Продажба
Лукс
Двустаен апартамент в затворен комплекс с Акт 16 в кв. Драгалевци
гр. София, кв."Драгалевци"Жилище в спокоен комплекс от три сгради в полите на Витоша
За покупка се предлага двустаен апартамент, разположен на трети етаж с площ 73.71 м2 (чиста площ 64.4 м2 плюс общи части 9.31 м2). Имотът се състои от:
• коридор
• дневна с кухненски бокс
• спалня
• баня с тоалетна
• балкон
• складово помещение
Всеки апартамент е проектиран с идеята да покани светлината и топлината в дома ви. Дневните са слънчеви с широки лица, като така осигуряват усещане за простор. От имотите се разкриват великолепни панорамни гледки към Витоша планина. Всички използвани материали при строенето на сградите са внимателно подбрани с единствената цел да се постигне уют, топлина и ефективност.
В строителството са вложени само висок клас материали, които отговарят на всички изисквания и са важни не само за красивия външен вид, но и ще гарантират по-ниски разходи, рентабилност и дълъг живот на сградите.
• 7 камерна дограма „Reahau“, троен стъклопакет, всички прозорци се отварят и открехват.
• Фасада - вентилируема HPL (бял, оранжев, зелен, жълт и дървесен цвят) и еталболд (сиво). Стъклени парапети по терасите с черна ръкохватка. Изолацията по стените е стъклена вата. Зидарията е с тухли „Винерберг“ 25 см и 12 см.
• Всяка сграда има отделно пречиствателно съоръжение.
• Отоплението е подово на отделни кръгове (могат да се отопляват стаите поотделно).
• Има монтирани климатици „Kaisai“, по система мултисплит (едно общо, външно тяло, което е изнесено на стойки на всяка малка тераса). Вътрешни тела има във всяка спалня и кухня/хол. Има пуснати подаваща и връщащи тръби между мястото за газов котел и мястото за бойлер (това дава възможност водата за апартамента да се отоплява на газ от котела и на ток от бойлера).
• Асансьорите са „Шиндлер“ и стигат до подземните гаражи.
• Има едно общо помещение за чистачка на партерния етаж.
• Подгрев на рампата.
• Цялото външно осветление ще се пуска автоматично с датчик за светлина, а това в сутерените и общите части с датчик за движение. Сградите имат фасадно осветление (по две лампи на фасада).
• В началото на рампата за колите има бариера, след което има монтирани две ролетни врати (към сграда „В“ и към маневреното).
• Видео-домофонна система.
• Вратите са на „Солид“ отключват се с пръстов отпечатък, чип или ключ. Имат вградена батерия. От вътрешната им страна имат бутон за заключване.
• Настилка на терасите - декинг (двоен под).
• Детайл 4 ет. тераси и покрив (покривът е плосък) - бетон, грунд, пароизолация, фибран от 10-20 см., мрежа, бетон за наклон, грунд, 1-ви пласт битумна изолация, 2-ри пласт битумна изолация с посипка.
• Около всяка сграда има направена дренажна система.
• На всички места под нивото на терена е използван водоплътен бетон с кристали, след което е залепена битумна хидроизолация. Под фундамента на сградите също има битумна хидроизолация.
• Настилката в гаражите е шлайфан бетон.
• Апартаментите се продават на мазилка, замазка, конзоли, без ключове и контакти, без газов котел и бойлер.
Допълнително може да се закупи подземно паркомясто на цени от 30 000 евро, паркомясто в двора - 15 000 евро.
Отлична локация близо до:
• Sofia Ring Mall - 12 минути с кола
• Спирка (линии 64, 93, 98) - 3 минути пеша
• Супермаркет - 4 минути пеша
• Аптека - 5 минути пеша
• Ветеринарен кабинет - 8 минути пеша
• Фитнес - 9 минути пеша
Районът е много предпочитан за живеене, тъй като е много тих и спокоен, а същевременно много комуникативен. Квартал „Драгалевци” притежава много важни характеристики, считани за важни при избора на място за живеене. Лесно достъпно местоположение и възможност за бързо достигане до всички централни места посредством булевард „Черни връх” и „Околовръстен път”.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Характеристики на имота
Тип на имота
Двустаен апартамент
Реф. номер
Sfa 86095
Площ
73.71 м2 (чиста площ: 64.4 м2 плюс общи части: 9.31 м2)
Спални
1
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
3 от 4
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2022
Акт 16
да
Местоположение
гр. София, кв."Драгалевци"Удобства в района
- Автобусна спирка "УЛ. ЛАГАДИНА" на 499 м. (7 мин.) - Автобус No: 68, 98
- Детска градина "ДГ 160 „Драгалевци“" на 469 м. (6 мин.)
- Детска градина "ЧДГ НЕМО" на 821 м. (10 мин.)
- Училище "Британика парк скуул" на 240 м. (3 мин.)
- Училище "ЧСОУ Св. Георги" на 736 м. (9 мин.)
- Болница "МЦ Св. Богородица - Възвестителка" на 705 м. (9 мин.)
- Болница "Хоспис Блокс и Драгалевци вилидж" на 753 м. (10 мин.)
- Медицински център "Д-р Мирослав Спасов" на 653 м. (8 мин.)
- Хранителен магазин на 577 м. (7 мин.)
- Супермаркет "Black Pepper" на 1.1 км. (14 мин.)
- Супермаркет "Lidl" на 1.1 км. (14 мин.)
- Зоо магазин "Зоо Груп - БГ" на 1.2 км. (15 мин.)
- Банка "Първа инвестиционна банка" на 476 м. (6 мин.)
- Аптека "Медея" на 863 м. (11 мин.)
- Поща/Куриер "ПТТС София 15-1415" на 890 м. (11 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 939 м. (12 мин.)
- Химическо чистене на 909 м. (11 мин.)
- Салон за красота "Butterfly Beauty And spa" на 993 м. (12 мин.)
- Ветеринарен лекар "Грижа за тях" на 937 м. (12 мин.)
- Ресторант "Alex Fish" на 645 м. (8 мин.)
- Ресторант "La Bottega Monte" на 906 м. (11 мин.)
- Кафене "Елмис" на 620 м. (8 мин.)
- Детска площадка на 526 м. (7 мин.)
- Фитнес зала "La Palestra" на 1.1 км. (14 мин.)
- Плувен басейн на 490 м. (6 мин.)
- Тенис корт на 559 м. (7 мин.)
- Парк на 720 м. (9 мин.)
- Паркинг на 224 м. (3 мин.)
- Бензиностанция "EKO" на 758 м. (10 мин.)
- Автомивка на 907 м. (11 мин.)
- Автосервиз "Автосервиз Diana" на 635 м. (8 мин.)
- Църква на 378 м. (5 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 180 590
Площ:
73.71 м2 (2 450 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Без комисионна
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 86095
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.

Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Драгалевци" в град София:
- Двустайни апартаменти в кв. "Драгалевци"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Драгалевци"
- Къщи в кв. "Драгалевци"
- Офиси в кв. "Драгалевци"
- Магазини в кв. "Драгалевци"
- Земи в кв. "Драгалевци"
- Всички имоти в кв. "Драгалевци"