Просторен офис до метростанция бул. Цариградско шосе

Изключително предложение от пазара за недвижими имоти – голям офис във висок клас бизнес център с топ локация до метро станция и възловия бул. Цариградско шосе за връзка с удобствата на столицата и Околовръстен път.

Офисът е ситуиран на кота +14,90 м, с бруто площ от 1 454.50 кв.м., ведно с инсталациите и съоръженията, трайно прикрепени към имота. Достъпът до етаж четвърти се осъществява посредством две стълбищни клетки и по две асансьорни уредби от всяка една страна, съответно от изток и запад. Имотът разполага с:
• Сървърно помещение - 2 броя за етаж
• Обособено помещение за кухненски бокс - 2 броя за етаж
• Санитарни и складови помещения – по два броя за всяка една част от етаж четвърти

Отдаваните под наем площи са изпълнени по начин, осигуряващ възможност за индивидуално измерване на консумативните разходи (ел. енергия, вода, климатизация и вентилация). Помещенията позволяват както преграждане за обособяване на отделни работни места с леки преградни стени, така и обособяване на по-големи отворени пространства.

Осигурен е 24/7 достъп до сградата и наетите помещения. Всяко едно от помещенията е снабдено със собствено ел.табло. Височината на офис помещенията - 2.60 м. до изпълнен окачен таван. Товароносимост на пода на офис помещенията - 300 кг/кв.м.

Предвидено е едно паркинг място на всеки 100 кв.м. от наетата площ за сметка на наемната цена, която се заплаща за наетите офис площи, а всяко следващо паркинг място, което е необходимо, ще се таксува на база Месечен абонамент 24/7, при цена от 50 евро плюс дължимото ДДС.

Комплексът разполага с:
• собствена отоплителна централа, изградени инсталации за студо и топлоподаване със самостоятелни помпени агрегати за етажите
• двойно електро захранване от две независими една от друга подстанции
• пожароизвестителна инсталация с осигурено 24 часово наблюдение
• многофункционален Конгресен център – 7 зали, 800 седящи места (Допълнителна възможност за използване на изложбените павилиони за конгресни изяви, концерти, корпоративни събития и др.)
• функциониращ многоетажен паркинг-гараж, заведения за обществено хранене, митническо и спедиторско обслужване на място
• електрозарядна станция за леки автомобили. Локацията е в обхвата за обмен на автомобили на SPARK България

До комплекса има изградена оптична мрежа от няколко Интернет доставчика – A1, Yettel, Ай Пи Акт, Новател и БТК- Виваком.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.