Продажба
частни лица
Къщи сред чист въздух, спокойствие и зеленина само на 10 км. от София
Близо до гр. СофияКъщи със собствен двор, гараж с топла връзка и допълнително паркомясто
Намира се в с. Гурмазово, в новия квартал в близост до Божурище, на 10 километра от София. Достъпът е лесен и удобен по хубав нов път. Къщите са проектирани, така че да осигурят самостоятелност за Вас и семейството Ви далеч от градския шум. От едната страна на комплекса е землището на Банкя, а от другата страна е Божурище. Близо до комплекса има язовир, конна база, тенис кортове и игрища. Съседството му с Банкя гарантира най-чистия въздух в околностите на София.
Подарете си нов дом в район с чист въздух, прекрасна природа на минути от центъра на столицата! Далеч от шума на забързания град, но и достатъчно близо до него, благодарение на добрата пътна инфраструктура. В съчетание с хубавата природа това действително е един чудесен избор!
Къщите се строят с висококачествени материали. Комплексът ще ви осигури спокойствие и безопасност благодарение на видеонаблюдение и бариера с контрол на достъпа. Сбъднете мечтата си за уютен и екологичен дом далеч от шума и мръсния въздух на София, а в същото време на 15 минути от удобствата на столицата.
Всяка къща се състои от:
• РЗП - 247,5 кв. м.
• Партерен етаж с трапезария, веранда, кухня, сервизни помещения.
• Втори и трети етаж със спални помещения, всяка със самостоятелна баня и тоалетна.
• Трети етаж е панорамен, с голяма тераса и е подходящ за самостоятелно ателие, работен кабинет, стая за игри или собствено пространство за родителите.
• Панорамни тераси на втори и трети етаж.
• Покрит гараж с топла връзка към къщата.
• Допълнително паркомясто пред къщата.
• Самостоятелен двор.
• Всяка къща ще има и идеални части от парцела на комплекса.
Вътрешното разпределение може да бъде променяно спрямо нуждите и изискванията на клиента.
Всяка къща ще бъде издадена в почти завършен вид – готова за поставяне на подови настилки и боя, както и с включени входна, гаражна и интериорни врати в цената.
Използват се висококачествени материали на доказани производители. Хидроизолирана както в основите, така и по покрива, топлоизолационната система е с 10 см. дебелина, топлоизолационни плочи от неопор и силикатна мазилка (цялата фасадна система е на Капарол), като части от фасадата ще бъдат изпълнени с камък. Дограмата се изпълнява с троен стъклопакет и 7-камерен профил с всесезонна защита, за постигане на максимална енергийна ефективност и минимални разходи.
Ще бъде завършена и вертикалната планировка – алеи, общи пространства, озеленяване на дворовете и други.
При желание на купувача къщата може да бъде завършена до ключ, без мебели и оборудване, с преференциална цена по 257€ на кв. м. Довършителните дейности ще включват: подове с избор на материала, латекс в стаите, завършване на баните, на вътрешното стълбище, поставяне на интериорни врати.
Защо да закупите имот в комплекса?
• Дом със собствен двор само на 15 км. от центъра на София.
• Страхотна панорамна гледка към планините Витоша, Люлин, Стара планина, както и към град София.
• Заложени кaчествени материали, иновативни и устойчиви решения.
• Един от най-чистите в екологично отношение райони в страната.
• Перфектни разпределения, слънчеви и просторни стаи.
Селото се намира в хълмиста местност между Софийското поле и Люлин планина. Климатът е умереноконтинентален. Селото е добре устроено, електрифицирано, водоснабдено и с телефонна мрежа. В него има кметство, читалище и магазини, детски площадки, читалище, хранителни магазини. Учебни и здравни заведения има в общинския център на град Божурище. Непосредствената близост до Околовръстния път на гр. София, магистрала Люлин, действащата жп линия и наличието на свободни терени правят района все по-атрактивен за живеене и инвестиции.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Характеристики на имота
Тип на имота
Къщи
Реф. номер
Sfb 81915
Площ
247.50 м2
Спални
3,4
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Брой етажи
3
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Година на построяване
2024
Такса поддръжка
няма
Местоположение
с. Гурмазово, Близо до гр. София- Най-близко разположен град Божурище, около 3 км.
