Масивна двуетажна къща с автентичен дух само на 2 км от с. Боженци

Уникален имот, разположен в живописната част на Габровския Балкан, на 500 м надморска височина, само на 2 км от архитектурно-историческия резерват Боженци. Районът е известен със своята възрожденска атмосфера, спокойствие и непокътната природа, което прави имота идеален както за постоянно живеене, така и за ваканционна къща или къща за гости.

Имотът се намира на асфалтов път с целогодишен достъп и разполага с двор от 2 597 кв. м., в който са изградени две жилищни сгради и стопанска постройка.

Основната къща
Масивна двуетажна постройка с разгъната застроена площ от 102 кв.м. и южно изложение, което осигурява топлина и светлина през целия ден.
• Първи етаж – с площ 51 кв.м., изцяло изграден от камък, с отделен вход. Помещенията са функционално разпределени в две части и свързани с вътрешно дървено стълбище към горното ниво.
• Втори етаж – също с площ 51 кв.м., включва три стаи, две от които са преходни. В дневната е запазено автентичното зидано огнище и кахлена печка (джамал) – красив спомен от стария български дом, който придава неповторим уют.
• Подпокривното пространство е високо и предлага възможност за преустройство в трети, мансарден етаж – идеално за допълнителна спалня, кабинет или място за релакс.

Втората къща
Едноетажна сграда с площ 42 кв. м. и източно изложение, състояща се от коридор, кухня и две преходни стаи. Подходяща е както за гостна част, така и за отделно жилище.

Двор и допълнителни постройки
Двете жилищни сгради са свързани чрез стопанска постройка, която може да се използва като работилница, склад или лятна кухня. Дворът е равен, слънчев и озеленен, с възможност за оформяне на градина, барбекю зона или беседка.

Технически характеристики
• Ток и вода – налични с действащи партиди.
• Асфалтов достъп през цялата година.
• Здрави конструкции с възможност за модерно реновиране.

Предимства и локация
• Само 2 км от Боженци – едно от най-красивите села-музеи в България.
• Тишина, чист въздух и зеленина през всички сезони.
• Богата история и възможност за потапяне в духа на стария Балкан.
• Подходящо място за отдих, селски туризъм или постоянен живот.

Този имот е рядка находка за любителите на традиционната архитектура и живота сред природата, които търсят здрав, масивен дом с история, простор и душа – близо до Боженци и Габрово.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.