Атрактивен имот, подходящ за офис, къща или производствени цели

Отлично предложение за продажба на просторна къща, подходяща също и за хотел, дом за възрастни хора, детско заведение, детска градина, училище, ресторант.

Имотът е в престижния кв. "Драгалевци". Кварталът предлага отлична жилищна среда, като е застроен предимно с нови, луксозни комплекси и еднофамилни къщи, с добри съседи, отлична инфраструктура и перфектна локация с панорамни гледки към София и Витоша планина.

Монолитната 4-етажна постройка с изцяло бетонна, 60 см дебела обиколна стена на сутерена, изцяло бетонен покрив термоизолиран отвън и отвътре. Сградата е сеизмично подсигурена с 32 бетонни колони и множество допълнителни бетонни шайби. Отвън партера е облепен изцяло с декоративна каменна облицовка. Сградата е сравнително нова. Построена е през 2005 година с площ от 1000 кв. м.

Разпределение:
• Приземен етаж - Вкопан в земята само 70 см. Добре осветен с прозорци етаж. С висок таван. Има директен излаз към южния двор. Състои се от едно огромно помещение, и две по-малки. Има отделно помещение за котелното, което е изпълнено с най-модерно немско оборудване De Ditrieh, и работи на газ, на ток и на нафта.
• Партер: Състои се от огромен хол и голяма осветена кухня с вградена професионална вентилация, плюс една голяма стая-столова (заедно с хола могат да се обединят в едно голямо помещение), склад, голяма тоалетна разширена за инвалиди плюс две просторни тераси с разкошни гледки към София и към Витоша;
• 2-ри етаж - 4 спални, едно мокро помещение (може да се ползва и за спалня), тоалетна, плюс две отделни бани всяка с по 2 душа и мивка, както и огромна сауна с изцяло със Шведско оборудване;
• 3-ти етаж - 5 спални, 2 тоалетни, 5 душа и две мивки и висок таван с дървена декоративна изолация отвътре.

Имотът включва регулиран парцел 1250 кв. м. и голям собствен паркинг в съседство до къщата. Разполага със собствен трифазен трафопост, вода (Рилски и Витошки водопроводи), както и узаконена септична яма, включена в частна канализация. Имотът е снабден е с телефонна централа, кабелна телевизия, бърз оптичен интернет, алармена система, видео наблюдение.

В допълнение имотът е снабден с:
• Гръмоотвод;
• Монолитни улуци от 3мм ламарина;
• 1.5 м висок подземен дренаж около сградата;
• Монолитна каменна ограда, 2 м висока.
• Шведска сауна;
• 2 портала, единият с дистанционно управление;
• 2 басейна (голям и детски);
• Джакузи;
• Мивка с Барбекю и фурна в двора;
• Озеленяване (вечно зелени храсти), терасирана градина и завършена вертикална планировка.
• Паркинг за 10 коли към голямата къща, плюс паркинг за 2 коли към по-малката къща, плюс паркинг за още десет коли отпред на улицата, където има разширение.

Имотът е подходящ също за хотел, дом за възрастни хора, детско заведение, детска градина, училище, ресторант.

Къщата се намира на комуникативен асфалтиран 5-метра широк път. Този перспективен имот предлага различни възможности за експлоатация. Може да се използва като къща за лично ползване или да се превърне в хотел, ресторант или друго бизнес приложение.

Драгалевци е престижен и спокоен квартал, осигуряващ тиха жилищна среда и удобна връзка с останалата част от града. В близост се намират булевардите „Черни връх” и Околовръстен път, супермаркети, ресторанти и др. удобства.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.