Имате ли имот за продажба във района на Варна? Продайте го с нас!

Резиденция „Ботаника“

Разкошна резиденция с голяма градина и декоративно езеро

Характеристики на имота

Тип на имота: Къщи, Вили
Обща площ: 417.00 м2 (чиста площ: 417 м2 плюс общи части: 0.00 м2)
Двор: 2102 м2
Спални: 3
Етаж: 2
Състояние: отлично
Отопление: Камина / Локално парно
Климатизация: Климатици стандартни
Обзавеждане: Напълно обзаведен
Тип строителство: Тухла
Реф. номер: VAR-VRN 7722

Местоположение на имота/комплекса

Област Варна / Близо до гр. Варна

Приблизително местоположение на имота

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС с удоволствие Ви представя невероятна резиденция, разположена само на 16 км от Варна.

Районът е популярен как сред чужденците така и сред местните жители, които ценят спокойния селския начин на живот съчетан с близост до града. Селото е известно със своята развита инфраструктура и бързо развитие, редовна автобусна линия свързва го до най-близкия град Варна, а до морските курорти е само около 5 км.

Имотът, който предлагаме е определено за тези, които обичат природата: централната позиция на имота заема просторна градина с екзотични цветя и растения. На площад от 2120 кв.м. са разположени изкуствено езеро и голямо разнообразие от растения и дървета, толкова красиви, че всеки ще иска да се остане цял ден в сянката им, наслаждавайки се на цветочни аромати слушайки песните на птици.

Резиденцията има уникалния архитектурен стил и щедро планирани пространства върху два етажа на обща площ от 417 кв.м. Основната идея следвана в строителството е качеството: има външна изолация с полиуретанова пяна (включително и подпокривното пространство) , вътрешна изолация с вата, двукамерна ПВЦ дограма (цвят череша), висококачествен покрив. Отоплението е локално от голям котел на дизелно топливо с радиатори и голяма френска камина. В момента се използва септична яма, в бъдещото е предвидено свързване към обществена канализация. Дневната е оборудвана с климатик , за останалите помещения не е необходимо, поради добрата изолация. Инсталирано е видеонаблюдение със сензори във всяка стая. Градината е снабдена с поливната система „Рейнбърд“. От имота се открива красива панорамна гледка към околните хълмове , гори и северната част на селото.

Вътрешните довършителни работи се отличават по качество и стил: корнизи, дръжки и парапети са от ковано желязо, подове в жилищни помещения са с дъбов паркет, работните места са покрити с естествен камък. Мебели и домакински уреди са от водещите марки на пазара.

РАЗПОЛОЖЕНИЕТО НА КЪЩАТА

Маза ( може да се стигне от къщата и от двора ):
• Първа стая (15 кв.м ) : котел с резервоар за дизелово гориво, бойлер за топла вода , стелажи, мивка, място за градински принадлежности.
• Втора стая (12 кв.м ) : сауна и зона за фитнес и масаж

Първи етаж:
• Дневна на две нива (100 кв.м) с трапезария и кухня
• Френска камина с тройно остъкление
• Спалня (вграден гардероб)
• Собствена баня към спалнята
• Коридор (вградени гардероби )
• Стълбище към втория етаж
• Сервизно стълбище към мазата
• Килер ( мивка , шкафове , етажерки, пералня , фризер )
• Гараж (с автоматична врата)

Втори етаж:
• Емпоре с кабинет и библиотека
• Втория кабинет
• Спалня ( с вграден гардероб , панорамни прозорци )
• Баня ( душ-кабина )
• Родителска спалня (с вграден гардероб )
• Собствена баня в родителската спалня (с тоалетна , мивка, подиум , вана)
• Две тераси

