Просторен етаж от къща в центъра на Горна Оряховица

Предлагаме за продажба просторен втори етаж от масивна двуетажна тухлена къща в центъра на Горна Оряховица, на тиха улица в непосредствена близост до Съда, парк, училища и детски градини. Жилището е със застроена площ 120 кв.м, три спални, голяма дневна и панорамна тераса. Към имота принадлежат самостоятелно таванско помещение от 60 кв.м и 1/2 идеална част от дворно място с обща площ 328 кв.м. Подходящ е за просторен семеен дом с възможност за модернизиране според индивидуалните предпочитания.

Имотът съчетава предимствата на централната градска локация със спокойствието на малка жилищна улица. Просторните помещения, висококачественият естествен паркет и благоприятното изложение на изток, юг и запад създават приятна атмосфера с изобилие от естествена светлина през целия ден.

Разпределение:
• Широк входен коридор
• Просторна дневна с площ над 30 кв.м
• Самостоятелна кухня
• Три големи спални
• Баня
• Отделна тоалетна с преддверие
• Голяма тераса с панорамна гледка

Стаите са с правилни форми и предоставят отлични възможности за функционално обзавеждане и преустройство според потребностите на бъдещите собственици. Особено впечатление прави дневната с площ над 30 кв.м, която позволява обособяване на различни зони за почивка, хранене и семейни събирания.

Голямата тераса с панорамна гледка е естествено продължение на жилищното пространство и приятно място за отдих на открито.

Състояние, отопление и технически характеристики

Къщата е масивно тухлено строителство, а жилището се отличава с просторни помещения и запазени оригинални елементи. Подовите настилки в стаите са от висококачествен естествен паркет в много добро състояние, който придава характер и топлина на интериора.

Имотът е напълно газифициран, с изградена отоплителна инсталация, радиатори и газов котел Bosch от висок клас. В една от спалните е монтирана нова PVC дограма.

Разпределението и площта предоставят добри възможности за осъвременяване на интериора, като същевременно могат да бъдат запазени качествените съществуващи елементи.

Към етажа принадлежи самостоятелно таванско помещение с площ 60 кв.м, разположено върху стоманобетонна плоча. То предоставя значително допълнително пространство за съхранение и други практически нужди.

В собствеността е включена и 1/2 идеална част от дворно място с обща площ 328 кв.м.

Като допълнителна опция към покупката се предлага и гараж.

Имотът се намира в централната част на Горна Оряховица, на спокойна улица в непосредствена близост до Съда, парк, училища, детски градини и основни административни институции.

Местоположението позволява удобен пешеходен достъп до централните градски пространства, магазини, услуги и всичко необходимо за ежедневието, без да се прави компромис със спокойствието на жилищната среда.

Голямата площ, трите спални, самостоятелната кухня и допълнителното таванско пространство правят имота особено подходящ за семейство, което търси повече свобода и комфорт. Възможностите за модернизация и централната локация представляват интерес и за купувачи, които желаят да обновят жилището с цел дългосрочно ползване или отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.