Къща с голям двор и допълнителни постройки в с. Куманово

Предлагаме за продажба просторен имот с голям потенциал, разположен в централната част на село Куманово край Варна. Локацията съчетава спокойствието на селската среда с удобен достъп до града, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или дългосрочна инвестиция.

Парцелът е с площ 1063 кв.м – равен, слънчев и удобен за поддръжка. Достъпът е по изцяло асфалтиран път, което осигурява комфортно придвижване през всички сезони. Дворът предоставя достатъчно пространство за озеленяване, зона за отдих, барбекю, детски кът, градина или допълнително функционално оформление според нуждите на бъдещите собственици.

Основната къща е на два етажа, с РЗП 162 кв.м, като над тях има и мансарден етаж с използваема площ 81 кв.м, който не е включен в общата квадратура на сградата. Имотът разполага и с втора партида трифазно електрозахранване, което е ценен плюс за бъдещи подобрения, по-висока електрическа натоварваемост или специфични нужди на домакинството. Къщата е включена в централната канализация, което е важно удобство и рядко срещано предимство за селските райони около Варна.

Разпределението на къщата включва три светли спални, две трапезарии, две бани с тоалетни, тераса и входно антре. Къщата позволява да бъде обитавана от две отделни домакинства, тъй като достъпът до втория етаж е възможен както чрез вътрешно, така и чрез външно стълбище – предимство за големи семейства, за съвместно живеене на поколения или за отдаване под наем. Имотът се нуждае от освежаване, което дава отлична възможност новият собственик да го преобрази според своя вкус, стил и начин на живот, като същевременно запази усещането за простор и самостоятелност.

В двора са разположени и две допълнителни постройки със статут „друг вид сграда за обитаване“ – едната с площ 77 кв.м, а другата – 56 кв.м. В момента те се използват като изба и техническо помещение, но предоставят много добри възможности за преустройство. Могат да бъдат адаптирани като къща за гости, ателие, работилница, склад, лятна кухня или друго допълващо пространство към основното жилище.

Имотът разполага с гараж и две паркоместа, което е важно удобство за семейство с повече автомобили или за собственици, които планират да развиват имота с допълнителна жилищна или гостна функция. Общата застроена площ на всички сгради и нива достига 376 кв.м, което подчертава мащаба и възможностите на предложението.

Това е имот с рядко срещана комбинация от голям двор, стабилна основна къща, допълнителни постройки, добра достъпност и потенциал за индивидуално развитие. Подходящ е за голямо семейство, хора, които търсят повече пространство край Варна, или купувачи с идея за къща за гости, творческо ателие, работилница или малък семеен проект.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.