на сградата;
• наземни паркоместа с възможност за наемане;
• вход откъм вътрешен двор с директен достъп с автомобил;
• добре изпълнена сграда с луксозни общи части и портиерна стая;
• панорамен асансьор;
• готов арх. проект за преустройство;
• ТЕЦ или климатик;
• възможност за поставяне на соларни панели.

„Борово” е спокоен квартал, разположен в подножието на Витоша и кв. "Бояна". Намира се между големите пътни артерии-бул. „България”, ул. „Тодор Каблешков”, ул. „Ген.Стефан Тошев” и бул. „Гоце Делчев”. В района има всичко необходимо за едно комфортно ежедневие- хипермаркети, офиси в сферата на услугите и комуникациите, училища, спирки на автобусен и трамваен транспорт.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.