Продажба
Лукс
Просторна къща с три спални и хубава гледка в луксозен затворен комплекс в кв. Драгалевци
гр. София, кв."Драгалевци"Висок клас имот пред Акт 16 до природен парк Витоша
Комплексът е в процес на строителство с получен Акт 15 и очакван Акт 16 през март 2022 г.
Модерна градска къща близнак с площ от 247.83 кв. м., с етажиран самостоятелен двор с площ 251 кв. м. Имотът се състои от:
• Първи етаж - входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, дрешник, баня с тоалетна, две складови помещения.
• Втори етаж - коридор, три спални всяка с дрешник, две бани с тоалетни, балкон.
• Трети (подпокривен) етаж - дневна с офис, две тераси, тоалетна.
Къщата разклива прекрасни гледки към София, планината и вътрешния парк на комплекса.
Имотът се предава завършен по БДС:
• Подове - циментова замазка – нивелирана и механично пердашена. За защита от ударен шум, под замазката се полага звукоизолационна мембрана.
• Стени и тавани – гипсова мазилка или по желание на клиента гипскартон, шпаклован, с обработени фуги до готов продукт. Боядисването му или друг вид финишно покритие, не е ангажимент на строителя.
• Електро инсталация - монтирани проводници, апартаментно табло с предпазители, монтирани конзоли, ключове и контакти. Лампените излази ще бъдат на фасунга.
• ОВиК – съгласно описа за ОВиК изложен по-горе.
• Входна врата – Масивна, блиндирана, ламинирана с декоративен финиш.
• Дограма – Алуминиева, система Reynаers с остъкление Triplex.
• Водопровод – от полипропилен (PPR), с изводи за топла и студена вода до „тапа”.
• Канализация - PVC, без монтирани подови сифони.
• В баните и тоалетните няма да се изпълнява подова циментова замазка.
• Терасите ще бъдат с настилка от гранитогрес висок клас или естествен камък, с шапки по бордовете от естествен камък.
• Парапетите ще бъдат от ковано желязо, горещо поцинковано против корозия с гаранция 20 год. съгласно архитектурния проект.
• Отоплението е предвидено на газ, подово отопление. Ще бъде изпълнена цялостната разводка от инсталацията на пода, без монтиран котел.
Комплексът се състои от две жилищни сгради с общо 30 апартамента, 14 къщи близнаци в два варианта и 2 просторни самостоятелни еднофамилни къщи. Комплексът е разположен на площ от 11 000 кв.м. (РЗП - 12 900 кв.м.).
Годишна такса поддръжка - 10 евро/кв.м.
Районът е добре уреден и търсен, встрани от шума на големия град, но с лесна връзка с основни пътни артерии, като бул. Черни връх и Околовръстен път, хипермаркети Лидл и Фантастико. Тиха зона, построена предимно с еднофамилни къщи, нови жилищни сгради и комплекси от къщи с контролиран достъп. Кварталът непрестанно се развива от инфраструктурна гледна точка. В околността се намират Ботаническа градина, супермаркет Фантастико, спортен клуб Драгалевци, големи търговски центрове, частни и държавни училища и детски градини, СПА и спортни центрове, места за разходка и отдих.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Характеристики на имота
Тип на имота
Къща
Реф. номер
Sfa 78243
Площ
247.80 м2
Спални
3
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Брой етажи
3
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Камина / Парно на газ / Подово отопление
Тип строителство
Тухла, Стоманобетонна конструкция, Ново строителство
Двор
251 м2
Година на построяване
2022
Местоположение
гр. София, кв."Драгалевци"Удобства в района
- Автобусна спирка "УЛ. МАЕСТРО АТАНАСОВ" на 361 м. (5 мин.) - Автобус No: 93
- Детска градина "ЧДГ НЕМО" на 517 м. (7 мин.)
- Детска градина "160 ОДЗ" на 752 м. (10 мин.)
- Училище "ЧСОУ Рьорих" на 414 м. (5 мин.)
- Училище "50 ОУ Васил Левски" на 630 м. (8 мин.)
- Болница "МЦ св.Богородица - Възвестителка" на 980 м. (12 мин.)
- Хранителен магазин "Tabacco" на 561 м. (7 мин.)
- Зоо магазин "Зоо Груп - БГ" на 898 м. (11 мин.)
- Аптека "Медея" на 576 м. (7 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 585 м. (8 мин.)
- Ресторант "Старата къща" на 472 м. (6 мин.)
- Ресторант "Чичовци" на 555 м. (7 мин.)
- Плувен басейн на 435 м. (6 мин.)
- Тенис корт на 705 м. (9 мин.)
- Парк на 378 м. (5 мин.)
- Паркинг на 567 м. (7 мин.)
- Бензиностанция "Alkoms" на 551 м. (7 мин.)
- Църква "Света Троица" на 651 м. (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 495 000
(без ДДС)
Площ: 247.80 м2
Двор: 251 м2
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Без комисионна
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 78243
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.

Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Драгалевци" в град София:
- Къщи в кв. "Драгалевци"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Драгалевци"
- Офиси в кв. "Драгалевци"
- Магазини в кв. "Драгалевци"
- Земи в кв. "Драгалевци"
- Всички имоти в кв. "Драгалевци"