Изцяло ремонтирана двуетажна къща с голям двор в сърцето на Деветашкото плато

Предлагаме за продажба напълно възстановена и частично обзаведена двуетажна къща, разположена в живописното село Горско Сливово, община Летница, област Ловеч. Имотът се намира в сърцето на Деветашкото плато, на около 410 м надморска височина и само на 12 км от прочутите Крушунски водопади – район, известен с впечатляващата си природа, множество пещери, екопътеки и отлични условия за туризъм, риболов и пълноценен отдих.

В непосредствена близост до имота се намират малка река и язовир, които допълват усещането за спокойствие и хармония с природата. Районът е предпочитан както за ваканционни имоти, така и за целогодишно живеене благодарение на чистия въздух, красивите пейзажи и добрата инфраструктура.

Къщата е традиционна българска постройка с разгъната застроена площ 150 кв.м, разпределена на два етажа по 75 кв.м. Всеки етаж разполага със самостоятелен вход, което позволява използването им като две отделни жилища. При желание лесно може да бъде изградена вътрешна връзка между тях.

Имотът е основно реновиран, като са изпълнени редица подобрения, съчетаващи автентичния облик на сградата със съвременен комфорт:
• изцяло нов покрив;
• алуминиева дограма с двоен стъклопакет;
• външна топлоизолация и обновена фасада;
• нов плочник пред къщата;
• септична яма с възможност за преустройство в локална пречиствателна станция;
първи етаж, изграден от масивен естествен камък с дебелина на стените около 70 см, осигуряващ отлична естествена изолация;
• втори етаж, изпълнен с масивна тухлена зидария.

Разпределение
• Първи етаж - просторна дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и биде, коридор, килер/складово помещение. На този етаж е монтирана камина с водна риза, която отоплява радиаторите в къщата и осигурява топла вода за двата етажа. Отоплителната система разполага с UPS, който поддържа работата на циркулационната помпа до 2–3 часа при прекъсване на електрозахранването.

До главния вход е изградена практична пристройка с площ 22 кв.м, използвана като склад за дърва и допълнително помощно помещение.

• Втори етаж - три просторни спални, баня с душ кабина, тоалетна и биде. На втория етаж е монтиран и втори електрически бойлер, който при необходимост може да осигурява топла вода за цялата къща.

Имотът впечатлява с просторен двор с площ 3 360 кв.м, предоставящ отлични възможности за озеленяване, овощна градина, зеленчукова градина, животновъдство или изграждане на допълнителни зони за отдих.

В двора са разположени:
• собствен кладенец с вода;
• овощни дръвчета;
• няколко големи орехови дървета;
• две добре запазени селскостопански постройки с обща площ около 100 кв.м, подходящи за работилница, складове или преустройство;
• гараж.

Допълнителни предимства
• изградена алармена система със СОТ към Delta Guard;
• система за аварийно електрозахранване с възможност за включване на генератор или • фотоволтаична система чрез специален превключвател;
• система за филтрация на входящата вода;
• частично обзаведен и готов за ползване имот;
• отличен достъп през всички сезони;
• спокойно и живописно село с богата природа и туристически потенциал.

Този имот е отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, семейно имение или инвестиция в селски и еко туризъм. Съчетавайки автентичната атмосфера на традиционната българска архитектура с модернизирани инсталации, голям двор и красива природна среда, той предлага рядката възможност да се насладите на спокойствие, комфорт и качество на живот в един от най-живописните райони на България.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.