Двуетажна къща пред Акт 16 в кв. Горна Баня

Просторни, светли и слънчеви къщи разположенини на 600 метра от центъра на кв. Горна Баня, едно от най-добрите места в района. Парцелът е разположен до новопостроени къщи и комплекс, отличава се с прекрасна 360-градусова панорама към Витоша, Стара планина и София и е сред районите с най-чист въздух около столицата. Транспортната връзка на квартала с центъра на София са автобусни линии №260 и №103.

Къща А с гараж е 225 м2 и прилежащата земя 451,28 м2, с обособен и ограден, собствен, южен двор и изцяло завършена вертикална планировка - ПРОДАДЕНА
Къща Б с гараж е 225 м2 и прилежащата земя 404.72 м2, с обособен и ограден, собствен, южен двор и изцяло завършена вертикална планировка - 258 000 евро

Къщите са разположени на тихо място, сред широки отворени пространства – ливади и поляни, без възможности за бъдещо застрояване около тях. Достъпът до тях е по новоасфалтирани улици. Всяка къща разполага с обособен и ограден, собствен южен двор и изцяло завършена вертикална планировка с изградена дренажна система. Парцелът е с новоизграден централен водопровод, немска пречиствателна станция от най висок клас, отопление и охлаждане по избор на собственика - газ, ток, пелети и т.н.

Разпределението на всяка къща включва:
• Първи етаж - просторна всекидневна с кухненски бокс, входно антре, тоалетна и техническо помещение.
• Втори етаж - три спални, балкон, две бани и мокро помещение.
• Подпокривното пространство е обособено таванско помещение.

Къщите се предлагат със следната степен на завършеност:
• на замазка и шпакловка;
• немска 5-камерна ПВЦ дограма KÖMMERLING, стъклопакет – външно и вътрешно нискоемисионно и високо енергийно стъкло.;
• 10 см. топлоизолация;
• допълнителна шумоизолация в стени на база акустично обследване с цел осигуряване по-комфортна среда;
• ВиК инсталация до тапа;
• електроинсталация с монтирани контакти и ключове;
• подово отопление на кота +0.00;
• изградена газова инсталация;
• изводи за климатици във всяко помещение и монтирани радиатори на кота +3.02;
• окабеляване – интернет и TV, СОТ монтиран
• вътрешни врати – включени в цената и монтаж след избор от клиента;
• интериорна вътрешна стълба;
• мокро помещение с извод за пералня;
• гараж – с автоматична врата и възможност за паркиране на втори автомобил пред гаража;
• вътрешен достъп в къщата от към гаража;
• фасадно осветление;
• външен подход към гараж – автоматична плъзгаща се врата.

„Горна Баня” е спокоен и добре развит квартал, намиращ се в удобна близост до Витоша. На територията на квартала се намира престижния Италиански лицей, бутилираща компания „Горна Баня”. На близки разстояния са позиционирани магазини, пазар, търговски услуги и автобусни спирки.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.