Бутикова къща в близост до Родопите

Отлично предложение за продажба на двуетажна къща (900 кв.м.) с поддържан двор (1360 кв.м.), лятна кухня и басейн. Имотът се намира извън град Пазарджик, в район с чист въздух, на около 500 м от реки Марица и Тополница. Родопи планина и магистралата са на 10 минути път. Разположението на главната част на имота е изток и юг (без съседи на 200 м от тази страна).

Приземният етаж се състои от мазе – 110 кв.м., спа център, в който има инфрачервена сауна, тенис маса, фитнес, място за отдих, хамам, баня с тоалетна и парна баня. Целият под на хамама и парната баня е оборудван с подово водно отопление. Подовете са с травертинени плочки, освен фитнеса и парната баня, която е със специални топлоустойчиви плочки. 2/3 от стените на целия приземен етаж също са облицовани с травертин и естествени каменни фризове. Прозорците са от принтирано стъкло с подобаващи за обстановката картинни сюжети. Приземният етаж е целогодишно с постоянна температура от около 22 градуса, без каквото и да е било отопление или охлаждане. От приземния етаж има излаз по две стълбища, едното в предната част, а другото - към задния двор. Вътрешни стълби водят до останалата част на къщата. Гаражът е с изолирана автоматична поръчкова врата с прозорци, широка 7 м и площ от 44 кв.м. с вътрешни стълби, водещи към антрето.

Вътрешните стълби в цялата къща са покрити с кремав естествен камък, врачански антик. Главният вход се предшества от предверие, което е остъклено и покрито с естествен травертин. През главната витражна врата се стига до 16 кв.м. антре, също покрито с травертин. От него се стига до тоалетна и баня, цялата облицована с травертин и с мивка по поръчка, също от травертин. Офисът на този етаж е с площ от 28 кв.м., покрит с истински маслинов паркет и снабден с подово отопление.

Целият първи етаж е обиколен с 25 см подов парапет от рядък черен мрамор. Всички прозорци в къщата имат первази от черен гранит. Фоайето и целият първи етаж са с окачени тавани. Основното помещение е отворено с площ от 114 кв.м., в което се помещават кухнята, трапезарията и хола. Всички кухненски уреди са Миеле. Кухненските плотове са от зелен гранит лабрадолит и оникс. Има и камина, която сама може да затопли почти цялата къща. От кухнята може да се излезе до зимна остъклена градина с площ от около 35 кв.м. и под в комбинация от маслинов паркет и травертин. От нея има излаз към малка открита тераса с площ от около 3 кв.м. От хола, както и от офиса, има излаз на голяма открита тераса с ограда от ковано желязо с площ от около 20 кв.м.

Окамененото стълбище е с панорамен изглед към двора и води до втория етаж. Целият втори етаж, освен баните и терасите, е изцяло покрит с паркет от естествена маслина. Има 4 спални, един кабинет, 3 тераси, 3 бани и 23 кв.м. дрешник. 6 кв. м. мокро помещение е снабдено с пералня и сушилня Миеле. Всички бани са облицовани с травертин и са с поръчкови мивки с медни орнаменти. Снабдени са с подово отопление. Като цяло в къщата има положени повече от 3000 кв.м. естествени камъни.

Има и падаща стълба, която води към тавана, който е почти завършен и напълно изолиран. Керемидите са Брамак антик. Щорите в цялата къща са от естествен бамбук. Всички улуци и водосточни тръби са направени по поръчка от мед. Имотът е снабден със собствено електрическо захранване с трифазен ток от 35 киловата.

Основата на главната сграда е с тройна изолационна инсталация, което я прави практически непромокаема за влага и температура. Изолацията на останалата част от къщата е направена с 10 см плътен изолационен материал, който е поставен с 1 см място между него и тухлите, способстващ за оптимална изолация. Всички прозорци и врати са тип фолксваген, зелено стъкло, четири сезона. Енергийната ефективност на къщата е клас „А“, гаранция за по-ниски сметки за електричество. В желанието да има изобилие от естествена светлина са използвани около 170 кв. м. прозорци. Цялата сграда е обиколена в основата си с естествени дялани камъни, както и някои от стените и всички тераси.

Оградата е изградена от водоустойчиви тухли и е покрита, около 30%, с натурален дялан врачански камък и травертин. Кованото желязо, използвано екстериорно е предварително третирано с калаена баня против корозия. Има една главна автоматична плъзгаща врата (8 м) с дистанционно управление и две малки врати - едната отпред, а другата отзад на имoта.

Целият двор е покрит с 3 см естествени травертинени плочи. Травертинът е единственният камък, който не се нагрява от слънцето, което го прави идеален за всички сезони. Имотът разполага с 9 напълно озеленени градинки, които са отделени от двора с оглед на хигиена и лесна поддръжка. Септичната яма е 16 кубика и е практически ненапълнима.

Басейнът е с размери 12х4.5 м и е изцяло покрит с порцеланови плочки. Има и скалист водоскок, както и свое собствено машинно помещение. Оборудван е с инфрачервена лампа, джакузи и има отоплителна слънчева инсталация, която го прави използваем поне 5-6 месеца от годината. Разполага с уред за третиране на водата с йонизация, спомагащ за минимализиране употребата на химикали.

До басейна има барбекю с гранитен плот и мивка със собствен покрив. Изцяло е покрито с мрамор и травертин. В средата на източната страна на имота има лятна кухня. Тя се състои от фурна, баня с тоалетна, кухня с гранитен плот, трапезария с гранитена маса и стая за гости. Лятната кухня е изцяло покрита с травертин, както пода, така и стените отвън и отвътре.

Имотът е снабден с чилър, вода-вода, който е изключително енергоефективен. Има и централна инсталация за филтриране на водата, както и инсталация за нейното омекотяване. Инсталирана е и централна прахосмукачка. 500-литровият бойлер се затопля от 3 вакуумно тръбни панела, осигурявайки почти целогодишно топла вода. Апаратнатът е с площ от 40 кв. м., което осигурява огромно свободно складово пространство.



Прекрасен нов дом за вашето семейство!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.