Жилище с една спалня в модерен комплекс в отлично уреден район на столицата. Комуникативно местоположение с излаз на бул. „Цариградско шосе“, който фокусира движението до центъра на града от магистрала Тракия и летище София. Точно пред комплекса ще бъде разположена бъдеща станция на третия лъч на метрото. В близост се намира и една от основните спирки на градския транспорт - спирка „Окръжна болница“, по която се движат много линии, осъществяващи връзка с всички точки на града.
Имотът се намира на последен етаж и разкрива прекрасна гледка към града и планината.
Tech Park Residence се намира до първия научен и технологичен парк в България - София Тех Парк. Освен предимството на съседството с модерни офис сгради, голям плюс на района е наличието на парк. Паркът е осветен денонощно, разполага с охрана, детска площадка, фитнес на открито, тенис кортове, на които може да се насладите целогодишно. Отличава се с много зеленина и пространство, алеи за разходка и фонтани. Централният вход за автомобили се намира откъм Площада на авиацията (четвърти километър), а на територията му има платен етажен паркинг.
Жилището е разположено на 15 етаж с площ от 77.34 м2 (чиста площ 64.8 м2 плюс общи части 12.54 м2) разпределена между:
• коридор
• хол с кухненски бокс
• спалня
• баня с тоалетна
• перално помещение
Изложение - изток на хола, север на спалнята.
Комплексът е в процес на строителство с планирано завършване - 31.05.2024 г
Тех Парк Резидънс характеристика:
• Висококачествени тухли Wienerberger
• Иновативна PVC дограма “Кьомерлинг” с троен стъклопакет и с необходимите механизми за отваряне плюс подпрозоречни прагове от камък или елемент по архитектурен детайл
• Блиндирани входни врати от "Солид-55"
• Максимална енергийна ефективност в сградната и покривната топлоизолация
• Хидроизолация на покриви и терасите
• Топлоизолация – “Баумит” по фасади и обръщане на прозорци
• Външна облицовка – “Алумил” или съотносима по фасади, балкони, перголи, колони и др.
• Общи части с качествени настилки и парапети по проект
• Изградена звънчева и домофонна инсталация “Коммакс” с видеонаблюдение без индивидуални апарати
• Специални ниши за климатици, с предварително изградени тръбни пътища, отведени до ниша на фасадата
• Отопление с централно парно от "Топлофикация" ЕАД
• Асансьори на “КОНЕ”, “Шиндлер” – висок клас
• Изграждане на инсталации за кабелна телевизия и интернет, както и точка на достъп до сградата на доставчик на мултимедия
• Най- висок клас технологични решения, изцяло скрити външни (фасадни) инсталации
• Изграждане на Трафопост за сградата, сградна ел. инсталация включително табла, апартаментни табла с дефекно-токова защита “ЛеГранд”, “Дженерал илектрик”, изводи и кутии за контакти и ключове;
• Вътрешни шпакловки “Рйофикс” или “Баумит” или съотносими, машинни мазилки и замазки
• Влагоустойчив гипсокартон “Кнауф” или същия клас в санитарните помещения и баните
• Изграждане на вертикалната планировка, настилки и озеленяване на обекта
Районът на комплекс Тех Парк Резидънс граничи с кв. Младост с удобна връзка чрез Цариградско шосе и с кв. Дружба 1, по бул. „Проф. Цветан Лазаров”. Достъпът до централните части на столицата е подсигурен чрез множество основни пътни артерии. В близост са търговски център The Mall, офис комплексът Mega Park, Окръжна болница и София Мед, зала Арена Армеец София, офис комплексът на 4-ти км, както и множество университетски факултети и научни институти. Налични са разнообразни ежедневни удобства и необходими услуги. Има бърз достъп до летище София.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
Ексклузивно
Двустаен апартамент с гледка към града и планината в комплекс Tech Park Residence
гр. София, кв."Полигона"Отличен имот, на последен етаж, в новостроящ се комплекс в района на София Тех Парк и бъдеща метростанция
Характеристики на имота
Тип на имота
Двустаен апартамент
Реф. номер
Sfa 80162
Площ
77.34 м2 (чиста площ: 64.8 м2 плюс общи части: 12.54 м2)
Спални
1
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
15 от 15
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
ТЕЦ
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция, Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2022
Изложение:
Изток, Север
Местоположение
гр. София, кв."Полигона"Удобства в района
- Метростанция "МУСАГЕНИЦА" на 1.2 км. (15 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "СОФИЯ ТЕХ ПАРК" на 225 м. (3 мин.) - Автобус No: 1, 1К, 3, 5Б, 6
- Тролейбусна спирка "УМБАЛ СВ. АННА-УХО" на 623 м. (8 мин.) - Тролейбус No: 3
- Детска градина "17 ЦДГ Надежда" на 386 м. (5 мин.)
