Висок клас съвременна къща с 4 спални и панорамна гледка към столицата и Витоша планина в район Драгалевци, с лесен достъп до Околовръстен път за бърза и удобна връзка до ключовите удобства на София.
Имотът включва триетажна къща с площ от 443 кв.м. и дворно място от 480 кв.м. Жилищната площ се разпределя функционално между:
• Подпартерно ниво (сутерен от 110 кв.м.) - гараж за два автомобила / джипове, котелно помещение и голяма зала от 35 кв.м., която можете да използвате за фитнес или кинозала.
• Партерно ниво (застроена площ от 119 кв.м.) - дневна с лесен достъп към озеленената градина. Трапезарията и кухненският тракт са на полуниво с прекрасна гледка и достъп до двора. На това ниво са разположени още тоалетна за гости и практичен килер.
• Второ ниво (137 кв.м.) - голяма родителска спалня от 22 кв.м. с гардеробна и баня. От родителската спалня се излиза на голяма тераса с възхитителни гледки към планината Витоша. На етажа са разположени още две спални с обща тераса, баня, гардеробна и голямо мокро помещение.
• Трето ниво (137 кв.м.) - четвърта спалня, баня и очарователна панорамна тераса с отлична гледка към София и Витоша.
Отоплението на къщата е с термопомпа на ток (монтирана от строителя), която захранва подово отопление в цялата къща и конвектори (закупуват се от новите собственици) за отопление и охлаждане.
Имотът е завършен с 10см външна изолация (частично ЕПС със силиконова мазилка и частично каменна вата и HPL), вътрешна изолаця - 10см топлоизолационна и акустична с вата и два пласта гипскартон, 20см на покривната плоча на сградата, 10см топлоизолация и акустична изолация с гипскартон между първи и втори етаж и между сутерена и първи етаж . Дограмата е алуминиева с термомост, троен стъклопакет 40мм, нискоемисионно стъкло. Входната врата е алуминиева с термомост ЕТЕМ, гаражна врата - Хьорманн с дистанционно управление.
Имотът разполага с окабеляване за интернет, кабелна ТВ, видеонаблюдение. Дворът има изградена осветителна и поливна системи.
Прекрасен нов дом с просторна и комфортна жилищна среда, престижна локация, сред спокойствие, зеленина и панорамни гледки.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Лукс
Невалидна оферта
ПРОДАДЕН
Луксозна еднофамилна къща в кв. Драгалевци
гр. София, кв."Драгалевци"Модерен нов дом с красива панорама и спокойна локация във вилна зона Киноцентъра
Характеристики на имота
Тип на имота
Къща
Реф. номер
Sfa 75437
Площ
443.00 м2
Спални
4
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Брой етажи
3
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Конвекторни радиатори / Парно на ток / Слънчеви колектори / Подово отопление
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
480 м2
Година на построяване
2020
Местоположение
гр. София, кв."Драгалевци"Удобства в района
- Автобусна спирка "УЛ. 10" на 262 м. (4 мин.) - Автобус No: 64
- Детска градина "ЧДГ НЕМО" на 883 м. (11 мин.)
- Детска градина "160 ОДЗ" на 1.1 км. (14 мин.)
- Училище на 604 м. (8 мин.)
- Училище "50 ОУ Васил Левски" на 727 м. (9 мин.)
- Болница "МЦ св.Богородица - Възвестителка" на 823 м. (10 мин.)
- Хранителен магазин на 720 м. (9 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 1.2 км. (15 мин.)
- Супермаркет "Lidl" на 1.2 км. (15 мин.)
- Зоо магазин "Зоо Груп - БГ" на 399 м. (5 мин.)
- Аптека "Медея" на 806 м. (10 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 784 м. (10 мин.)
- Ресторант "Котилото" на 665 м. (9 мин.)
- Ресторант "Чичовци" на 765 м. (10 мин.)
- Плувен басейн на 335 м. (5 мин.)
- Тенис корт на 808 м. (10 мин.)
- Парк на 981 м. (12 мин.)
- Градина "Ботаническа градина на Българска академия на науките" на 1.2 км. (15 мин.)
- Паркинг "The House" на 711 м. (9 мин.)
- Църква "Света Троица" на 741 м. (9 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 75437
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.

Изпратете запитване
Вижте още имоти на ул. Емануил Манолов:
- Къщи на ул. Емануил Манолов
- Апартаменти (различни типове) на ул. Емануил Манолов
- Офиси на ул. Емануил Манолов
- Магазини на ул. Емануил Манолов
- Земи на ул. Емануил Манолов
- Всички имоти на ул. Емануил Манолов
Вижте още имоти в кв. "Драгалевци" в град София:
- Къщи в кв. "Драгалевци"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Драгалевци"
- Офиси в кв. "Драгалевци"
- Магазини в кв. "Драгалевци"
- Земи в кв. "Драгалевци"
- Всички имоти в кв. "Драгалевци"