Населеното място разполага с:
- Кабелна телевизия
- Интернет
- Автобусна спирка
- Хранителен магазин
- Кафене
- Детска площадка
- Най-близкото летище се намира в Sofiya (SOF), на около 15 км.
Удобства в района
- Метростанция "ЛЮЛИН" на 7.8 км. - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "КЪМПИНГА" на 2.9 км. - Автобус No: 44Б, 44МСА, 44МСМ, 47, 48, 49
- Тролейбусна спирка "Ж.К. ЛЮЛИН-3 - УХО" на 6.4 км. - Тролейбус No: 6, 7
- Трамвайна спирка "БЛ. 539 Ж.К.ЛЮЛИН-5" на 7.1 км. - Трамвай No: 8
- ЖП гара "Централна ЖП гара София" на 12.9 км.
- Детска градина "ОДЗ Детелина" на 3.3 км.
- Детска градина "ОДЗ "Буратино"" на 3.7 км.
- Училище "СОУ Летец Христо Топракчиев" на 3.5 км.
- Училище "СОУ Христо Топракчиев" на 3.6 км.
- Колеж "Aesculap Academy" на 13.0 км.
- Университет "Висше строително училище "Любен Каравелов"" на 8.6 км.
- Университет "Селскостопанска академия" на 9.4 км.
- Болница на 3.5 км.
- Болница "Медицински център" на 3.5 км.
- Медицински център "Национален център по наркомании" на 7.1 км.
- Хранителен магазин на 3.3 км.
- Супермаркет "HOT Market" на 3.1 км.
- Супермаркет "Фреш Маркет" на 3.3 км.
- Пазар "Пазари Запад" на 6.7 км.
- Пекарна "Макрос" на 1.8 км.
- Зоо магазин "Данени" на 7.3 км.
- Мол "Търговски център Люлин" на 7.5 км.
- Банка на 3.2 км.
- Банка "УниКредит Булбанк" на 7.1 км.
- Банкомат "Мания" на 7.4 км.
- Аптека на 3.2 км.
- Поща/Куриер "2227" на 3.2 км.
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 3.2 км.
- Фризьорски салон "Дани стил" на 6.5 км.
- Химическо чистене "EvroKolor" на 9.7 км.
- Салон за красота "Safo" на 7.3 км.
- Ветеринарен лекар "Vet Medical Assistance" на 1.9 км.
- Ресторант "Гостилница Бунара" на 3.2 км.
- Ресторант "Saloon" на 3.6 км.
- Кафене на 6.5 км.
- Бар "Rico Bar & Dinner" на 3.3 км.
- Нощен клуб "Destiny" на 13.3 км.
- Казино на 8.3 км.
- Фитнес зала "физкултурен салон" на 4.1 км.
- Плувен басейн на 2.3 км.
- Спортен терен на 2.3 км.
- Тенис корт на 4.1 км.
- Театър на 7.0 км.
- Театър "Magic the gathering" на 13.0 км.
- Кино "Арена Запад" на 10.9 км.
- Музей на 4.5 км.
- Музей "Къща музей "Георги Димитров"" на 12.6 км.
- Спа център на 6.5 км.
- Риболов "Спортен риболов Хераково" на 5.4 км.
- Парк на 3.1 км.
- Градина на 9.0 км.
- Паркинг на 2.2 км.
- Бензиностанция на 2.9 км.
- Зарядна станция на 6.6 км.
- Автомивка на 7.0 км.
- Автосервиз на 3.6 км.
- Посолство "Посолство на Украйна" на 10.9 км.
- Съд "Районен съд" на 7.7 км.
- Библиотека "НЧ Светлина 1924 г." на 4.3 км.
- Църква "Св. Троица" на 3.1 км.
- Манастир "Сестри евхаристинки" на 10.3 км.
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 319 275 - € 319 275
247.50 м2 - 247.50 м2
За частни лица
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
В процес на строителство
Планирано завършване: 30.10.2024 г
Без комисионна
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfb 81915
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.


Налични имоти в комплекса
8
имота
8
свободни
0
продадени
0
резервирани