Изключително предложение от пазара за недвижими имоти – голям офис във висок клас бизнес център с топ локация до метро станция и възловия бул. Цариградско шосе за връзка с удобствата на столицата и Околовръстен път.
Офисът е ситуиран на кота +14,90 м, с бруто площ от 1 454.50 кв.м., ведно с инсталациите и съоръженията, трайно прикрепени към имота. Достъпът до етаж четвърти се осъществява посредством две стълбищни клетки и по две асансьорни уредби от всяка една страна, съответно от изток и запад. Имотът разполага с:
• Сървърно помещение - 2 броя за етаж
• Обособено помещение за кухненски бокс - 2 броя за етаж
• Санитарни и складови помещения – по два броя за всяка една част от етаж четвърти
Отдаваните под наем площи са изпълнени по начин, осигуряващ възможност за индивидуално измерване на консумативните разходи (ел. енергия, вода, климатизация и вентилация). Помещенията позволяват както преграждане за обособяване на отделни работни места с леки преградни стени, така и обособяване на по-големи отворени пространства.
Осигурен е 24/7 достъп до сградата и наетите помещения. Всяко едно от помещенията е снабдено със собствено ел.табло. Височината на офис помещенията - 2.60 м. до изпълнен окачен таван. Товароносимост на пода на офис помещенията - 300 кг/кв.м.
Предвидено е едно паркинг място на всеки 100 кв.м. от наетата площ за сметка на наемната цена, която се заплаща за наетите офис площи, а всяко следващо паркинг място, което е необходимо, ще се таксува на база Месечен абонамент 24/7, при цена от 50 евро плюс дължимото ДДС.
Комплексът разполага с:
• собствена отоплителна централа, изградени инсталации за студо и топлоподаване със самостоятелни помпени агрегати за етажите
• двойно електро захранване от две независими една от друга подстанции
• пожароизвестителна инсталация с осигурено 24 часово наблюдение
• многофункционален Конгресен център – 7 зали, 800 седящи места (Допълнителна възможност за използване на изложбените павилиони за конгресни изяви, концерти, корпоративни събития и др.)
• функциониращ многоетажен паркинг-гараж, заведения за обществено хранене, митническо и спедиторско обслужване на място
• електрозарядна станция за леки автомобили. Локацията е в обхвата за обмен на автомобили на SPARK България
До комплекса има изградена оптична мрежа от няколко Интернет доставчика – A1, Yettel, Ай Пи Акт, Новател и БТК- Виваком.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Наем
Просторен офис до метростанция бул. Цариградско шосе
гр. София, кв."7-ми 11-ти километър"Отличен офис с топ локация в модерна бизнес сграда до бул. Цариградско шосе
Характеристики на имота
Тип на имота
Офис
Реф. номер
Sfa 82651
Площ
1450.00 м2
Състояние
отлично
Етаж
4 от 7
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция, Ново строителство
Двор
не
Климатизация
Централна климатизация
Изложение:
Изток, Запад, Север, Юг
Мин. срок:
2 години
Такса поддръжка
2.5 евро/кв.м/месец
Енергиен клас
A
Местоположение
гр. София, кв."7-ми 11-ти километър"Удобства в района
- Метростанция "ИЕЦ- ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ" на 112 м. (2 мин.) - Линия No: 2
- Автобусна спирка "МЕТРОСТАНЦИЯ ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ" на 188 м. (3 мин.) - Автобус No: 1, 1К, 3, 5Б, 6, 505
- Тролейбусна спирка "УЛ. ОБИКОЛНА" на 690 м. (9 мин.) - Тролейбус No: 4
- Трамвайна спирка "БУЛ. ПРОФ. ЦВ. ЛАЗАРОВ" на 857 м. (11 мин.) - Трамвай No: 23
- Детска градина "77 ОДЗ "Ханс Кристиан Андерсен"" на 425 м. (6 мин.)
- Детска градина "75 ОДЗ "Сърчице"" на 928 м. (12 мин.)
- Училище "85 ОДЗ Звездичка" на 491 м. (6 мин.)
- Училище "68 СОУ "Акад. Н.Обрешков"" на 723 м. (9 мин.)
- Колеж "International University College" на 197 м. (3 мин.)
- Болница "ДКЦ “Д-р Грийнберг”" на 803 м. (10 мин.)
- Болница "ТИЙМКОД" на 1.1 км. (14 мин.)
- Медицински център "Очна клиника "VISION"" на 998 м. (13 мин.)
- Хранителен магазин "Хубавото магазинче" на 520 м. (7 мин.)
- Супермаркет "МЕТРО София 1" на 331 м. (4 мин.)
- Супермаркет "ЦБА" на 554 м. (7 мин.)
- Пазар на 562 м. (7 мин.)
- Пекарна "Пекарната на Нели" на 807 м. (10 мин.)
- Мол "Sofia Outlet Center" на 514 м. (7 мин.)
- Банка "БАКБ" на 337 м. (5 мин.)
- Банка "Райфайзенбанк (България) ЕАД" на 704 м. (9 мин.)
- Аптека "Медея" на 733 м. (9 мин.)
- Поща/Куриер "Econt" на 674 м. (9 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 878 м. (11 мин.)
- Фризьорски салон "Ники стайл" на 615 м. (8 мин.)
- Химическо чистене "Химическо чистене" на 875 м. (11 мин.)
- Ветеринарен лекар "Виа Вет Медика" на 535 м. (7 мин.)
- Ресторант "Експо кристал" на 43 м. (1 мин.)
- Ресторант "Пица Лъчони" на 595 м. (8 мин.)
- Кафене "Laura" на 53 м. (1 мин.)
- Казино "Luxor" на 599 м. (8 мин.)
- Фитнес зала "Unleash the BEAST fitness sofia" на 530 м. (7 мин.)
- Плувен басейн на 938 м. (12 мин.)
- Тенис корт на 1.1 км. (14 мин.)
- Спа център на 447 м. (6 мин.)
- Парк на 711 м. (9 мин.)
- Паркинг на 63 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "Бензиностанция Гордан" на 762 м. (10 мин.)
- Зарядна станция "ЕЛЕКТРОМОБИЛИ БГ" на 71 м. (1 мин.)
- Автомивка на 711 м. (9 мин.)
- Автосервиз на 798 м. (10 мин.)
- Църква "Св. пророк Илия" на 699 м. (9 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
€ 10 800/месец
(без ДДС)
(Мин. срок: 2 години)
Площ: 1 450.00 м2
(7.45 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Дължима комисиона
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 82651
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти на бул. Цариградско шосе:
- Офиси на бул. Цариградско шосе
- Апартаменти (различни типове) на бул. Цариградско шосе
- Къщи на бул. Цариградско шосе
- Магазини на бул. Цариградско шосе
- Земи на бул. Цариградско шосе
- Всички имоти на бул. Цариградско шосе
Вижте още имоти в кв. "7-ми 11-ти километър" в град София:
- Офиси в кв. "7-ми 11-ти километър"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "7-ми 11-ти километър"
- Къщи в кв. "7-ми 11-ти километър"
- Магазини в кв. "7-ми 11-ти километър"
- Земи в кв. "7-ми 11-ти километър"
- Всички имоти в кв. "7-ми 11-ти километър"