Двор:
• Ограда украсена с естествен камък
• Две двойни врати от ковано желязо
• Малка къща за охрана на входа
• Къща за гости (50 кв.м ) с панорамни прозорци и ковано желязо (печка , камина, кухня, баня с душ-кабина )
• Павирана алея с кръгово движение на входа
• Алеи и стълбища завършени с естествен масивен камък (200 кв.м )
• Декоративно изкуствено езеро
• Декоративен водопад от камък(30 кв.м )
• Декоративни растения ( дървета , храсти , цветя, райграс )
• Зона с плодове и зеленчуци ( ябълка , праскова , круша, кайсия , череша, слива, място за зеленчуци)

Модерен комфорт на резиденцията ще позволи на бъдещите собственици да се наслаждават на безгрижен начин на живот. Тук мечтите се сбъдват: природата и цивилизацията са хармонично сливат в едно.

РЕЗЕРВИРАНЕ
Можете да резервирате този апартамент веднага с невъзвръщаем депозит от 5000 евро, платим с кредитна карта (VISA, MasterCard) или банков превод. След заплащане на депозита апартаментът ще бъде резервиран за период от 14 дни, след което купувачът подписва предварителен договор и заплаща следващата вноска според схемата на плащане.

Агенцията начислява комисионна, платима при подписване на предварителния договор.

Допълнителните разходи за Нотариални такси и прехвърляне възлизат на около 6% от продажната цена.

Още информация за Резиденция „Ботаника“:

Референтен номер: VAR-VRN 7722

Изпратете запитване

Тази оферта е на партньорска агенция Луксиммо ООД
Искате да намерите имот при максимално голям избор? Ние ще ви помогнем!
Изберете каква маркетингова комуникация желаете да получавате от нас:
Запознат съм с Уведомлението за поверителност и давам своето съгласие на Бългериан Пропертис ООД да предаде попълнените по-горе мои лични данни на Луксиммо ООД, без да ги обработва за други цели.
За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 550 000 € 650 000

Площ на сградата: 417 м2 Парцел/земя: 2102 м2

Тази цена е намалена. Защо?
Цената е намалена с € 100 000 (15.38%) -15%

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: VAR-VRN 7722
Отговорен брокер за имота

Ангел Соколов

Ангел Соколов
Офис Luximmo Варна - партньорски офис

Изпратете запитване

Тази оферта е на партньорска агенция Луксиммо ООД
Запознат съм с Уведомлението за поверителност и давам своето съгласие на Бългериан Пропертис ООД да предаде попълнените по-горе мои лични данни на Луксиммо ООД, без да ги обработва за други цели.
За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Последни Новини
В-к Капитал за наемния пазар в София: Наемаш или не

18/Юни/2018
www.capital.bg

За анализ на актуалните тенденции на наемния пазар в София в-к Капитал потърси коментар от водещи агенции за недвижими имоти. Вижте какво сподели нашият топ консултант Богдан Тончев от централния офис на BULGARIAN PROPERTIES в София.

Наемате или отдавате имот, можете да разчитате на нас!

--------

През последните няколко години пазарът на жилищни имоти ... прочети повече

Последни регионални новини
Кичка Бодурова купи луксозна вила във Влас

11/Юни/2018
Телеграф, 04.06.18, с. 11

След като продаде къщата в Симеоново, Бодурова ще се радва на Черноморието.

Естрадната прима Кичка Бодурова се сдоби с луксозен имот на родното ни Черноморие. Певицата си е взела скъпарска вила край Свети Влас, където мисли да прекара цялото лято.

Гости
По думите на запознати Кичка много бързо се е спряла на имота. Само няколко дни са й били нужни, за да вземе ... прочети повече

Знаете ли, че?
Пикът на икономическия ръст е все още пред нас

05/Април/2018
Стандарт, бр.9007, 31.03.2018, с.11

Христофор Павлов, главен икономист за България на Уникредит Булбанк

Перспективи: Икономическият растеж се очаква да достигне цикличния си пик около 4.4% през 2018 г, преди леко да се забави до 4.2% през 2019 г. През изминалата година растежът получи подкрепа от два основни двигателя: и... прочети повече