Индивидуален обект на партер от 208 кв.м. с лице на бул. Черни връх. Срещу мол Парадайс Център във висок клас офис сграда. Изключителен търговски потенциал.
• индивидуален обект „извън мола“ – не подлежащ на затваряне при локдаун на моловете, но в същото време на входа на мол Парадайс Център
• с лице на бул. Черни връх и възможност за голяма и много видима реклама от голям брой хора пешеходци и в колите
• до изхода на натоварена метростанция с много натоварен човекопоток
• пред натоварен светофар, където спират голям брой коли и изчакват
• паркоместа пред обекта, което е рядкост за бул. Черни връх
• развиваща се територия от жилища и офиси зад сградата – добавен голям бъдещ потенциал
Предлагаме на вашето внимание просторно търговско помещение от 208 кв.м на партер с отлична локация: срещу Парадайс Център, с лице на бул. Черни връх до спирки на метро и градски транспорт, постоянен човекопоток, постоянен поток от коли по булеварда и на светофара, в много висок клас офис сграда. Паркоместа пред обекта.
Помещението се намира на партерен етаж в 7-етажна луксозна офис сграда. Имотът е с чиста площ от 188 кв.м. и обща площ от 208 кв.м. и разполага с просторни и светли помещения на едно ниво, както и санитарен възел. Височината на тавана е 3.20 и има възможност за преграждане. Самостоятелен вход, плъзгащи врати, витрина, алуминиева дограма, тец, климатик, СОТ, партер, главен булевард, мол. Подходящ за магазин, шоурум, представителен офис, клиника, банков клон, заведение, клиентски център с премиум локация.
Локацията на имота благоприятства голям поток от хора. Зад обекта се строят много нови офис и жилищни сгради. Обекта е индивидуален, т.е. не е в мол и не подлежи на затваряне при локдаун на моловете, но в същото време е на входа на мола, в близост до метростанция и светофар, на който спират много коли в колона.
Обявената наема цена е без ДДС. Издава се данъчна фактура за наема.
Към търговското помещение могат да се наемат и 2 паркоместа директно пред обекта. През нощта ще има бариера на паркоместата. Месечен наем 110 евро/паркомясто.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Ексклузивно
Лукс
ОТДАДЕН
Търговско помещение под наем срещу Paradise Center
гр. София, кв."ПЗ Хладилника"Изключителен Магазин/Заведение/Шоурум/Дрогерия/Банков клон/Клиентски център под наем срещу мол Парадайс Център и до метростанция с голям човекопоток
Характеристики на имота
Тип на имота
Офис, Магазин, Търговски имот
Реф. номер
Sfa 76660
Площ
208.00 м2
Състояние
отлично
Асансьор
да
Отопление
Климатици
Тип строителство
Ново строителство
Двор
не
Климатизация
Климатизация
Местоположение
гр. София, кв."ПЗ Хладилника"Удобства в района
- Метростанция "ВИТОША" на 57 м. (1 мин.) - Линия No: M2
- Автобусна спирка "МЕТРОСТАНЦИЯ ВИТОША" на 69 м. (1 мин.) - Автобус No: 83, 73
- Трамвайна спирка "МЕТРОСТАНЦИЯ ВИТОША" на 150 м. (2 мин.) - Трамвай No: 10, 15
- Детска градина "Слънчеви лъчи" на 557 м. (7 мин.)
- Детска градина "№174 Фют" на 973 м. (12 мин.)
- Училище "Международно висше бизнес училище" на 349 м. (5 мин.)
- Училище "ЧОУ и ЧДГ „Д-р Петър Берон“" на 923 м. (12 мин.)
- Болница "МЦ Афродита" на 95 м. (2 мин.)
- Болница "Болница Вита" на 429 м. (6 мин.)
- Медицински център "Bah" на 172 м. (3 мин.)
- Хранителен магазин "Coffee Time" на 82 м. (1 мин.)
- Супермаркет "Bio Market" на 172 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 302 м. (4 мин.)
- Пазар "Пазар Сребърна" на 227 м. (3 мин.)
- Зоо магазин "Съни" на 164 м. (2 мин.)
- Мол "Paradise Center" на 185 м. (3 мин.)
- Банка "ОББ" на 40 м. (1 мин.)
- Банка "Банка ДСК" на 87 м. (2 мин.)
- Банкомат "Банка ДСК" на 87 м. (2 мин.)
- Банкомат "БАКБ" на 116 м. (2 мин.)
- Аптека "SOpharmacy" на 77 м. (1 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи" на 34 м. (1 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 252 м. (4 мин.)
- Фризьорски салон "Tino" на 78 м. (1 мин.)
- Химическо чистене "Vik 2007" на 167 м. (3 мин.)
- Салон за красота "Evolution" на 103 м. (2 мин.)
- Ветеринарен лекар "Ветеринарна клиника" на 940 м. (12 мин.)
- Ресторант "Harem" на 75 м. (1 мин.)
- Ресторант "Taste Place" на 136 м. (2 мин.)
- Кафене "87 Late" на 99 м. (2 мин.)
- Бар "Feel better bar & snacks" на 170 м. (3 мин.)
- Казино на 238 м. (3 мин.)
- Детска площадка "Queen's" на 60 м. (1 мин.)
- Фитнес зала "Хот йога" на 224 м. (3 мин.)
- Плувен басейн на 760 м. (10 мин.)
- Спортен терен "Funtopia" на 281 м. (4 мин.)
- Тенис корт на 681 м. (9 мин.)
- Кино "Cinema City" на 169 м. (3 мин.)
- Парк на 786 м. (10 мин.)
- Градина "Учебно-експериментална база „Драгалевци“" на 835 м. (11 мин.)
- Паркинг на 196 м. (3 мин.)
- Бензиностанция "Петрол" на 514 м. (7 мин.)
- Зарядна станция "Sofia Supercharger" на 257 м. (4 мин.)
- Автомивка "Фреш" на 262 м. (4 мин.)
- Автосервиз "Експрес Сървиз" на 285 м. (4 мин.)
- Посолство "Посолство на Република Корея" на 138 м. (2 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Този имот е отдаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
€ 4 990/месец
( без ДДС)
Площ:
208.00 м2 (24 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Този имот е отдаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 76660
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.

Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "ПЗ Хладилника" в град София:
- Магазини в кв. "ПЗ Хладилника"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "ПЗ Хладилника"
- Къщи в кв. "ПЗ Хладилника"
- Офиси в кв. "ПЗ Хладилника"
- Земи в кв. "ПЗ Хладилника"
- Всички имоти в кв. "ПЗ Хладилника"