Редова къща в луксозен комплекс с отлично местоположение в един изключително спокоен и зелен район на София. Уединение, простор обгърнат от зеленина осигуряващ тишина, висок клас строителство и прекрасна гледка. Всичко това в едно - дом, за който мечтае всяко семейство!
Комплексът се намира в Панчарево, местност „Косанин дол“, районът осигурява отлични условия за живот тиха и спокойна атмосфера, същевременно добре изградена комуникация с ключови точки в града. През последните години районът добива все по-голяма популярност, за което допринася непрестанно развиващата се инфраструктура. Наоколо са предимно модерни, частни къщи и комплекси.
Подарете си спокойствие и здравословна среда на живот, но останете в близост до ежедневните удобства, с които сте свикнали – този имот предлага всичко това в едно!
Отлично разпределение включващо:
• Приземно ниво - широк дневен тракт с кухня, трапезария, хол и прилежаща покрита тераса; санитарен възел, килер и стълбище. Застрое
ната площ на етаж 1 е 91 кв. м.
• Втори етаж - голяма родителска спалня, в която са обособени собствена баня и дрешник и достъп до тераса. От коридора се стига до втората
спалня, мокро помещение, още една баня и втора тераса. Общата квадратура на етажа е 87 кв. м.
• Трети етаж - 2 спални , всяка със собствен и дрешник. На етажа са разположена и още една баня. Заедно с коридорът, стълбището и тераса
та, общата квадратура на етаж 3 е 87 кв. м.
Към имота има гараж за 2 автомобила и дворно място с площ 183 кв. м.
Техническа спецификация:
• Стени изградени с висококачествени керамични блокове Porotherm на Wienerberger. Зидарски разтвор на BAUMIT или подобен. Вътрешните стени и тавани ще са завършени с фина шпакловка.
• Подова замазка, с поставени защитни гофрирани тръби за кабели, за слаботокова инсталация и тръби за отоплителни тела.
Фасади и топлоизолация - част от фасадата на сградата ще бъде изградена с цялостна топлоизолационна система за окачени фасади BAUMIT OPEN, включваща графитен XPS. Отделни части от фасадата ще бъдат облечени с вентилируема HPL фасада.
• Покривът ще се завърши с висококачествена покривна хидроизолация с прослоен монтаж Sika.
• Всички прозорци с висококачествена немска PVC дограма REHAU с троен стъклопакет.
• Външен двро ограден с жив плет и разполагащ с автоматизирана
поливна система.
• Инсталирани тръбни разводки, които да бъдат използвани независимо от типа отопление, външни и вътрешни тела.
• Има възможност за допълнителен монтаж на климатици, чиито външни тела да бъдат разположени на покрива на всяка къща, както и възможност за допълнителна инсталация на соларни панели.
• За всяка от къщите е предвидена индивидуална пречиствателна станция.
Предимства на имота:
• Рядка възможност за покупка на семейна къща сред природна среда и впечатляващи гледки.
• Функционално разпределени помещения с много светлина през целия ден.
• Бърз достъп до централната градска част и всички удобства.
• Целогодишен достъп с уредена инфраструктура.
• Близост до Бизнес Парк София, Панчаревското езеро, ИКЕА, РИНГ Мол и др.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Продажба
Лукс
Прекрасна редова къща с двор в затворен комплекс с гледка към Витоша
с. ПанчаревоРедова къща с 4 спални и 4 бани в тих и спокоен район с чист въздух и невероятни гледки с Акт 16
Характеристики на имота
Тип на имота
Къща, Редова къща
Реф. номер
Sfa 84917
Площ
398.00 м2
Спални
4
Състояние
отлично
Брой етажи
4
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Конвекторни радиатори / Термопомпа
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
183 м2
Година на построяване
2024
Изложение:
Изток, Юг
Такса поддръжка
няма
Акт 16
да
Местоположение
гр. София, с. ПанчаревоУдобства в района
- Автобусна спирка "РАЗКЛОНА ЗА С. ГЕРМАН" на 988 м. (12 мин.) - Автобус No: 1, 1К, 3, 4
- Детска градина "Слънчогледи" на 279 м. (4 мин.)
- Училище "Англо-американско училище" на 1.2 км. (15 мин.)
- Училище на 1.2 км. (15 мин.)
- Супермаркет на 284 м. (4 мин.)
- Ресторант "Културен дом" на 973 м. (12 мин.)
- Спортен терен "Спортно - тренировъчна база" на 763 м. (10 мин.)
- Паркинг на 1.1 км. (14 мин.)
- Бензиностанция "Денонощна Газстанция West" на 1.1 км. (14 мин.)
- Автомивка "Автомивка и сервиз" на 1.0 км. (13 мин.)
- Автосервиз "Годишни технически прегледи" на 992 м. (12 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
€ 570 000
Площ: 398.00 м2
Двор: 183 м2
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Без комисионна
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 84917
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.