- Детска градина "71 ОДЗ Щастие" на 528 м. (7 мин.)
- Училище "ТУЕС" на 404 м. (5 мин.)
- Училище "118 СОУ Людмил Стоянов" на 647 м. (8 мин.)
- Болница "Медицински Център Хармония ООД" на 267 м. (4 мин.)
- Болница "УМБАЛ Св. Анна" на 660 м. (8 мин.)
- Медицински център "Софиямед 2" на 429 м. (6 мин.)
- Хранителен магазин на 528 м. (7 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 237 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Ена" на 502 м. (7 мин.)
- Пазар "Борса "Къра"" на 799 м. (10 мин.)
- Пекарна на 1.2 км. (15 мин.)
- Зоо магазин "Зоостраст" на 1.1 км. (14 мин.)
- Мол "Чергата" на 713 м. (9 мин.)
- Банка "Обединена Българска Банка" на 100 м. (2 мин.)
- Банка "UBB" на 904 м. (11 мин.)
- Аптека "Аптека Ревита" на 241 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 229 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "ПТТС София 109-1709" на 633 м. (8 мин.)
- Фризьорски салон на 414 м. (5 мин.)
- Салон за красота "Венера" на 1.1 км. (14 мин.)
- Ветеринарен лекар на 847 м. (11 мин.)
- Ресторант "Raffy" на 127 м. (2 мин.)
- Ресторант "Механа Младостъ" на 402 м. (5 мин.)
- Кафене на 103 м. (2 мин.)
- Бар "Namib" на 1.0 км. (13 мин.)
- Фитнес зала "Йога студио 108" на 707 м. (9 мин.)
- Плувен басейн на 934 м. (12 мин.)
- Спортен терен "Walltopia climbing center" на 93 м. (2 мин.)
- Тенис корт на 414 м. (5 мин.)
- Кино "Арена The Mall" на 807 м. (10 мин.)
- Музей "TechnoMagicLand" на 167 м. (3 мин.)
- Спа център на 406 м. (5 мин.)
- Парк на 873 м. (11 мин.)
- Паркинг на 91 м. (2 мин.)
- Бензиностанция "ОМВ България ООД" на 432 м. (6 мин.)
- Зарядна станция "Eldrive" на 693 м. (9 мин.)
- Автомивка на 632 м. (8 мин.)
- Автосервиз "Амарант 2003" на 918 м. (12 мин.)
- Съд "Софийски Районен Съд" на 427 м. (6 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 169 900
Площ:
77.34 м2 (2 197 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Без комисионна
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 80162
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти на ул. Ген. Йордан Венедиков:
- Двустайни апартаменти на ул. Ген. Йордан Венедиков
- Апартаменти (различни типове) на ул. Ген. Йордан Венедиков
- Къщи на ул. Ген. Йордан Венедиков
- Офиси на ул. Ген. Йордан Венедиков
- Магазини на ул. Ген. Йордан Венедиков
- Земи на ул. Ген. Йордан Венедиков
- Всички имоти на ул. Ген. Йордан Венедиков
Вижте още имоти в кв. "Полигона" в град София:
- Двустайни апартаменти в кв. "Полигона"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Полигона"
- Къщи в кв. "Полигона"
- Офиси в кв. "Полигона"
- Магазини в кв. "Полигона"
- Земи в кв. "Полигона"
- Всички имоти в кв. "Полигона"