Къща с голям двор и двоен гараж в с. Кутела близо до Смолян

Предлагаме за продажба просторна къща с три спални, сауна, камина и самостоятелен двоен гараж в село Кутела, община Смолян. Имотът е разположен в планински парцел с площ 1625 кв.м, сред борови дървета и характерна родопска растителност, в близост до ски център Картола и Хайдушки поляни. Къщата е построена около 2000 г. в традиционен родопски стил, с естествен камък и дърво, и се продава обзаведена и оборудвана. Подходяща е за постоянно живеене, ваканционен дом или почивка със семейството и приятели.

Къщата впечатлява с архитектура, вдъхновена от традиционните родопски домове, съчетана със съвременна стоманобетонна конструкция. Естественият камък, масивните борови елементи и уютните помещения създават автентична планинска атмосфера, особено привлекателна през зимните месеци. Пространството е организирано на няколко нива, с обособени зони за почивка, хранене, настаняване на гости и съхранение.

Приземно ниво:
• Входно антре с каменна настилка и традиционна печка на дърва
• Баня с душ, тоалетна и мивка
• Сауна
• Самостоятелно складово помещение
• Просторно перално и помощно помещение с каменна настилка и мивка

Приземният етаж е особено практичен за планинска къща. Просторното перално помещение позволява удобно съхранение и обслужване на оборудване след ски, колоездене или разходки сред природата. Налични са перални принадлежности, сушилня и четири велосипеда.

Основно жилищно ниво:
• Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс
• Традиционна открита камина
• Изход към външна площадка за отдих

Дневната е сърцето на дома, с уютна зона за почивка, мека мебел и място за събиране около камината. Големите прозорци с рамки от борова дървесина и каменни первази допълват характерния облик на интериора.

Кухненският бокс е оборудван с готварска печка, аспиратор, хладилник с фризер, компактна съдомиялна машина, комбинирана фурна с грил и микровълнова функция, кафемашина, тостер и електрическа кана. Предоставени са и необходимите принадлежности за приготвяне и сервиране на храна.

Дневната разполага с разтегателен диван, кресла, телевизор и аудио-видео оборудване.

Спално ниво:
• Основна спалня с голямо двойно легло, гардероб и скрин
• Самостоятелна баня към основната спалня с вана, душ, мивка и тоалетна
• Втора спалня с двойно легло и гардероб
• Трета спалня с единично легло и гардероб
• Допълнителна баня с душ и тоалетна
• Ниши за пералня, бойлер и домакински принадлежности
• Изход към балкон

Трите спални са обзаведени с мебели от борова дървесина, които придават топлина и естествено излъчване на помещенията. Основната спалня разполага със собствена баня, оборудвана с вана и душ, а допълнителната баня улеснява настаняването на повече гости или по-голямо семейство.

Подпокривно ниво:
• Пространство с подове, стени и тавани, облицовани с лакирана борова дървесина
• Допълнителна площ, която може да се използва за спане при необходимост
• Обособена част за съхранение на вещи

Подпокривното пространство допълва функционалността на къщата и предоставя гъвкавост при настаняване на гости и организиране на домакинството.

Къщата е изградена със съвременна бетонна конструкция и естествен камък, съобразно традиционната родопска архитектура. В дневната и трапезарията са поставени големи прозорци с дървени рамки и двоен стъклопакет, а останалите прозоречни отвори са изпълнени с двойни независими прозорци, осигуряващи допълнителна защита от зимния студ.

Отоплението е решено с традиционна печка на дърва, камина в дневната и стенни електрически радиатори. За битовите нужди е осигурено електрическо подгряване на водата.

Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване, включително кухненски уреди, мебели и домакински принадлежности.

Парцелът е с площ 1625 кв.м и характерен планински релеф, с борови дървета и естествена растителност. Просторното дворно място създава приятна среда за отдих сред природата и допълва усещането за самостоятелност на имота.

Към къщата има голям самостоятелен двоен гараж, изграден от камък и оборудван с ролетни врати.

Село Кутела се намира в Родопите, в община Смолян, в район с характерна планинска природа и традиции. Селото е известно с местното производство на млечни продукти и сирене „Кутела“.

В близост се намират ски и сноуборд център Картола и местността Хайдушки поляни, а до популярния зимен курорт Пампорово се достига с автомобил. Районът предлага възможности за планински разходки, колоездене, зимни спортове и почивка сред природата през различните сезони. Достъпът по пътя до имота е възможен и през зимата.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.