Модерен офис в една от най-престижните и комуникативни зони на Пловдив

Модерен, високотехнологичен офис с площ от 130 кв. м., разположен в една от най-престижните и комуникативни части на Пловдив, в непосредствена близост до Пловдивски университет „Паисий Хилендарски“. Помещението е със статут „офис“, отличава се с висок клас на изпълнение, енергийна ефективност (сграда клас B) и техническа инфраструктура, отговаряща на корпоративни стандарти.
Подходящ е за IT компании, консултантски, инженерни, финансови и проектантски офиси, които търсят представителна и функционална работна среда в централната градска част.

Свободен за наемане от 18 януари 2026 г.

Разпределение и функционалност
• Просторна open space зона (100 кв. м.) – възможност за до 30 работни места
• Отделен кабинет/конферентна зала (14 кв. м.)
• Кухненско помещение, санитарен възел и тераса с гледка към Пловдивски университет
• Два входа/изхода и достъп с асансьор

Техническо оборудване и свързаност
• 17 LED панела – осветеност по стандартите на РЗИ
• 17 двойни Ethernet точки (по 3 контакта)
• 2 оптични кабела (12 влакна) – директна свързаност с всички водещи оператори
• Възможност за интернет до 10 Gbps (99.98% uptime)
• Patch panel и заключващ се комуникационен шкаф
• Ubiquiti LR Access Point – стабилен Wi-Fi с поддръжка на множество устройства
• 4 видеокамери с NVR система – пълен контрол от наемателя и дистанционен достъп
• Активна СОТ система и окабеляване за контрол на достъпа

Комфорт и енергийна ефективност
• 3 климатика Toshiba Shorai EDGE (енергиен клас А++)
• Подова настилка – висококачествен винил, отговарящ на санитарни стандарти
• Сграда с енергиен клас B – ниски разходи и стабилен микроклимат
• LED осветление и шумоизолирана структура

Инфраструктура и електрозахранване
• Електрическа мощност - 13 kW (монофазна)
• Възможност за увеличаване при нужда
• Свободен избор на доставчик на електроенергия и пълно съдействие от наемодателя

Включено в наема:
• СОТ охрана
• Видеонаблюдение
• Поддръжка на общите части

Възможност за наемане на паркомясто пред сградата (по договаряне)

Поддръжка от професионален мениджър и пълно съдействие при административни процедури

Идеален център на Пловдив на минути от:
• Пловдивски университет – 1 мин.
• Спирка на градски транспорт – 2 мин.
• Централна ЖП гара – 10 мин.
• Парк и зелени площи – 250 м.
• В близост до банки, BILLA, заведения, административни институции и бизнес центрове.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.