Продажба
Лукс
гарантиран наем
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ
Инвестиционно предложение в комплекс Пенелопе Палас / Penelope Palace
гр. ПомориеЛуксозно обзаведени хотелски стаи в 4-звезден комплекс на първа линия в Поморие
Офертата включва:
• Две двойни стаи с по две допълнителни легла – всяка по 49.65 кв.м.
• Две студиа с кухненски кът, подходящи за хранене за по двама души – всяко 47.3 кв.м.
• Луксозно студио с кухня с кът за хранене за четирима души – 53.34 кв.м.
Общата площ на имотите е 247.24 кв.м.
Крайната цена е без ДДС. Има възможност за 1 година разсрочка без %.
ВАЖНО! Имотът включва гарантиран доход от отдаване под наем за период от 5 години, в размер на 17 800 евро годишно (4%) или 89 000 евро за целия срок на договора.
Годишната печалба от 17 800 евро е чиста сума, от която са извадени всички разходи:
• Годишна такса за поддръжка и управление (10 евро на кв.м. без ДДС)
• Такса в размер на 20% от настаняване на вечер, която включва всички разходи за почистване, пране, камериерки, рекламни дейности, подписване на договори с туристически агенции и др.
• Разходи (електроенергия, вода, телевизия, интернет)
• Туристическа застраховка
Всички стаи са напълно оборудвани и разполагат с лиценз от Министерството на туризма. За целия срок на договора собствениците нямат право да ползват помещенията безплатно. Ако се използват, то сумата от 17 800 евро ще бъде намалена.
Комплексът се радва на съвременна архитектура и разполага с готова инфраструктура, като се състои от една сграда с два отделни сектора на по шест етажа с няколко входа, обслужвани от модерни хидравлични асансьори във всеки вход. Апартаментите са 131 на брой, като се предлагат на степен завършеност "до ключ". Изборът е между студия, апартаменти с една и с две спални. Почти всички апартаменти в комплекса разкриват гледки към морето.
Удобства и услуги в комплекс "Пенелопа Палас"
• 24 часова рецепция с лоби бар
• Целогодишна 24-часова охрана
• Открит басейн пред комплекса с изглед към морето и специална секция за деца
• Ресторант с лятна градина и панорамен изглед към морето
• Скай бар
• Търговски център
• СПА център (целогодишно) с финландска сауна, релакс зона със затоплени кресла и джакузи, парна баня, салон за масажи
• Фитнес зала
• Детска стая за игра
• Детска площадка до плажа
• Конферентна зала с капацитет 70 човека и нужната мултимедия
• Богато озеленени общи площи
• Подземен паркинг
Комплексът е пригоден за обслужване на хора с увреждания и инвалидни колички, осигурен е и достъп до плажа. Целогодишно работят СПА центъра, фитнес залата, конферентната зала, както и ресторанта на комплекса.
Допълнителни услуги
• Безплатен неограничен Wi-Fi интернет достъп на територията на комплекса и хотелските стаи
• Химическо чистене, пране и гладене
• Трансфери
• Поръчка на такси и рент - а - кар услуги
• Платен охраняем закрит паркинг
• Екскурзии и допълнителни мероприятия
• Доставка на цветя и аранжировки за специални поводи
• Детегледачка (по предварителна заявка)
• Резервации за ресторанти
• Билети за обществени и културни събития
Недалеч от комплекса има исторически и културни забележителности, магазини и ресторанти и барове. Плажната ивица на Поморие е 7 км, като има три много красиви плажа с гладко равно морско дъно. Пясъкът на плажовете тук също има лечебни свойства той е богат на желязо, затова изглежда като фин черен прах. Морето тук е плитко без скали. В допълнение има езеро със солена вода, Поморийска луга, а също и орнитоложки център.
Комплексът се намира на 7 км от летището до Бургас и на 18 км от самия град. Поморие разполага с пристанище, две автогари и ЖП гара за товарни превози.
Характеристики на имота
Тип на имота
Апартамент, Едностаен апартамент, Двустаен апартамент, Инвестиционен проект, Хотелска стая
Реф. номер
Snb 59938
Площ
247.24 м2
Спални
1
Състояние
отлично
Асансьор
да
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Климатици
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция, Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2011
Местоположение
гр. Поморие- Най-близко разположен град Бургас, около 18 км.
Удобства в района
- Хранителен магазин на 528 м. (7 мин.)
- Супермаркет "Корал" на 269 м. (4 мин.)
- Супермаркет "Мини Маркет" на 879 м. (11 мин.)
- Аптека "Тилия" на 1.0 км. (13 мин.)
- Салон за красота на 270 м. (4 мин.)
- Ресторант "Grillhouse" на 72 м. (1 мин.)
- Ресторант "Brilliant" на 125 м. (2 мин.)
- Кафене "Vienna" на 369 м. (5 мин.)
- Бар "Amber" на 108 м. (2 мин.)
- Детска площадка "Пекарна Йони" на 830 м. (10 мин.)
- Плувен басейн на 132 м. (2 мин.)
- Спортен терен "Fitness" на 265 м. (4 мин.)
- Музей "Тракийска куполна гробница" на 805 м. (10 мин.)
- Парк на 236 м. (3 мин.)
- Паркинг на 61 м. (1 мин.)
- Автомивка на 340 м. (5 мин.)
- Автосервиз на 1.2 км. (15 мин.)
ТРАНСПОРТ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
€ 445 000
Площ:
247.24 м2 (1 800 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Дължима комисиона
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Snb 59938
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
