Четиристаен апартамент на бул. „Княз Александър Дондуков“, София

Предлагаме за продажба четиристаен апартамент с площ 99,67 кв.м на бул. „Княз Александър Дондуков“, в кв. Оборище, центъра на София. Жилището е разположено на първи жилищен етаж над партер в сграда с много добре поддържани общи части. Разполага с три спални, дневна с кухненски бокс, две санитарни помещения, мазе от 14,03 кв.м и таванско помещение от 5,13 кв.м. Южното и източното изложение, централното отопление и допълнителната топлоизолация го правят подходящо за комфортен семеен дом или дългосрочна инвестиция.

Животът на бул. „Дондуков“ предлага възможността да бъдете непосредствено до административния, културния и търговския център на столицата. Същевременно апартаментът осигурява просторна жилищна среда с функционално разпределение и отлична естествена светлина. Трите самостоятелни спални го правят особено привлекателен за семейства, които търсят повече пространство, без да се отказват от предимствата на централната градска локация.

Разпределение:
• Дневна с кухненски бокс
• Три самостоятелни спални
• Баня с тоалетна
• Отделна тоалетна

Вътрешното разпределение осигурява удобно разделение между общите помещения и личното пространство на членовете на домакинството. Дневната обединява зоните за почивка, хранене и приготвяне на храна, а трите спални позволяват гъвкаво използване според потребностите на семейството. Една от тях може да бъде обособена и като работен кабинет или стая за гости.

Наличието на баня с тоалетна и втори самостоятелен санитарен възел е съществено предимство за ежедневния комфорт на по-голямо домакинство.

Апартаментът е с южно и източно изложение, което осигурява добро естествено осветление през различните части на деня. Жилището е топло, като са изпълнени допълнителна външна и вътрешна топлоизолация, допринасящи за поддържането на комфортна вътрешна температура.

Поставени са външни щори, които осигуряват допълнително удобство при регулиране на светлината и слънцегреенето.

Отоплението е на ТЕЦ, а за битовата гореща вода е осигурен и бойлер. В жилището има подготвени изводи за монтаж на климатици, което предоставя възможност за допълнително отопление и охлаждане според предпочитанията на бъдещите собственици.

• Към апартамента принадлежат:
• Мазе с площ 14,03 кв.м
• Таванско помещение с площ 5,13 кв.м
• 7/100 идеални части от общите части на сградата

Двете допълнителни помещения предоставят значително пространство за съхранение на сезонни вещи и домакинско оборудване.

Сградата се отличава с много добре поддържани общи части, което допълва предимствата на централното местоположение.

Бул. „Княз Александър Дондуков“ е една от основните градски артерии в центъра на София, осигуряваща удобен достъп до важни административни институции, културни забележителности, търговски обекти и разнообразни услуги.

Местоположението позволява голяма част от ежедневните дейности да се извършват пеша. В близост има магазини, ресторанти, кафенета и спирки на градския транспорт, осигуряващи удобни връзки с останалите части на столицата.

Квартал Оборище е сред предпочитаните централни райони на София, привлекателен с установената си градска среда, характерната архитектура и близостта до основните културни и обществени пространства.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.